2024年度建筑工程施工合同标的及服务内容详细描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标的及服务内容详细描述本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所涉及的第三方名称及住所第二条工程标的2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条服务内容3.1乙方提供的服务概述3.2乙方服务的范围和内容3.3乙方服务的标准和质量要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条工程进度及交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付日期第六条乙方义务及责任6.1乙方施工前的准备工作6.2乙方施工过程中的义务6.3乙方施工后的保修义务第七条甲方义务及责任7.1甲方提供的条件及设施7.2甲方对乙方施工过程的监督和管理7.3甲方对乙方施工成果的验收第八条违约责任8.1乙方违约的情形及责任8.2甲方违约的情形及责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的失效第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密12.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1双方在签订合同时，如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的第三方：×××供应商（名称、住所另行约定）第二条工程标的2.1工程概述：本合同涉及的工程为×××项目，包括土建、安装、装饰等工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸及说明，工程总建筑面积为××××平方米，建筑高度为××层。2.4工程预算：本工程预算总金额为人民币××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括土建、安装、装饰等所有费用。第三条服务内容3.1乙方提供的服务概述：乙方负责本工程的施工，按照甲方的要求完成土建、安装、装饰等所有施工内容。3.2乙方服务的范围和内容：乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰、水电安装、暖通安装等所有施工内容。3.3乙方服务的标准和质量要求：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量达到优良等级。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：本工程合同总价为人民币××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括土建、安装、装饰等所有费用。4.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）工程进度达到30%时，支付人民币××万元；（2）工程进度达到60%时，支付人民币××万元；（3）工程竣工验收合格后，支付人民币××万元；（4）剩余款项在保修期满后支付。4.3支付时间及条件：甲方按照乙方实际完成工程进度情况进行支付，同时满足合同约定的支付条件。第五条工程进度及交付5.1工程开工日期：本工程计划开工日期为××年××月××日。5.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为××年××月××日。5.3工程交付日期：本工程计划交付日期为××年××月××日。第六条乙方义务及责任6.1乙方施工前的准备工作：乙方应在合同约定的开工日期前完成所有施工前的准备工作，包括但不限于人员配置、材料采购、施工方案制定等。6.2乙方施工过程中的义务：乙方应按照合同约定的服务内容、标准和质量要求进行施工，确保工程进度按计划进行。6.3乙方施工后的保修义务：乙方应对本工程实行一年的保修期，保修期内如有质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。第八条违约责任8.1乙方违约的情形及责任（1）乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的千分之一。（2）乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到合同约定的质量标准。返工费用由乙方承担。（3）乙方违反合同约定，提前撤场或未能完成合同约定的服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的百分之二十。8.2甲方违约的情形及责任（1）甲方未能按照合同约定的时间支付工程款项，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为应付款项的千分之一。（2）甲方未能按照合同约定的条件提供施工场地、设备、材料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的额外费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：额外费用的百分之二十。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更（1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为修改或撤销。10.2合同的解除（1）双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。（2）合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工场地。（3）合同解除后，尚未支付的款项应根据实际情况进行结算。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止本合同在履行完毕、双方结算完毕后终止。11.3合同的失效（1）合同解除后，本合同失效。（2）合同到期后，如双方未续签，本合同失效。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方在签订合同时，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同工程的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、中介机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）分包商按照乙方的分包计划，承担部分工程的施工；（2）供应商按照甲乙方的要求，提供材料、设备及服务；（3）中介机构提供咨询服务、协调关系等；（4）监理机构对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同工程，应视为其已充分了解并自愿承担相应的合同责任。