租赁合同责任和义务

租赁合同责任和义务合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物及使用范围①租赁物应符合国家及地方政府相关的建筑、消防安全要求，保证租赁期间乙方能够正常使用。②租赁物的具体面积为_______________________，包括_______________________。③乙方租赁物的使用范围仅限于商业用途/办公用途（根据实际情况填写）。④乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需更改，应提前征得甲方书面同意。1.2租赁期限：①本合同的租赁期限为____________年，自_______________________起至_______________________止。②租赁期满后，乙方若需继续租赁，应至少提前______天通知甲方，并且经过双方协商一致。③若乙方未按时通知甲方或未履行续租手续，甲方有权自行处置租赁物。④在租赁期间，若甲方需要收回租赁物，应提前______个月书面通知乙方，并在同等条件下优先考虑乙方续租。第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付方式：①租金金额为每月人民币_______________________元。②租金支付方式为按季度支付，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。③租金支付的具体银行账户由甲方提供，乙方应确保按时足额支付租金。④若乙方逾期支付租金，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的______%。2.2押金：①乙方应在签订本合同后______天内向甲方支付押金人民币_______________________元。②押金不计利息，在合同期满或终止时，甲方应扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还乙方。③若乙方未按照合同规定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。④押金的退还应在合同终止后______日内完成。第三条甲方的责任与义务3.1甲方应确保租赁物在交付给乙方时符合国家及地方相关的建筑、消防、环保等标准，保证乙方的正常使用。①甲方应确保租赁物的房屋结构完整、设施齐全，符合出租条件。②甲方应保证租赁物的合法性，拥有出租房产的所有权及处置权。③在租赁期内，若租赁物出现重大质量问题，甲方应及时修复或更换相关设施。④甲方不得随意改变租赁物的设施，除非事先征得乙方同意。①甲方应在接到乙方的书面通知后______日内给予回复。②对于紧急修复问题，甲方应在24小时内处理并告知乙方进展。③甲方应确保租赁物的水、电、气等基础设施正常运行，不得随意断供。④对于乙方使用过程中出现的非人为故障，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第四条乙方的责任与义务4.1乙方应按时支付租金，并根据合同约定履行其他义务。①乙方必须在租金到期前按时支付，逾期付款将承担违约责任。②乙方应保持租赁物的整洁、干净，并合理使用租赁物及其设施。③乙方不得将租赁物转租、转借给他人，若需转租，应提前征得甲方书面同意。④乙方不得擅自进行任何会影响租赁物结构或安全的改动。4.2乙方应合理使用租赁物，不得从事任何违法活动。①乙方不得在租赁物内进行任何违法行为，如赌博、贩毒、破坏公共秩序等。②乙方不得在租赁物内存储易燃、易爆、有毒有害等危险物品。③乙方需遵守有关环保的法规，不得排放污染物。④若乙方违反上述规定，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相关损失。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密及其他机密信息进行保密。①商业秘密包括但不限于双方的技术、经营、客户信息、财务状况、管理流程等。②乙方不得将甲方的商业秘密泄露给任何第三方，包括合作伙伴、竞争对手等。③甲方不得泄露乙方的商业秘密或任何机密信息，除非事先得到乙方的书面同意。④保密义务自合同签署之日起生效，且在合同终止后______年内继续有效。第六条违约责任6.1若甲方或乙方未履行合同义务，应承担违约责任。①违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分的______%。②若违约行为导致对方损失，违约方应负责赔偿对方所有损失。③若乙方提前终止合同，应支付甲方______个月的租金作为违约金。④若甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并退还已支付的租金。第七条争议解决7.1本合同争议应通过友好协商解决，若协商无果，双方同意提交合同签订地的法院进行诉讼。①争议发生时，双方应通过正式书面通知对方，并尽量通过协商解决争议。②若协商未果，