2024年建筑施工合同：住宅小区建设项目施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：住宅小区建设项目施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：建筑面积、栋数等2.4工程预算：总造价及构成第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）元整（小写）元3.2支付方式：分期支付、进度支付等3.3付款条件：工程进度、验收合格等第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准4.2主要材料、设备应的品牌、型号、质量标准等4.3工程验收标准及程序第五条工程进度及工期5.1工程计划开工日期5.2工程计划竣工日期5.3工期延误及违约责任第六条乙方义务及责任6.1施工组织及人员配备6.2工程安全及环保措施6.3质量保证及售后服务第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地及相关资料7.2协调相关政府部门及单位7.3按时支付合同价款第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式：协商、仲裁或诉讼第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果及处理第十一条保密条款11.1保密信息的范围及期限11.2违约泄露保密信息的后果第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件及后续处理第十三条其他条款13.1甲方、乙方约定的其他事项第十四条合同附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3相关许可证、资质证明文件等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1乙方名称：某某建筑安装工程有限公司1.3本合同所涉及的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。第二条工程概况2.1工程名称：某某住宅小区建设项目2.2工程地点：某某市某某区某某路某某号2.3工程规模：共计栋楼，建筑面积平方米2.4工程预算：总造价为人民币（大写）元整（小写）元第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）元整（小写）元3.2支付方式：双方约定采用分期支付的方式，具体支付进度及金额双方另行协商确定。3.3付款条件：每笔付款均需满足合同约定的付款条件，包括但不限于工程进度、验收合格等。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等。4.2主要材料、设备应的品牌、型号、质量标准等，详见附件一《主要材料设备清单》。4.3工程验收标准及程序：工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收标准及程序详见附件二《工程验收标准及程序》。第五条工程进度及工期5.1工程计划开工日期：年月日5.2工程计划竣工日期：年月日5.3工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件三《工期延误及违约金计算方式》。第六条乙方义务及责任6.1施工组织及人员配备：乙方应按照甲方要求，组建专业的施工团队，并保证施工人员的素质及技能。6.2工程安全及环保措施：乙方应严格按照国家相关法律法规及甲方要求，做好施工现场的安全防护及环保措施。6.3质量保证及售后服务：乙方应对施工质量进行终身负责，并按照甲方要求提供售后服务。第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地及相关资料：甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地及相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。7.2协调相关政府部门及单位：甲方应负责协调与本项目相关的政府部门及单位，以确保工程的顺利进行。7.3按时支付合同价款：甲方应按照合同约定的付款方式和付款条件，按时向乙方支付合同价款。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除条件及后果：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果及处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，根据实际情况减轻或免除违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息的范围及期限：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。保密信息的期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。11.2违约泄露保密信息的后果：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。12.3合同终止条件及后续处理：合同终止后，双方应按照合同约定完成后续工作，并互相协助处理合同终止后的相关事宜。第十三条其他条款13.1甲方、乙方约定的其他事项：如合同履行过程中的其他事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1工程图纸：详见附件四《工程图纸》14.2技术说明书：详见附件五《技术说明书》14.3相关许可证、资质证明文件等：详见附件六《相关许可证、资质证明文件》第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲方、乙方之外的合同外方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府监管部门等。15.2第三方介入条件：如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监理方进行工程监督、设计方提供设计支持等，甲乙双方应提前协商一致，并签订书面补充协议。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务承担责任。16.2第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同约定的资料、现场查看等。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方在履行合同职责过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务，并对其提供的服务质量承担责任。17.3第三方与甲方、乙方：第三方在履行合同职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，并应公平、公正地处理相关事宜。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方在履行合同职责过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额应由甲乙双方在补充协议中明确。18.2第三方责任限额的调整：如第三方在履行合同职责过程中，出现新的情况导致原责任限额不再适用，甲乙双方可协商一致，调整第三方责任限额。调整后的责任限额应签订书面补充协议。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为及处理：如第三方在履行合同职责过程中违约，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方违约与甲乙方的关系：如第三方违约导致甲乙双方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更后的合同内容。20.2第三方介入的合同变更程序：合同变更应遵循本合同约定的变更程序，经双方签字或盖章确认后生效。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1第三方介入导致合同终止：如第三方介入导致合同提前终止，甲乙双方应按照本合同约定的终止条件及后续处理方式，完成后续工作，并互相协助处理合同终止后的相关事宜。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务：第三方在履行合同职责过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。保密信息的期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。22.2第三方泄露保密信息的处理：如第三方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十三条其他事项23.1甲方、乙方约定的其他事项：如合同履行过程中的其他事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条附件24.1第三方介入相关文件：详见附件七《第三方介入文件》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、电气施工图纸等，图纸应清晰、完整，并加盖设计单位公章。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括工程所用材料、设备的技术参数、使用方法、维护保养等内容，说明书应由供应商或生产厂家提供，并加盖公章。附件三：相关许可证、资质证明文件详细要求和说明：包括但不限于乙方及其施工人员的建筑施工企业资质证书、安全生产许可证、施工人员资格证书等，文件应真实、有效。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点，计划应符合实际情况，并经甲方同意。附件五：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容，保修书应由乙方签署，并加盖公章。附件六：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等内容，协议应经双方签字或盖章确认。附件七：第三方介入文件详细要求和说明：包括但不限于第三方介入的合同协议、第三方提供的服务内容、第三方责任限额等，文件应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方法》。2.乙方违约行为及责任：示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五《违约金计算方法》。3.第三方违约行为及责任：示例说明：如第三方未按约定提供服务，