交易抵押合同范本

交易抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有以下财产，愿意设立抵押，以确保与乙方签订的交易合同项下的债务得到履行：

（1）位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权及地上附着物；

（2）甲方名下的车辆、机器设备等动产。

乙方鉴于甲方的财产设立抵押，愿意向甲方提供以下交易服务：

（1）向甲方提供所需的货物、技术服务等；

（2）在合同约定的期限内，按照约定向甲方支付交易对价。

在双方充分协商，达成一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就以下交易抵押事宜，签订本合同，共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲乙双方为各自业务发展，实现资源优化配置，提高市场竞争力，达成本次合作；

2.甲方愿意以其拥有的土地使用权、地上附着物及动产为抵押，确保乙方在本合同项下的权益；

3.乙方愿意在甲方提供抵押的前提下，向甲方提供交易服务，并按照约定支付交易对价；

4.双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

二、定义与解释

1.抵押财产：指甲方在本合同项下设立抵押的土地使用权、地上附着物及动产；

2.交易服务：指乙方按照本合同的约定，向甲方提供的货物、技术服务等；

3.交易对价：指甲方应向乙方支付的款项，包括但不限于货物、技术服务的价款、运费、税费等；

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定的期限，完成各自的权利与义务。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节中详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方权利与义务：甲方应按照本合同的约定，向乙方提供抵押财产，确保乙方在本合同项下的权益。同时，甲方应按时履行交易合同项下的义务，确保乙方的合法权益；

2.乙方权利与义务：乙方应按照本合同的约定，向甲方提供交易服务，并按时支付交易对价。同时，乙方应依法使用甲方的抵押财产，确保甲方的合法权益。

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

十一、签署

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

本合同由甲乙双方于上述日期签署，一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲乙双方在交易过程中的权益，通过甲方提供抵押财产，乙方提供交易服务，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲方以其拥有的土地使用权、地上附着物及动产为抵押，确保乙方在本合同项下的权益；

2.乙方在甲方提供抵押的前提下，向甲方提供交易服务，并按照约定支付交易对价；

3.双方按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

为确保本合同的明确性和可操作性，对以下关键术语进行定义：

1.抵押财产：指甲方在本合同项下设立抵押的土地使用权、地上附着物及动产；

2.交易服务：指乙方按照本合同的约定，向甲方提供的货物、技术服务等；

3.交易对价：指甲方应向乙方支付的款项，包括但不限于货物、技术服务的价款、运费、税费等；

4.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定的期限，完成各自的权利与义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）在乙方按照本合同约定支付交易对价后，甲方有权要求乙方提供交易服务；

（2）在乙方违约的情况下，甲方有权依法申请实现抵押权。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，提供抵押财产，并保证抵押财产的合法性、有效性；

（2）甲方应按时履行交易合同项下的义务，确保乙方的合法权益；

（3）在合同履行期间，甲方应保证抵押财产不受损害，如有损害，应及时通知乙方；

（4）在合同约定的履行期限届满后，甲方应按照约定办理抵押财产的解除抵押手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方按照本合同约定设立抵押后，乙方有权要求甲方提供交易服务；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权依法申请实现抵押权。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，向甲方提供交易服务，并保证交易服务的质量；

（2）乙方应按时支付交易对价，如有逾期，应按照约定支付逾期利息；

（3）在合同履行期间，乙方应合理使用甲方的抵押财产，确保甲方的合法权益；

（4）在合同约定的履行期限届满后，乙方应按照约定协助甲方办理抵押财产的解除抵押手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方确认，本合同项下的交易对价按照双方约定的价格执行。具体价格详见附件一。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付交易对价。甲方应在合同约定的账户信息中提供准确的收款账号。

3.支付时间：乙方应按照以下约定支付交易对价：

（1）在合同签订后5个工作日内，支付交易对价的30%；

（2）在甲方提供交易服务后5个工作日内，支付交易对价的70%。

4.若乙方逾期支付交易对价，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付逾期利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.以下为合同关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付交易对价的30%；

（2）甲方提供交易服务后5个工作日内，乙方支付交易对价的70%；

（3）合同履行期限届满前30日，双方协商合同续签或终止事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供抵押财产或提供的抵押财产存在法律瑕疵，导致乙方无法实现抵押权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易对价的10%；

（2）甲方未按时履行交易合同项下的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期履行部分交易对价的千分之五每日；

（3）甲方在合同履行期间，擅自处分抵押财产，导致乙方无法实现抵押权的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付交易对价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分交易对价的千分之五每日；

（2）乙方未按约定提供交易服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易对价的10%；

（3）乙方在合同履行期间，擅自使用、处分甲方抵押财产，导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同。如违约方的行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同的具体事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出的，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

（3）双方协商一致，决定终止合同的。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同解除手续，并按实际履行情况结算相关费用。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是本合同不可分割