2024年工程延期监理协议细化条款

2024年版工程延期监理协议细化条款版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1工程概述1.2延期情况1.3监理职责2.延期原因及期限2.1延期原因2.2延期期限3.监理内容3.1监理范围3.2监理流程3.3监理报告4.监理团队与人员4.1监理团队组成4.2监理人员资质4.3人员更换5.沟通协调5.1定期会议5.2沟通渠道5.3问题解决6.费用与支付6.1监理费用6.2支付方式6.3费用调整7.绩效评估7.1评估标准7.2评估流程7.3评估结果运用8.违约责任8.1延期违约8.2监理不力8.3其他违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3附加条款14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.协议范围与定义1.1工程概述本合同涉及的工程为项目，位于地区，项目主要包括等内容。工程的总造价为万元，预计完工日期为年月日。1.2延期情况工程延期是指由于不可抗力、设计变更、施工条件变化等原因，导致工程原定完工日期推迟的情况。1.3监理职责监理单位的职责主要包括对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理，确保工程按照合同约定的要求顺利进行。2.延期原因及期限2.1延期原因（1）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等；（2）设计变更导致的工程量增加或施工方案调整；（3）施工过程中遇到地质条件变化、考古发掘等特殊情况；（4）供应链问题，如材料延迟到货、设备故障等；（5）其他经合同双方协商认可的延期原因。2.2延期期限工程延期期限根据实际延期原因，由合同双方协商确定。延期期限的计算方式为：自工程原定完工日期起算，按照实际延期原因的天数累加，最长延期期限不超过个月。3.监理内容3.1监理范围监理范围包括工程进度、质量、安全、环保等方面，具体监理内容按照合同约定的监理大纲执行。3.2监理流程（1）监理单位收到施工单位提交的延期申请后，对申请内容进行审核；（2）监理单位在审核通过后，向合同双方提出延期方案；（3）合同双方对延期方案进行协商，达成一致后签订延期协议；（4）监理单位对施工单位在延期期间的施工情况进行监督管理；（5）工程延期结束时，监理单位对工程进行验收，确保工程质量符合合同要求。3.3监理报告监理单位应按照合同约定的时间节点，向合同双方提交监理报告。监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的详细情况，对延期原因进行分析，并提出相应的建议。4.监理团队与人员4.1监理团队组成监理团队由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成。总监理工程师负责监理团队的日常工作，专业监理工程师负责相应专业的监理工作，监理员负责现场监理。4.2监理人员资质监理人员应具备相应的资质证书，如注册监理工程师、注册造价工程师等。监理人员应具备丰富的工程监理经验，能够熟练运用相关法律法规和工程监理知识。4.3人员更换监理单位应保证监理团队人员的稳定性。如因特殊情况需要更换人员，应提前通知合同双方，并确保新人员具备相应的资质和能力。5.沟通协调5.1定期会议合同双方应定期召开工程延期监理会议，共同分析工程延期原因，商讨解决办法，确保工程按照合同约定的要求进行。5.2沟通渠道合同双方应保持畅通的沟通渠道，如有任何问题，可通过电话、电子邮件等方式进行沟通。5.3问题解决合同双方应积极协调解决工程延期过程中出现的问题。如双方在解决问题过程中产生分歧，可通过协商、调解等途径解决。6.费用与支付6.1监理费用监理费用根据工程延期实际情况，由合同双方协商确定。监理费用包括监理团队人员工资、交通费用、住宿费用等。6.2支付方式监理费用支付方式为按月支付。合同双方应在每月末对监理费用进行核算，确认无误后进行支付。6.3费用调整如工程延期情况发生变化，合同双方可按照实际情况对监理费用进行调整。费用调整应遵循公平、合理的原则。8.违约责任8.1延期违约如施工单位未按照合同约定的原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2监理不力如监理单位未按照合同约定的职责进行监理，导致工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.3其他违约行为合同双方在其他合同条款中约定的违约行为，按照约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序如协商未能解决争议，合同双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者其他调解机构申请调解。调解结果对双方具有约束力。9.3法律途径如调解未能解决争议，合同双方可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自合同双方签字盖章之日起生效。合同的生效不得违反法律、法规的规定。10.2合同变更合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止合同终止是指合同双方按照约定或者法律规定，终止合同的权利义务关系。合同终止后，合同双方应按照合同约定的方式处理剩余事宜。11.保密条款11.1保密内容合同双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起年止。11.3泄露后果如合同双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如合同双方在履行合同过程中发生争议，可先通过协商解决；协商不成的，可选择调解或者诉讼的方式解决。13.其他条款13.1通知与送达合同双方应通过有效的方式互相送达与合同有关的通知、文件等。通知与送达可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。13.2合同的副本合同双方各执一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。13.3附加条款如合同双方在签订合同时有其他附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.签署信息14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同在地签署。14.3签署主体合同甲方（施工单位）：公司合同乙方（监理单位）：公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程延期申请详细要求和说明：施工单位在工程延期情况下向监理单位提交的申请，应包括延期原因、延期期限、延期对工程的影响等内容。2.附件二：监理方案详细要求和说明：监理单位针对工程延期情况制定的监理方案，包括监理范围、监理流程、监理报告等内容。3.附件三：监理报告详细要求和说明：监理单位在延期期间提交的监理报告，应包括工程进度、质量、安全等方面的详细情况。4.附件四：延期协议详细要求和说明：合同双方就工程延期事项达成的协议，包括延期期限、延期费用等内容。5.附件五：违约金计算公式详细要求和说明：用于计算施工单位因延期违约所需支付的违约金的公式。6.附件六：调解协议详细要求和说明：建设行政主管部门或者其他调解机构制作的调解协议，用于解决合同双方在履行合同过程中产生的争议。7.附件七：保密协议详细要求和说明：合同双方签订的保密协议，用于规范双方在合同执行过程中的保密义务。8.附件八：法律适用及争议解决方式详细要求和说明：明确本合同适用法律及争议解决方式的法律文件。9.附件九：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求和说明：合同履行过程中产生的其他文件和资料，如会议纪要、通讯记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位延期违约违约行为：施工单位未按照合同约定的原因导致工程延期。责任认定：施工单位应承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。示例说明：如施工单位因自身原因导致工程延期，需按照延期协议支付相应的违约金。2.监理不力违约行为：监理单位未按照合同约定的职责进行监理，导致工程质量、安全等方面出现问题。责任认定：监理单位应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如监理单位未能及时发现工程质量问题，导致工程出现质量隐患，需承担相应的赔偿责任。3.其他违约行为违约行为：合同双方在其他合同条款中约定的违约行为。责任认定：合同双方按照约定承担相应的违约责任。示例说明：如合同双方约定，一方未按约定时间提供材料，需支付对方违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如合同双方因不可抗力导致工程延期，可按照合同约定协商解决。2.设计变更：指在工程实施过程中，因设计原因导致的工程量增加或施工方案调整。应用：如施工单位因设计变更导致工程延期，应向监理单位提出延期申请。3.供应链问题：指在工程实施过程中，因材料延迟到货、设备故障等原因导致工程延期。应用：如施工单位因供应链问题导致工程延期，需与监理单位协商解决。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用：如施工单位延期违约，需按照延期协议支付相应的违约金。5.赔偿损