建筑工程施工合同管理手册

建筑工程施工合同管理手册合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1合同背景1.1.1发包方因业务发展需要，拟对__________项目（以下简称“项目”）进行施工建设。1.1.2承包方具备相应的资质，同意按照发包方的要求承担本项目的施工任务。1.2合同目的本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。第二章工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：__________2.4工程规模：__________2.5工程质量标准：__________第三章工程施工3.1工程施工期限3.1.1承包方应在合同签订后__________日内完成本项目施工。3.1.2工程施工进度计划由承包方制定，并报发包方审批。3.2工程施工要求3.2.1承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范和设计文件进行施工。3.2.2承包方应保证施工过程中安全、环保、文明施工，不得对周边环境造成污染。3.3工程变更3.3.1如遇设计变更、不可抗力等因素导致工程变更，双方应协商一致，签订工程变更协议。3.3.2工程变更导致合同价款调整的，双方应按照变更协议约定进行调整。第四章工程价款及支付4.1工程价款4.1.1本项目工程价款为人民币__________元（大写：__________元整）。4.1.2工程价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。4.2工程进度款支付4.2.1发包方按照工程进度支付进度款，每完成一个阶段，支付相应阶段的进度款。4.2.2承包方应在进度款支付后__________日内开具发票。4.3工程结算4.3.1工程完成后，双方应按照合同约定进行工程结算。4.3.2工程结算应按照实际完成工程量、合同价款及变更协议等进行。第五章工程验收及保修5.1工程验收5.1.1工程完成后，承包方应向发包方提交验收申请。5.1.2发包方应在收到验收申请后__________日内组织验收。5.2工程保修5.2.1承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范提供工程保修服务。5.2.2保修期限为工程验收合格后__________年。5.2.3保修期内，承包方应对工程质量问题进行免费维修。第六章工程安全管理6.1安全生产责任6.1.1承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，对施工现场的安全负责。6.1.2承包方应设立安全生产管理机构，配备专职安全管理人员，对施工现场进行安全生产管理。6.2安全生产措施6.2.1承包方应制定并执行施工现场的安全防护措施，包括但不限于安全防护网、安全警示标志的设置。6.2.2承包方应对施工现场的特种作业人员进行安全培训，并保证其持证上岗。6.3应急处理6.3.1承包方应制定应急预案，对可能发生的安全生产进行预防和应急处理。6.3.2发生安全生产时，承包方应立即启动应急预案，并按照规定向发包方和有关部门报告。第七章质量控制7.1质量管理责任7.1.1承包方应对施工质量负责，按照国家及地方相关标准、规范进行质量控制。7.1.2承包方应建立质量管理体系，对施工过程进行质量管理和监督。7.2材料和设备7.2.1承包方应使用符合国家及地方标准的材料和设备进行施工。7.2.2承包方应对材料和设备进行检验，不合格的材料和设备不得使用。7.3质量检查7.3.1发包方有权对施工现场进行质量检查。7.3.2承包方应积极配合发包方的质量检查，并提供必要的资料。第八章环境保护8.1环境保护责任8.1.1承包方应遵守国家及地方环境保护法律法规，对施工过程中的环境保护负责。8.1.2承包方应采取措施，减少施工过程中对环境的影响。8.2环境污染处理8.2.1承包方应按照国家及地方规定，对施工过程中产生的污染物进行处理。8.2.2承包方应定期对施工现场的环境状况进行监测，保证符合环境保护要求。第九章合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1合同生效后，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规和合同基本原则。9.2合同解除9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可以协商解除合同。9.2.2一方违反合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕，或者双方协商一致，可以终止合同。9.3.2合同终止后，双方应按照约定进行结算和清理。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。10.1.2由于一方违约，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。10.2违约责任承担10.2.1承包方未能按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：__________。10.2.2由于承包方原因导致工程质量不符合约定，承包方应承担修复费用，并赔偿因此给发包方造成的损失。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.3.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十一章知识产权和保密11.1知识产权11.1.1承包方在合同履行过程中开发的任何新技术、新工艺、新设计等知识产权归承包方所有。11.1.2发包方提供的图纸、技术资料等知识产权归发包方所有。11.2保密11.2.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。11.2.2保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续__________年。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2法律适用12.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章违约赔偿13.1赔偿范围13.1.1因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。13.1.2违约赔偿不包括因违约导致的间接损失和预期利益损失。13.2赔偿方式13.2.1违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。13.2.2违约方应在收到对方索赔通知后__________日内支付违约金或赔偿金。第十四章其他约定14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.1.2经对方同意的合同转让，应签订书面转让协议。14.2合同的存放14.2.1双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。14.2.2合同正本存放于各自档案管理部门。第十五章合同生效及附件15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（