住房分租合同范例

住房分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3房屋面积：_____________________________平方米

1.4房屋装修情况：_____________________________

1.5房屋配套设施：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：_____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，保持房屋的整洁和完好。

4.3乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________________）。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方为乙方提供担保，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3房屋面积：_____________________________平方米

1.4房屋装修情况：_____________________________

1.5房屋配套设施：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方均无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：_____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，保持房屋的整洁和完好。

4.3乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任包括但不限于：

5.2.1乙方逾期支付租金，丙方应在乙方逾期之日起____日内代为支付。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，丙方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.2.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方的权益包括但不限于：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。

6.1.3甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方可单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

7.1.1乙方逾期支付租金超过____日。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。

7.1.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担着重要的担保责任。其介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上避免因乙方违约而造成的损失，提高租赁的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，拥有主导地位。甲方的主导目的和意义在于确保房屋的出租收益，同时维护自身的合法权益。通过设定严格的违约条款和丙方的担保责任，甲方能够在一定程度上降低租赁风险，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方作为中介方提供专业服务，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：_____________________________

1.2房屋结构：_____________________________

1.3房屋面积：_____________________________平方米

1.4房屋装修情况：_____________________________

1.5房屋配套设施：_____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方均无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：_____________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，保持房屋的整洁和完好。

4.3乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方中介服务

5.1丙方作为中介方，负责提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房屋信息的发布、看房安排、合同签订等。

5.2丙方应保证所提供信息的真实性和准确性，并对因信息错误导致的损失承担责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方的权益包括但不限于：

5.1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

5.1.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务。

5.1.3乙方有权在租赁期间根据自身需求对房屋进行合理的改动或装修。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约及限制条款包括但不限于：

6.1.1甲方如未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付____%的违约金。

6.1.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同。

6.1.3甲方不得限制乙方合理使用房屋或对乙方的装修行为进行不合理干预。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方中介服务协议

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，以权益为主导。乙方的主导