2024年建筑项目工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3监理工程的名称、地点和范围第二条合同金额2.1监理费用的确定2.2付款方式和付款时间第三条监理工作内容3.1乙方应提供的服务3.2乙方的工作程序和时间安排第四条乙方义务和责任4.1乙方应遵守的法律法规4.2乙方应保证的工程质量4.3乙方应对工程安全事故的责任第五条甲方义务和责任5.1甲方应提供的工程资料5.2甲方应对乙方人员的支持和配合5.3甲方应对工程变更的及时通知第六条合同的履行和变更6.1双方对合同的履行监督6.2合同变更的条件和程序第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和程序第九条解除和终止合同9.1合同解除和终止的条件9.2合同解除和终止后的处理第十条保密条款10.1双方对合同内容和工程信息的保密第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1合同附件的名称和内容第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××建筑有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××工程监理有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3监理工程的名称、地点和范围监理工程名称为：2024年×××建筑项目；地点为：××省××市××区××路××号；范围包括：建筑工程的质量、安全、进度和投资控制等方面。第二条合同金额2.1监理费用的确定监理费用为人民币捌拾万元整（￥800,000），其中包括监理人员的工资、福利、交通、住宿等费用。2.2付款方式和付款时间甲方支付乙方监理费用的方式为分期支付，具体付款时间及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币叁拾万元整（￥300,000）作为预付款；（2）监理工作完成后，甲方进行验收，并在验收合格后七个工作日内支付剩余的监理费用。第三条监理工作内容3.1乙方应提供的服务乙方应根据甲方的要求，指派具备相应资格的监理人员到现场进行监理工作，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2乙方的工作程序和时间安排乙方应按照甲方的要求，制定详细的监理工作计划，并在合同签订后十个工作日内提交给甲方。乙方应按照监理工作计划进行工作，并定期向甲方报告工作进展情况。第四条乙方义务和责任4.1乙方应遵守的法律法规乙方应遵守国家和地方有关建筑工程监理的法律法规，严格按照监理规范进行工作，确保监理工作的独立性、公正性和客观性。4.2乙方应保证的工程质量乙方应根据甲方的要求，对建筑工程的质量进行严格的监督和管理，确保工程质量符合国家和行业的相关标准。4.3乙方应对工程安全事故的责任乙方在监理过程中发现工程安全事故隐患的，应立即通知甲方，并提出整改措施。乙方未及时通知甲方或未采取有效措施的，应对因此产生的后果承担责任。第五条甲方义务和责任5.1甲方应提供的工程资料甲方应向乙方提供与工程相关的所有资料，包括设计文件、施工图纸、工程量清单、工程合同等，以便乙方进行监理工作。5.2甲方应对乙方人员的支持和配合甲方应给予乙方人员在工作上的支持和配合，包括提供必要的工作条件、现场考察、协助解决工作中的问题等。5.3甲方应对工程变更的及时通知甲方在工程过程中如有变更，应及时通知乙方，并协商调整监理工作计划和费用。甲方未及时通知乙方或未协商调整的，乙方不承担因变更产生的责任。第六条合同的履行和变更6.1双方对合同的履行监督双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，并互相监督对方的履行情况。6.2合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，应对因此产生的后果承担责任。第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任双方违反合同的约定，应承担违约责任。具体违约情形和责任如下：（1）甲方未按约定支付监理费用的，应支付违约金，违约金为未支付监理费用的1%%；（2）乙方未按约定提供监理服务的，应支付违约金，违约金为合同总额的1%%；（3）双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1双方解决争议的方式和程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容和工程信息的保密双方应对合同的内容、工程的信息以及在履行合同过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项双方可以根据具体情况，在合同中约定其他事项，包括但不限于技术咨询、技术服务、联合研发等。第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式和地点双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1合同附件的名称和内容附件一：监理服务内容明细表附件二：监理人员名单附件三：监理工作计划第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方由法定代表人或其授权的代表签字并加盖公章。13.2乙方签字盖章乙方由法定代表人或其授权的代表签字并加盖公章。13.3签字盖章日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至监理工作完成之日止。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何一方未经对方同意擅自变更合同的，应对因此产生的后果承担责任。14.3合同的终止（1）监理工作完成；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于监理工作的咨询、评估、检测、保险等服务提供。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲方和乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应先进行协商，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违背合同的约定。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款的变更当甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，需在合同中增加额外条款，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方责任的限额第三方对监理工程的质量和安全承担有限责任，其责任限额应在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不意味着甲方和乙方将合同义务转移给第三方。第三方仅为甲方和乙方提供辅助性服务，甲方和乙方仍需履行合同约定的义务。4.2第三方与甲乙方的沟通和协调第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入费用的确定第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。5.2第三方介入费用的支付甲方和乙方应在第三方完成介入服务后，按照约定的方式和时间支付第三方介入费用。第六条第三方责任的承担6.1第三方责任的确定第三方在介入过程中造成工程质量、安全事故或其他损失的，第三方应承担相应的责任。6.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）监理工作完成；（2）书面协议约定的服务期限届满；（3）甲方和乙方协商一致解除。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应按照约定办理相关手续，包括结算、交付等。第八条违约责任8.1第三方违约的情形和责任第三方违反合同的约定，应承担违约责任。具体违约情形和责任如下：（1）第三方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为未提供服务部分的费用；（2）第三方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方违约的责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议解决双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式和地点双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方介入协议附件一：第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方由法定代表人或其授权的代表签字并加盖公章。12.2乙方签字盖章乙方由法定代表人或其授权的代表签字并加盖公章。12.3第三方签字盖章第三方由法定代表人或其授权的代表签字并加盖公章。12.4签字盖章日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至监理工作完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务内容明细表详细列出乙方应提供的监理服务内容，包括但不限于工程质量监督、安全检查、进度控制、投资预算监督等。附件二：监理人员名单列出乙方指派的监理人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件三：监理工作计划详细列出监理工作的时间安排、阶段性目标、具体措施等。附件四：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，包括服务内容、工作程序、时间安排、费用等。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具备相应的服务能力。附件六：保险单据提供乙方为监理工程购买的保险单据，以保障工程的安全和顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付监理费用；2.乙方未按约定提供监理服务；3.第三方未按约定提供服务或违反约定；4.甲方和乙方未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付监理费用的，应支付违约金，违约金为未支付监理费用的1%；2.乙方未按约定提供监理服务的，应支付违约金，违约金为合同总额的1%；3.第三方未按约定提供服务或违反约定的，应承担相应的违约责任，具体责任在第三方介入协议中明确；4.甲方和乙方未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定支付监理费用，根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金为未支付监理费用的1%。如果甲方未支付的监理费用为人民币捌拾万元整（￥800,000），则甲方应支付违约金捌万元整（￥80,000）。说明三：法律名词及解释：1.监理：指对建筑工程的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督和管理的工作。2.第三方：指除甲方和乙方之外的个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、保险公司等。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.监理费用：指乙方为提供监理服务所收取的费用，包括人员工资、福利、交通、住宿等。5.书面协议：指双方以书面形式签订的协议，具有法律效力。6.合同总额：指双方约定的合同金额，包括监理费用、第三方介入费用等。7.权利义务：指双方在合同中约定的权利和义务，包括提供服务、支付费用、履行义务等。1.监理：乙方应提供监理