第三方对因其自身原因导致的工程质量、进度、安全等方面的责任，由第三方自行承担。16.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准。第三方应遵守本合同的约定，履行其合同义务。甲乙方对第三方的工作成果，应按照本合同的约定进行支付和验收。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约情形第三方如未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于分包商延误工程进度、供应商提供不合格材料、中介机构提供错误信息、监理机构未能尽到监督管理职责等，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×千分之三。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。18.2第三方权益维护如甲乙方发现第三方存在违约行为，应与第三方协商解决。协商不成的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第十九条第三方合同的签订与履行19.1第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定。19.2第三方合同履行第三方应按照与其签订的合同约定，履行合同义务。甲乙方应按照本合同约定，支付第三方合同款项。第二十条第三方介入对合同履行影响20.1第三方介入不影响本合同的履行。甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的合同义务。20.2第三方介入不影响甲乙方的权益。甲乙方对第三方的权益主张，应按照本合同及与第三方签订的合同约定进行。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。如合同中未明确，甲乙方应与第三方协商确定。21.2甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的权益保障。如合同中未明确，甲乙方应与第三方协商确定。21.3甲乙方与第三方签订合同时，应明确违约责任。如合同中未明确，甲乙方应与第三方协商确定。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。22.2如协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的生效、终止和失效23.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入的合同在履行完毕、双方结算完毕后终止。23.3第三方介入的合同在甲乙方解除或终止本合同后失效。第二十四条第三方介入的保密条款24.1甲乙方与第三方应保守合同内容及签订过程中的商业秘密。24.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第二十五条第三方介入的法律适用及争议解决25.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。25.2第三方介入的合同争议，应通过友好协商解决。25.3如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条其他条款26.1甲乙方与第三方签订合同时，如有未尽事宜，可另行协商补充。26.2第三方介入的合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：材料及设备清单附件四：分包合同附件五：供应商合同附件六：中介服务合同附件七：监理合同附件八：保修条款附件九：工程量清单附件十：工程预算明细表附件十一：付款凭证附件十二：验收报告附件十三：工程变更协议附件十四：违约金计算公式说明附件一：工程设计图纸详细要求：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与施工有关的设计说明和技术要求。附件说明：工程设计图纸是施工的依据，甲乙双方应严格按照图纸进行施工和验收。附件二：施工方案及施工组织设计详细要求：包括施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等。附件说明：施工方案及施工组织设计是指导施工的重要文件，甲乙双方应严格按照方案进行施工。附件三：材料及设备清单详细要求：列出所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件说明：材料及设备清单是甲乙双方履行合同的依据，甲乙双方应按照清单提供材料和设备。附件四：分包合同详细要求：明确分包工程的范围、分包商的义务和责任等。附件说明：分包合同是甲乙双方与分包商之间的合同，甲乙双方应履行合同约定的义务。附件五：供应商合同详细要求：明确供应商提供的材料、设备及服务的内容、质量标准、价格等。附件说明：供应商合同是甲乙双方与供应商之间的合同，甲乙双方应履行合同约定的义务。附件六：中介服务合同详细要求：明确中介机构提供的服务内容、服务质量、费用等。附件说明：中介服务合同是甲乙双方与中介机构之间的合同，甲乙双方应履行合同约定的义务。附件七：监理合同详细要求：明确监理机构的责任、监理内容、监理标准等。附件说明：监理合同是甲乙双方与监理机构之间的合同，甲乙双方应履行合同约定的义务。附件八：保修条款详细要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：保修条款是甲乙双方对工程质量的承诺，甲乙双方应履行合同约定的义务。附件九：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件说明：工程量清单是甲乙双方计算工程总价款的依据，甲乙双方应按照清单进行付款。附件十：工程预算明细表详细要求：列出所有预算项目的名称、数量、单位、单价等。附件说明：工程预算明细表是甲乙双方计算工程总价款的依据，甲乙双方应按照预算表进行付款。附件十一：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款对象等。附件说明：付款凭证是甲乙双方证明付款的依据，甲乙双方应妥善保管付款凭证。附件十二：验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的评价。附件说明：验收报告是甲乙双方对工程成果的确认，甲乙双方应按照报告进行整改。附件十三：工程变更协议详细要求：明确变更的内容、范围、时间、费用等。附件说明：工程变更协议是甲乙双方对变更事项的约定，甲乙双方应履行协议约定的义务。附件十四：违约金计算公式说明详细要求：明确违约金的计算方式、计算依据等。附件说明：违