承包维修合同

承包维修合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章定义与术语1.1除非本合同上下文另有规定，下列术语具有以下含义：1.1.1“合同”是指本承包维修合同及其附件。1.1.2“发包方”是指提出维修需求的甲方。1.1.3“承包方”是指接受维修任务并承担维修责任的乙方。1.1.4“维修工程”是指本合同项下乙方应完成的维修工程。1.1.5“工程价款”是指乙方完成维修工程后，发包方应支付给乙方的报酬。第二章合同标的2.1乙方同意按照本合同约定的条款和条件，为甲方提供以下维修工程：2.1.1维修甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的屋顶、门窗、水电设施等。2.1.2维修工程的具体内容、范围、标准和要求详见附件一。第三章工程价款与支付3.1工程价款的确定：3.1.1本合同项下的工程价款为人民币_________元（大写：____________________元整）。3.1.2工程价款包括维修工程所需的材料费、人工费、管理费等。3.2工程价款的支付：3.2.1发包方应在乙方完成维修工程并经甲方验收合格后支付工程价款。3.2.2支付方式为__________（现金、转账、等）。3.2.3发包方应在支付工程价款时，向乙方提供相应的支付凭证。第四章工程进度与质量4.1工程进度：4.1.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成维修工程。4.1.2乙方应保证维修工程的进度不受天气、节假日等客观因素的影响。4.2工程质量：4.2.1乙方应保证维修工程的质量符合国家有关标准和规范。4.2.2乙方应保证维修工程所使用的材料、设备等符合国家有关标准和规范。4.2.3发包方有权对维修工程的质量进行监督和检查。第五章违约责任5.1如果乙方未能按照本合同约定的时间节点完成维修工程，每延迟一天，乙方应向发包方支付合同总价款的千分之五作为违约金。5.2如果乙方未能保证维修工程的质量，导致维修工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿因此给发包方造成的损失。5.3如果发包方未能按照本合同约定的付款时间支付工程价款，每延迟一天，发包方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。5.4双方应严格按照本合同履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章工程变更与追加6.1工程变更：6.1.1若甲方在维修工程进行中提出变更要求，乙方应根据甲方的变更要求提供变更方案及预算。6.1.2任何变更方案及预算需得到甲方的书面批准后方可执行。6.1.3工程变更导致工程价款、工程期限的调整，双方应签订书面补充协议。6.2工程追加：6.2.1若甲方在维修工程进行中提出追加维修项目，乙方应根据甲方的追加需求提供追加项目方案及预算。6.2.2追加项目的价款支付和完成时间应参照本合同第三章和第四章的相关规定执行。第七章工程验收7.1验收标准：7.1.1维修工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。7.1.2验收应按照本合同附件二所列的验收标准进行。7.2验收程序：7.2.1甲方应在收到乙方验收申请后的五个工作日内组织验收。7.2.2验收合格后，甲方应出具书面验收合格证书。7.2.3如验收不合格，乙方应根据甲方的整改意见进行整改，并承担相关费用。第八章保密条款8.1保密义务：8.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及其他保密信息承担保密义务。8.1.2保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后继续有效，期限为____年。8.2保密措施：8.2.1双方应采取合理措施保护对方的保密信息，防止信息泄露、丢失或被未经授权的第三方获取。8.2.2双方应对参与本合同的人员进行保密教育，保证其了解并遵守本合同的保密条款。第九章争议解决9.1协商：9.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商应在争议发生后____个工作日内完成。9.2仲裁：9.2.1若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会提起仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1合同的修改与补充：10.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2任何口头修改或补充均不具有法律效力。10.2合同的生效、终止与解除：10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2除本合同另有规定外，任何一方未能履行合同义务，另一方有权要求解除合同。10.2.3合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同第第八章的保密条款。10.3合同的保存：10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2双方应妥善保存本合同，以备后续查阅。10.4法律适用：10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章工程保险11.1保险责任：11.1.1乙方应为其员工在维修工程期间可能遭受的人身伤害和财产损失投保相应的商业保险。11.1.2乙方应保证保险覆盖范围包括但不限于意外伤害、医疗费用、第三者责任等。11.2保险证明：11.2.1乙方应在工程开始前向甲方提供有效的保险单据和保险证明。11.2.2甲方有权要求乙方在保险期间内维持有效的保险覆盖。第十二章工程安全12.1安全措施：12.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证维修工程的安全。12.1.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止发生。12.2安全培训：12.2.1乙方应对其员工进行安全教育和培训，保证员工了解和遵守安全操作规程。12.2.2乙方应定期对安全措施进行检查和评估，必要时进行调整和完善。第十三章环境保护13.1环保要求：13.1.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，保证维修工程对环境的影响降到最低。13.1.2乙方应采取有效措施，防止噪声、粉尘、废水等对周围环境的污染。13.2环保措施：13.2.1乙方应在维修工程中使用环保材料，减少对环境的破坏。13.2.2乙方应妥善处理维修工程产生的废弃物，不得随意堆放或丢弃。第十四章合同的转让和分包14.1转让：14.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.1.2转让经甲方同意后，乙方应保证受让方具备履行本合同的能力。14.2分包：14.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分维修工程分包给第三方。14.2.2分包经甲方同意后，乙方应对分包方的维修质量和安全负责。第十五章其他15.1通知：15.1.1双方之间的任何通知、请求或其他通信均应以书面形式作出，并通过邮件、快递或挂号信等方式发送。15.1.2通知在发送至对方指定联系地址或电子邮箱后视为送达。15.2合同的完整性：15.2.1本合同构成双方关于维修工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.2.2本合同的任何附件均为本合同不可分割的一部分。签字部分：甲方（发包方）签字：_______________________甲方（发包方）盖