出租合同单方解除合同范例

出租合同单方解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：_________________________

甲方（出租方）住所：_________________________

甲方（出租方）法定代表人：_______________________

乙方（承租方）名称：_________________________

乙方（承租方）住所：_________________________

乙方（承租方）法定代表人：_______________________

鉴于甲方系位于_________________________的房屋所有权人，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，甲方保证出租房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用出租房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

4.3甲方在接到乙方通知后，应于_________________________日内对房屋进行维修。

五、单方解除合同

5.1甲方在以下情形下有权单方解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构，损害房屋安全；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（5）法律法规规定的其他情形。

5.2乙方在以下情形下有权单方解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合合同约定的房屋；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失；

（3）法律法规规定的其他情形。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金按本合同租金总额的_________________________计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：_________________________

甲方（出租方）住所：_________________________

甲方（出租方）法定代表人：_______________________

乙方（承租方）名称：_________________________

乙方（承租方）住所：_________________________

乙方（承租方）法定代表人：_______________________

丙方（担保方）名称：_________________________

丙方（担保方）住所：_________________________

丙方（担保方）法定代表人：_______________________

鉴于甲方系位于_________________________的房屋所有权人，乙方有意租赁甲方上述房屋，丙方同意为乙方提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，甲方保证出租房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同租赁期内，对乙方支付租金承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内支付乙方所欠租金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权随时检查出租房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

5.2甲方有权要求乙方提供与租赁房屋使用相关的合法证明文件。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________________计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成第三方损害，乙方应承担全部责任。

6.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低租赁风险。

9.2丙方作为担保方，通过提供担保，有助于乙方获得租赁房屋，实现其使用需求。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有助于维护租赁市场的秩序，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）名称：_________________________

甲方（出租方）住所：_________________________

甲方（出租方）法定代表人：_______________________

乙方（承租方）名称：_________________________

乙方（承租方）住所：_________________________

乙方（承租方）法定代表人：_______________________

丙方（中介方）名称：_________________________

丙方（中介方）住所：_________________________

丙方（中介方）法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营，丙方作为中介方，负责促成双方达成租赁协议，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件齐全，甲方保证出租房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满，如无特殊情况，本合同自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的中介责任

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁事宜。

4.2丙方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证出租房屋的合法合规，并符合乙方经营所需的条件。

5.2乙方有权在租赁期内，根据经营需要，对出租房屋进行合理装修。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定，将房屋恢复原状。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

6.2如甲方擅自解除合同或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得以任何理由限制乙方的经营权利，包括但不限于对乙方的经营活动进行不当干预。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份