2024双方关于购置地标性建筑物的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024双方关于购置地标性建筑物的合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2购置标的1.3地标性建筑物1.4交付日期1.5购置价格2.合同双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.1.1提供完整的产权证明2.1.2保证建筑物的结构安全2.1.3负责办理交易过程中的相关手续2.2买方的权利与义务2.2.1支付购置价格2.2.2配合卖方办理交易手续2.2.3遵守地标性建筑物的管理规定3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款3.2.3尾款4.交付与验收4.1交付日期4.2验收程序4.3验收标准5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效8.2合同终止8.3合同续约9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的翻译11.2合同的修改11.3合同的转让12.附件12.1产权证明12.2建筑物相关资料12.3支付凭证13.签署日期13.1卖方签字13.2买方签字14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2购置标的1.3地标性建筑物1.4交付日期1.5购置价格2.合同双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.1.1提供完整的产权证明2.1.2保证建筑物的结构安全2.1.3负责办理交易过程中的相关手续2.2买方的权利与义务2.2.1支付购置价格2.2.2配合卖方办理交易手续2.2.3遵守地标性建筑物的管理规定3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款3.2.3尾款4.交付与验收4.1交付日期4.2验收程序4.3验收标准5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效8.2合同终止8.3合同续约9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的翻译11.2合同的修改11.3合同的转让12.附件12.1产权证明12.2建筑物相关资料12.3支付凭证13.签署日期13.1卖方签字13.2买方签字14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。8.3合同续约本合同期满后，如双方同意继续合作，可签订续约合同，具体条款由双方另行商定。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，期限为五年。9.3泄露后果如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的翻译本合同一式两份，双方各执一份，均为同等法律效力。11.2合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.附件12.1产权证明12.2建筑物相关资料12.3支付凭证13.签署日期13.1卖方签字13.2买方签字14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、融资机构等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的责任。2.第三方介入程序2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方完成交易过程，包括但不限于信息披露、价格谈判、交易撮合等。2.2监管机构介入监管机构对本合同的签订、履行进行监督，确保合同的合法性、合规性。2.3评估机构介入2.4融资机构介入融资机构为买方提供贷款服务，确保买方有足够的资金完成购置。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额，按照第三方承诺的责任限额为准。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确标注。4.第三方权益保护4.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。4.2第三方权益受损的处理如甲乙方行为导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的法律责任。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的处理甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同项下的责任，由第三方独立承担，甲乙方不承担第三方责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如第三方发生变更，甲乙方应签订补充协议，明确新的第三方责任限额等事项。7.2第三方解除如甲乙方同意解除第三方介入，应签订补充协议，明确解除事项及后续处理。8.第三方介入的告知义务8.1甲乙方告知义务甲乙方应将第三方的相关信息告知对方，确保合同的顺利进行。8.2第三方告知义务第三方应将变更、解除等信息及时告知甲乙方，确保合同的顺利进行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决的补充本合同其他条款关于争议解决的约定，适用于第三方介入的争议解决。10.第三方介入的附加条款10.1附加条款的制定甲乙方可根据本合同的履行情况，制定附加条款，明确第三方的责任限额等事项。10.2附加条款的签署附加条款需经甲乙方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：产权证明附件2：建筑物相关资料附件3：支付凭证附件4：中介服务协议附件5：监管机构批准文件附件6：评估报告附件7：融资协议附件8：交易手续办理授权书附件1：产权证明产权证明是指证明购置标的所有权归属的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。甲乙方应确保产权证明的真实性、有效性和完整性。附件2：建筑物相关资料建筑物相关资料包括但不限于建筑物的设计文件、施工文件、验收文件等。甲乙方应确保建筑物相关资料的完整性、准确性和可靠性。附件3：支付凭证支付凭证是指证明甲乙方支付购置价格的文件，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。甲乙方应确保支付凭证的真实性和合法性。附件4：中介服务协议中介服务协议是指甲乙方与中介方签订的协议，明确中介方的服务内容、服务费用等。甲乙方应确保中介服务协议的合法性和有效性。附件5：监管机构批准文件监管机构批准文件是指监管机构对交易过程中涉及的各类手续的批准文件。甲乙方应确保监管机构批准文件的真实性、合法性和有效性。附件6：评估报告评估报告是指对购置标的价值进行评估的文件，包括但不限于房产评估报告、土地评估报告等。甲乙方应确保评估报告的真实性、合法性和有效性。附件7：融资协议融资协议是指买方与融资机构签订的协议，明确融资金额、融资利率、还款方式等。甲乙方应确保融资协议的合法性和有效性。附件8：交易手续办理授权书交易手续办理授权书是指甲乙方授权他人代为办理交易手续的文件。甲乙方应确保交易手续办理授权书的真实性、合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定提供完整的产权证明；2.卖方未保证建筑物的结构安全；3.卖方未按照合同约定办理交易过程中的相关手续；4.买方未按照合同约定支付购置价格；5.买方未按照合同约定配合卖方办理交易手续；6.买方未遵守地标性建筑物的管理规定；7.第三方未按照合同约定提供服务；8.第三方未按照合同约定承担责任。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任；2.违约方应支付合同总价款的违约金；3.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；4.违约方应承担因违约导致的第三方费用。示例说明：如卖方未按照合同约定提供完整的产权证明，买方有权解除合同，并要求卖方支付合同总价款的违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙方之间签订的、具有法律约束力的协议。2.购置标的：指本合同中甲乙方约定的购买的建筑物。3.地标性建筑物：指在本合同中约定的具有特定地理位置、具