2024年加油站综合租赁与经营合同_第1页
2024年加油站综合租赁与经营合同_第2页
2024年加油站综合租赁与经营合同_第3页
2024年加油站综合租赁与经营合同_第4页
2024年加油站综合租赁与经营合同_第5页
已阅读5页,还剩11页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站综合租赁与经营合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1加油站地址及面积1.2租赁物清单1.3租赁期限第二条租赁用途及经营范围2.1租赁用途2.2经营范围2.3经营合规要求第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任4.2出租人的维护与保养责任4.3维修费用承担第五条合同的转让与转租5.1合同转让的条件5.2转租的条件5.3转让或转租的通知义务第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同后的处理第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同解除第十二条税款承担12.1税款支付责任12.2税务合规要求第十三条其他条款13.1合同的保管13.2合同的复制13.3通知义务第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分:合同如下:第一条租赁物及租赁范围1.1加油站地址及面积加油站位于____________(详细地址),占地面积为____平方米。1.2租赁物清单租赁物包括但不限于:加油站土地、建筑物、加油设备、便利店设施等。1.3租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁用途及经营范围2.1租赁用途承租人租赁加油站的目的为____(经营业务类型,如:经营加油站、便利店等)。2.2经营范围承租人应在租赁用途范围内开展经营活动,经营范围包括但不限于:汽油、柴油、润滑油销售,便利店商品销售等。2.3经营合规要求承租人应遵守国家有关加油站经营的法律法规,确保经营活动合法、合规。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币,共计____元人民币(大写:____________________元整)。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次,自租赁期满一个月之日起支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养,确保加油站设施的正常运行。4.2出租人的维护与保养责任出租人负责对租赁物进行大规模维修、改造等,确保租赁物的安全与合规。4.3维修费用承担租赁物的维修费用由承租人承担,除非是因为出租人的原因导致损坏。第五条合同的转让与转租5.1合同转让的条件经双方协商一致,方可进行合同转让。5.2转租的条件承租人不得擅自转租租赁物,如确需转租,需经出租人书面同意。5.3转让或转租的通知义务承租人在进行转让或转租时,应提前一个月通知出租人。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件双方协商一致,可以解除合同。6.2合同终止的条件租赁期满,合同自然终止。6.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后,承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人,并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致,并书面确认。9.3合同的解除合同解除应符合法律法规的规定,并由双方协商一致。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均属于保密信息。10.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密,保密期限自合同解除或终止之日起计算,期限为____年。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务,泄露保密信息,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理遇到不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力导致的合同解除如因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致可以解除合同。第十二条税款承担12.1税款支付责任双方应遵守国家有关税收法律法规,各自承担合同履行过程中的税款支付责任。12.2税务合规要求双方在合同履行过程中,应遵守国家税务法律法规,确保税务合规。第十三条其他条款13.1合同的保管双方各自保管好合同正本,以备不时之需。13.2合同的复制双方均有权复制合同副本,但副本不具备同等法律效力。13.3通知义务双方应保持畅通的联系渠道,确保合同履行过程中的通知、沟通顺畅。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份,双方各执一份。14.2合同副本份数本合同如有副本,副本份数均为____份,分别由双方保管。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中,除甲乙方之外,涉及到的其他主体,包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中涉及的技术支持、监管审查、中介服务等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定,提供相应的服务,并确保服务的安全、合规。2.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于提供专业服务、保障服务质量和安全、保密双方信息等。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益,不得擅自干涉第三方的工作,不得要求第三方提供超出合同约定的服务。3.2第三方权益的调整如甲乙双方因合同履行需要调整第三方的服务内容或权益,应与第三方协商一致,并书面确认。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款的增加4.2额外条款的说明甲乙双方应明确第三方介入的具体服务内容、服务质量要求、服务期限等,以确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方就责任限额达成一致,并在合同中明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整如甲乙双方认为第三方责任限额需要调整,应与第三方协商一致,并书面确认。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务,甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任,由第三方承担;甲乙双方在履行合同过程中产生的责任,由甲乙双方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务的确定第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2第三方保密义务的期限第三方的保密义务自合同解除或终止之日起计算,期限为____年。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力的定义第三方不可抗力是指第三方在提供服务过程中遇到不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。9.2第三方不可抗力事件的处理遇到不可抗力事件,第三方应立即通知甲乙双方,并采取合理措施减少损失。9.3第三方不可抗力导致的合同解除如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务,甲乙双方协商一致可以解除合同。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款甲乙双方与第三方可根据合同履行过程中的实际情况,协商确定其他条款,以确保合同的顺利履行。10.2第三方介入的其他说明第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:加油站土地、建筑物、加油设备、便利店设施等租赁物清单附件二:租赁物维护与保养手册附件三:租金支付凭证模板附件四:租赁合同转让或转租申请表附件五:第三方服务提供合同范本附件六:不可抗力事件证明文件附件七:保密协议附件八:税务合规文件附件九:合同解除或终止通知书模板附件十:违约行为记录表附件一详细要求:详细列出加油站土地、建筑物、加油设备、便利店设施等租赁物的具体信息,包括数量、型号、状况等。列出租赁物的交付日期、交付状态及验收标准。附件二详细要求:提供租赁物的维护与保养手册,详细说明租赁物的维护保养流程、周期、标准等。附件三详细要求:明确租金支付凭证的格式、内容,包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件四详细要求:提供租赁合同转让或转租申请表的格式,明确申请表的内容、提交流程等。附件五详细要求:提供第三方服务提供合同范本,明确第三方服务的范围、质量标准、费用等。附件六详细要求:提供不可抗力事件证明文件的格式,明确不可抗力事件的证明标准、提交流程等。附件七详细要求:提供保密协议的格式,明确保密信息范围、保密义务及期限等。附件八详细要求:提供税务合规文件的格式,明确税务合规要求、税务申报流程等。附件九详细要求:提供合同解除或终止通知书模板,明确通知书的格式、内容等。附件十详细要求:提供违约行为记录表的格式,明确违约行为的记录、认定标准等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按照合同约定的期限、金额、方式支付租金。2.甲乙双方未按照合同约定的用途使用租赁物。3.甲乙双方未按照合同约定的期限履行合同解除或终止手续。4.第三方未按照合同约定的服务范围、质量标准提供服务。5.第三方未按照合同约定的期限履行合同义务。违约责任认定标准:违约行为导致合同无法履行,守约方有权要求违约方承担违约责任。违约行为导致合同解除或终止,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿守约方的损失。违约行为涉及金额的,违约方应支付相应的违约金。示例说明:如果甲乙双方未按照合同约定的期限支付租金,出租人有权要求甲乙双方支付违约金,并有权解除合同。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.违约责任:指违约方因违约行为应承担的法律责任,包括赔偿损失、支付违约金等。4.租赁物:指加油站土地、建筑物、加油设备、便利店设施等。5.租金:指甲乙双方按照合同约定支付给出租人的费用。6.维护与保养:指对租赁物进行定期检查、维修、保养等活动,以确保租赁物的正常使用。7.第三方:指除甲乙双方

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论