2024年建筑工程施工正式协议

2024年版建筑工程施工正式协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保修期限第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3环境保护责任第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2工程变更7.3现场协调管理第八条丙方义务与责任8.1设计及技术支持8.2材料供应8.3工程监理第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及语言第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的生效与终止13.2保密条款13.3不可抗力13.4附录及附件第十四条签署与备案14.1合同签署14.2备案与存档14.3合同副本份数及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程名称：住宅小区建筑工程。2.2工程地点：位于省市区路。2.3工程规模：包括但不限于栋住宅楼、栋商业楼、配套设施等，总建筑面积平方米。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币捌拾亿元整）。3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体付款方式及进度在合同附件中详细规定。第四条工期要求4.1开工日期：双方协商确定，以甲方书面通知为准。4.2竣工日期：工程预计竣工日期为年月日。4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。如因不可抗力等原因导致工期延长，双方可协商调整工期。第五条质量标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。5.2质量验收标准：工程验收应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关标准。5.3质量保修期限：工程验收合格后，乙方应承担年的质量保修责任。第六条乙方义务与责任6.1施工义务：乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等完成施工。6.2安全防护措施：乙方应严格按照国家及行业相关安全规定，确保施工现场安全。6.3环境保护责任：乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，做好施工现场环境保护工作。第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件：甲方应确保乙方施工过程中所需的场地、水源、电源等基础设施齐全。7.2工程变更：如甲方需对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.3现场协调管理：甲方应指派专人与乙方、丙方进行现场协调管理，确保工程顺利进行。第八条丙方义务与责任8.1设计及技术支持：丙方应根据甲方需求和乙方施工条件，提供完整的设计方案及技术支持。8.2材料供应：丙方负责提供合同约定的建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。8.3工程监理：丙方应对施工现场进行定期监理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因，需对合同内容进行变更，双方可签订书面变更协议。9.2合同解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3丙方违约责任：丙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体由甲方或乙方确定。第十一条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：如选择诉讼，甲方所在地的人民法院为争议解决机构；如选择仲裁，仲裁委员会为争议解决机构。11.3诉讼或仲裁地点及语言：诉讼或仲裁地点为甲方所在地，诉讼或仲裁语言为中文。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同争议的解决方式、机构、地点及语言均按照第十一条的规定执行。第十三条其他条款13.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后终止。13.2保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关规定及时协商解决。13.4附录及附件：本合同附件包括合同专用条款、工程量清单、材料供应清单等，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署与备案14.1合同签署：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2备案与存档：双方应将本合同及附件报送相关政府部门备案，并各自存档。14.3合同副本份数及分发：本合同共打印肆拾份，甲乙丙三方各执拾份，其余份数由甲方负责分发至相关部门。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同专用条款详细规定了合同中未涉及的具体事项，如施工进度计划、验收标准、付款时间及比例等。附件二：工程量清单列出了工程所需材料、工程量及单价，作为计算合同总价的基础。附件三：材料供应清单详细列出了丙方负责供应的材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：设计图纸包含了工程的设计方案、施工图纸等技术资料。附件五：施工方案详细介绍了施工过程中的工艺流程、施工方法、安全措施等。附件六：安全生产责任书明确了各方在安全生产方面的职责和义务。附件七：质量保修书详细规定了乙方在工程质量保修方面的责任和义务。附件八：工程变更协议如合同履行过程中发生变更，需签订此协议，明确变更内容、价格、工期等。附件九：付款凭证记录了甲方支付乙方的工程款、进度款等支付凭证。附件十：验收报告工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同出具的验收报告。附件十一：竣工图纸工程竣工后提供的完整的设计图纸和施工图纸。附件十二：工程结算书工程竣工后，根据实际完成工程量，双方进行结算的依据。附件十三：违约金计算公式明确了违约金的具体计算方式。附件十四：保密协议规定了双方在合同履行过程中所获知的商业秘密的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款，乙方未按约定完成施工。2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方施工延误。3.乙方未按约定施工，导致工程质量、安全不符合标准。4.丙方未按约定供应材料，或供应的材料不符合质量要求。5.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.违约金：按照附件十三的违约金计算公式计算。2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失。3.延长工期：按照合同约定的工期违约金计算方式，计算违约导致的工期延误。4.修复工程：对于因违约导致的工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。违约金按照合同约定的比例计算，同时乙方有权要求甲方支付因停工导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.工程量清单：详细列明工程所需材料、工程量及单价的一份清单。4.设计图纸：包含工程设计方案、施工图纸等技术资料的文件。5.施工方案：详细描述施工过程中的工艺流程、施工方法、安全措施等的一份计划。6.安全生产责任书：明确各方在安全生产方面的职责和义务的文件。7.质量保修书：规定乙方在工程质量保修方面的责任和义务的文件。8.工程变更协议：明确变更内