农村水池合同范本

农村水池合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村水池建设发展有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张××

联系方式：0539-×××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：王××

联系方式：0538-×××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××农村的水池建设项目的土地使用权，并拟将该水池建设完成后出租给乙方使用；乙方专业从事农业科技研发、技术推广及农产品种植，拟租赁甲方建设的水池进行农作物种植。为了充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

甲方作为水池的建设方和出租方，其主要义务包括：按照约定的标准和质量完成水池建设，确保水池具备正常使用条件；在租赁期内，保持水池设施的完好，并对水池进行必要的维护保养。乙方作为承租方，其主要义务包括：按时支付租金，合理使用水池，确保水池及其配套设施的完好；在租赁期结束后，按照约定将水池及配套设施恢复原状或赔偿损失。

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，明确双方权利与义务，约定价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等条款，以保障合同的有效履行。以下为合同正文部分，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方投资建设农村水池，并将其出租给乙方使用，乙方利用水池进行农作物种植。具体内容包括：甲方负责水池的设计、建设和维护；乙方负责水池的租赁、使用及种植活动的实施。合同范围涉及水池的建设、租赁、使用、维护、管理和种植等相关事宜。

第二条定义

1.水池：指位于××省××市××区××农村的，由甲方投资建设，供乙方租赁使用的水体设施。

2.租赁期：指甲方将水池出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.种植活动：指甲方在水池内进行的农作物种植及相关活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)按照约定标准完成水池建设，确保水池具备正常使用条件。

b)在租赁期内，负责水池设施的维护保养，确保水池正常使用。

c)在租赁期满后，有权要求乙方将水池及配套设施恢复原状或按约定赔偿损失。

d)有权按照约定收取租金。

e)保障乙方在水池租赁期内的正常使用，不得无故干涉乙方的种植活动。

2.乙方的权力和义务：

a)按时支付租金，合理使用水池，确保水池及其配套设施的完好。

b)在租赁期内，负责水池的日常管理和维护，合理使用水池资源。

c)未经甲方同意，不得将水池转租、转让或用于非农业用途。

d)在租赁期结束后，按照约定将水池及配套设施恢复原状或赔偿损失。

e)有权在水池内进行合法的种植活动，并享有种植成果的收益权。

f)遵守国家有关农业、环保等方面的法律法规，不得在水池内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为人民币×万元/年（大写：×万元整）。

2.乙方应在每年租赁开始前7日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。支付时，乙方应将支付凭证留存备查。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期付款的违约金，违约金标准为日租金的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

a)水池建设完工时间：×年×月×日。

b)每年租金支付时间：租赁年开始前7日内。

c)合同终止或续约时间：租赁期结束前30日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间完成水池建设，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为合同总价款的千分之五。

b)甲方未在水池租赁期内履行维护义务，导致乙方无法正常使用水池，乙方有权要求甲方减免租金或支付违约金。

c)甲方违反合同约定，无故干涉乙方的种植活动，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。

b)乙方未合理使用水池，导致水池及其配套设施损坏，乙方应承担修复费用及违约金。

c)乙方未按照约定将水池及配套设施恢复原状或赔偿损失，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨损失。

d)乙方违反合同约定，将水池转租、转让或用于非农业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，应免除其违约责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交××市××区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送日即为通知日。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同条款的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件导致合同无法履行。

b)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行。

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理合同终止后的相关事宜。

5.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于水池建设标