买房预售合同范例

买房预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地使用面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2标的房产土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________。

1.3标的房产的规划用途为_________。

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格为人民币_________元，总价款为人民币_________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付首付款人民币_________元；

（2）尾款：乙方应在标的房产交付使用前支付尾款人民币_________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付日期前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在标的房产交付后_________日内对标的房产进行验收。

3.3若标的房产存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策承担标的房产的税费。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，相关税费由双方按法律规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_________元。

5.2乙方未能按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

六、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房产权证复印件；

（2）标的房产测绘图；

（3）标的房产规划设计方案；

（4）标的房产相关税费缴纳证明；

（5）其他双方认为应作为附件的材料。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地使用面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2标的房产土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________。

1.3标的房产的规划用途为_________。

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格为人民币_________元，总价款为人民币_________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付首付款人民币_________元；

（2）尾款：乙方应在标的房产交付使用前支付尾款人民币_________元。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币_________元。

3.2乙方未按约定支付款项时，丙方应在收到甲方通知之日起_________日内代为支付。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在标的房产交付后_________日内对标的房产进行验收。

4.3若标的房产存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家法律法规及相关政策承担标的房产的税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，相关税费由双方按法律规定各自承担。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的房产的出售权，并对标的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并有权对乙方的违约行为采取法律手段。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

7.2乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付违约金人民币_________元。

7.3乙方不得将标的房产转让、抵押或设定其他权利负担，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在购买标的房产期间，不得以任何理由要求甲方降低房价或减免税费。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的房产权证复印件；

（2）标的房产测绘图；

（3）标的房产规划设计方案；

（4）标的房产相关税费缴纳证明；

（5）第三方担保合同；

（6）其他双方认为应作为附件的材料。

本合同中，丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身在交易过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约责任及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益。第三方担保人的加入，为交易双方提供了安全保障，使得交易更加稳定可靠。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受损害，同时为乙方提供购买保障，促进双方合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方的购买行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地使用面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.2标的房产土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________。

1.3标的房产的规划用途为_________。

二、预售价格及支付方式

2.1预售价格为人民币_________元，总价款为人民币_________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付首付款人民币_________元；

（2）尾款：乙方应在标的房产交付使用前支付尾款人民币_________元。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务，担保金额为人民币_________元。

3.2丙方应在乙方按约定支付款项的情况下，对甲方的交付义务进行监督。

3.3若甲方未能按约定交付标的房产，丙方有权要求甲方履行交付义务或赔偿乙方损失。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在标的房产交付后_________日内对标的房产进行验收。

4.3若标的房产存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在_________日内予以修复。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家法律法规及相关政策承担标的房产的税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，相关税费由双方按法律规定各自承担。

六、乙方的权益

6.1乙方享有标的房产的购买权，并对标的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产，并有权在交付不符合约定时要求赔偿。

6.3乙方在支付款项前，有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件和资料。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_________元。

7.2甲方在标的房产交付过程中存在欺诈行为的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方不得在乙方支付尾款前，将标的房产转让或设定其他权利负担。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的房产权证复印件；

（2）标的房产测绘图；

（3）标的房产规划设计方案；

（4）标的房产相关税费缴纳证明；

（5）第三方担保服务协议；

（6）其他双方认为应作为附件的材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人的权益得到充分保障，