房屋出典合同范本

房屋出典合同范本1.甲方（出典方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______（仅用于合同相关事宜）

2.乙方（承典方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______（仅用于合同相关事宜）

合同简介：

甲方作为房屋所有权人，拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______路_______号的房产（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出典给乙方使用。乙方愿意承典该房屋，并按照本合同的约定支付出典费用。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有该房屋的所有权，具备出典该房屋的权利和能力。

2.乙方具备承典该房屋的资格和能力，愿意按照本合同约定支付出典费用并使用该房屋。

3.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露了该房屋的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、使用现状等。

二、双方权利与义务

1.甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在合同约定的期限内正常使用该房屋。

2.乙方应按照本合同的约定支付出典费用，并合理使用该房屋，不得损害甲方及第三方合法权益。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定该房屋的出典费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将出典费用一次性支付给甲方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照本合同约定支付出典费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

十、签署

甲方（出典方）：_______有限公司

乙方（承典方）：_______有限公司

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的该房屋出典给乙方，乙方支付出典费用并取得对该房屋的使用权。具体内容包括：甲方保证该房屋的合法性，乙方支付出典费用，双方约定合同的有效期限、履行方式、违约责任等事项。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______路_______号的房产。

2.出典方：指甲方，即房屋所有权人，愿意将该房屋出典给他人的当事人。

3.承典方：指乙方，即愿意支付出典费用并承典房屋的当事人。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权收取乙方支付的出典费用。

2.甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在合同有效期内正常使用。

3.甲方应在合同签订前向乙方充分披露房屋相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、使用现状等。

4.甲方不得在合同有效期内擅自收回该房屋，如需收回，应与乙方协商解决。

5.甲方应承担因房屋本身问题导致的维修、保养责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，并享有合同约定的使用权。

2.乙方应按照本合同的约定支付出典费用，支付方式为一次性支付。

3.乙方应合理使用该房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.乙方在合同有效期内，如需转典、转让该房屋，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.乙方应承担因使用不当导致的房屋维修、保养责任。

6.合同到期或解除后，乙方应将房屋恢复原状，并将房屋及钥匙完好交还给甲方。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，该房屋的出典费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，一次性将出典费用支付给甲方。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将出典费用支付至甲方指定的银行账户，支付完成后，乙方应将支付凭证提供给甲方。

4.若乙方未按照约定时间支付出典费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应确保在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利与义务。

4.任何关于合同履行期限的调整，均需双方协商一致并签订书面协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为出典费用的_______%。

2.甲方在合同履行期限内擅自收回房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为出典费用的_______%。

3.甲方未履行房屋维修、保养责任，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定时间支付出典费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为出典费用的_______%。

2.乙方未按照约定合理使用房屋，导致房屋损害，应承担相应维修费用及违约责任。

3.乙方在未经甲方书面同意的情况下转典、转让房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为出典费用的_______%。

4.合同到期或解除后，乙方未按照约定将房屋及钥匙完好交还给甲方，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

4.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

5.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过_______个月的，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地相关部门申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用按照法院判决承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，为维护双方合法权益，避免损失扩大，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专人递送等，送达地址为双方在合同中确认的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如出现以下情形，任何一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过_______个月；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等