种地出租合同范本

种地出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________农村土地经营权出租合作社

地址：________省________市________区________镇________村

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（承租方）：

名称：________农业科技有限公司

地址：________省________市________区________街道________号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________省________市________区________镇________村面积为________亩的优质农田，具备完善的灌溉设施及良好的土地肥力；乙方作为专业从事农作物种植、加工及销售的农业科技有限公司，具备丰富的种植经验和先进的管理技术。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土地经营权出租给乙方，乙方承租甲方土地从事农作物种植等相关事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证其对出租的土地拥有合法、完整的所有权和经营权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常种植的情况。

2.甲方应在合同签订后，将土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关种植手续。

3.甲方负责提供土地的基本设施，如灌溉设施、排水设施等，并确保设施的正常使用。

4.甲方有权按照合同约定收取土地租金。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在承租期内按照国家法律法规和政策，自主开展农作物种植、加工及销售活动。

2.乙方应按照合同约定支付土地租金，并按时向甲方报送种植计划和经营成果。

3.乙方负责对承租土地进行合理利用、管理和保护，确保土地肥力不受破坏。

4.乙方应遵守国家有关环境保护、农业投入品使用、农产品质量安全的法律法规，确保种植的农产品符合国家标准。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。希望双方本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推动我国农业产业的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村土地经营权出租给乙方，乙方承租土地进行农作物种植、加工及销售。具体内容包括：

1.土地经营权的出租；

2.农作物种植、加工及销售；

3.土地利用、管理和保护；

4.农产品质量安全与环境保护。

第二条定义

1.土地经营权：指甲方拥有的，依照我国法律法规和政策规定，可用于农业生产经营的土地使用权。

2.承租期：指本合同约定的乙方承租甲方土地进行农作物种植、加工及销售的期限。

3.农作物：指乙方在承租土地上种植的各种农产品，包括但不限于粮食作物、经济作物等。

4.农产品质量安全：指乙方种植的农产品符合国家有关农产品质量安全的法律法规和标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租金；

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用、管理和保护情况；

（3）甲方有权要求乙方提供种植计划、经营成果等资料。

2.义务：

（1）甲方应保证出租的土地具备合法、完整的所有权和经营权，无权属纠纷、抵押、查封等情况；

（2）甲方应提供土地基础设施，确保设施的正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关种植手续；

（4）甲方应在合同约定的承租期内，保持土地经营权的稳定，不得擅自收回土地。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在承租期内自主开展农作物种植、加工及销售活动；

（2）乙方有权要求甲方提供土地基础设施及必要的支持；

（3）乙方有权享受国家相关农业政策支持和补贴。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地租金；

（2）乙方应对承租土地进行合理利用、管理和保护，确保土地肥力不受破坏；

（3）乙方应遵守国家有关环境保护、农业投入品使用、农产品质量安全的法律法规；

（4）乙方应及时向甲方报送种植计划和经营成果；

（5）乙方在合同期满后，应将土地及设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方土地的租金为每年每亩人民币____元，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付土地租金。

3.支付时间：乙方应在每年承租期开始前7日内，将当年土地租金支付给甲方。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.关键时间节点：

（1）每年承租期开始前7日内，乙方支付当年土地租金；

（2）合同期满前30日内，乙方将土地及设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供的土地存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常种植的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.甲方在承租期内擅自收回土地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式如第四条第4款所述。

2.乙方未按约定合理利用、管理和保护土地，导致土地肥力严重下降或环境破坏，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定履行农产品质量安全责任，导致农产品质量事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同期满后未按约定归还土地及设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%，并要求乙方承担修复、重建等费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，仍未能履行合同义务的，可部分或全部免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，按照相关法律法规的规定承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同所需发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并通过邮寄、快递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起3日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）土地租