2024年建筑行业施工合同管理指导意见

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业施工合同管理指导意见本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工结算第三条施工期限及进度3.1施工期限3.2施工进度计划3.3延期及违约责任第四条施工质量及标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量争议处理第五条材料及设备5.1材料供应及验收5.2设备安装及调试5.3材料及设备质量标准第六条安全生产及环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保规定及措施第七条变更及调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用及责任第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额计算8.3违约金支付第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3知识产权保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点本合同所述施工地点为：（施工地点详细地址）。1.4施工项目本合同所述施工项目为：（施工项目名称），包括但不限于：（具体施工内容列表）。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额本合同的合同金额为：（人民币大写金额）。2.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。2.3进度付款双方约定，合同价款的支付分为：（具体支付节点数量）个支付节点，每个支付节点的支付比例为：（比例百分比）。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应按照本合同约定的计价方式，向甲方提交工程结算报告。甲方应在收到结算报告后：（时间限制）内进行审核，确认无误后一次性支付剩余合同价款。第三条施工期限及进度3.1施工期限本工程的施工期限为：（具体开工日期）至：（具体竣工日期）。3.2施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定施工进度计划，并报甲方审批。甲方应按照乙方提交的进度计划进行监督。3.3延期及违约责任乙方如因自身原因导致工程延期，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求乙方应按照本合同约定的施工质量标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2质量验收标准工程竣工后，双方应按照本合同约定的验收标准进行工程质量验收。4.3质量争议处理如双方在工程质量验收过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第五条材料及设备5.1材料供应及验收乙方应按照本合同约定的材料供应要求，向甲方提供合格的材料。甲方应对乙方提供的材料进行验收。5.2设备安装及调试乙方应负责工程所需设备的安装和调试工作，确保设备正常运行。5.3材料及设备质量标准乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和规范，具备合格证明。第六条安全生产及环保6.1安全生产要求乙方应按照国家和地方安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理。6.2安全事故处理如施工现场发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。6.3环保规定及措施乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的：（百分比）。8.2赔偿金额计算因违约行为导致的损失，应按照实际损失金额进行赔偿。8.3违约金支付违约方应在违约行为发生之日起：（时间限制）内，向守约方支付违约金和赔偿金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。10.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。10.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理尚未履行完毕的义务。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。11.2保密期限保密信息自双方一次接触之日起：（时间限制）内保持保密。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方明确，本合同涉及的知识产权归（知识产权归属方）所有。12.2侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任。12.3知识产权保护措施双方应积极采取措施，保护对方的知识产权。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果如不可抗力事件发生，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力应对措施双方应共同探讨应对不可抗力事件的措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订修改协议。14.3合同废止条件双方同意，如合同履行完毕，本合同自动废止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方等。1.2第三方介入，是指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）第三方与甲乙方之间存在合法的权益关系；（2）第三方参与合同履行有利于合同目标的实现；（3）甲乙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序第三方拟介入本合同，应向甲乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲乙方应在收到申请后：（时间限制）内答复第三方。如甲乙方同意第三方介入，应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方权利（1）对合同履行情况的监督权；（2）对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案；（3）按照约定获得合同履行所产生的收益；（4）要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务（1）按照约定履行合同义务；（2）保密合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密；（3）不得擅自转让合同权利和义务；（4）协助甲乙方处理合同履行过程中的争议。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额第三方在合同履行过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为：（金额）。4.2第三方对其他第三方的责任限额第三方在合同履行过程中，如因过错导致其他第三方损失，第三方应承担的责任限额为：（金额）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的合同关系第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同介入，获得的权益归第三方所有。甲乙方不享有第三方介入产生的收益。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方根据本合同介入，产生的责任由第三方承担。甲乙方不承担第三方介入产生的责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止的程序第三方拟终止介入，应向甲乙方提出书面申请。甲乙方应在收到申请后：（时间限制）内答复第三方。如甲乙方同意第三方终止介入，双方应签订终止协议，明确终止后的权益处理等事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方与其他第三方的争议解决第三方与其他第三方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入对本合同其他条款的影响本合同其他条款如与第三方介入有关，甲乙方应根据第三方介入的情况进行相应调整。如本合同其他条款与第三方介入存在冲突，以第三方介入的约定为准。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明附件二：施工地点地理位置图附件三：施工项目详细说明附件四：材料供应清单附件五：设备供应清单附件六：施工进度计划表附件七：施工质量标准和要求附件八：安全生产及环保措施方案附件九：合同价款支付节点及比例说明附件十：违约金计算方式说明附件十一：争议解决方式说明附件十二：第三方介入协议附件十三：保密协议附件十四：知识产权保护协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成施工任务；2.施工质量不符合合同约定；3.未按约定支付合同价款；4.违反保密协议泄露对方商业秘密；5.违反知识产权保护协议侵犯对方知识产权；6.未能履行合同约定的安全生产及环保义务；7.第三方介入违反本合同约定。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；2.因违约行为导致的损失，按照实际损失金额进行赔偿；3.违约方应在违约行为发生之日起：（时间限制）内，向守约方支付违约金和赔偿金。示例说明：如乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。具体违约金计算方式在附件十中有详细说明。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲乙方之外