公司营业租房合同范例

公司营业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产用于__________，双方经友好协商，就本合同的订立达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

六、维修保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

6.2因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或更换。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房产证复印件

10.2乙方身份证明复印件

10.3租赁物现状说明

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，提高租赁管理效率，甲方委托丙方作为监管方对租赁过程进行监督和管理。双方经友好协商，就本合同的订立达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施由丙方进行验收，并出具验收报告。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2甲方有权在租赁期满前__________个月提前终止合同，并书面通知乙方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方负责监督租金的支付，确保租金及时、足额支付至甲方。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

5.3丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

六、维修保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

6.2因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或更换。

6.3丙方负责监督维修保养工作，确保维修保养质量。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、丙方责任

8.1丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用、维修保养、租金支付等情况。

8.2丙方应按照本合同约定，及时向甲方报告租赁过程中的问题，并提出整改建议。

8.3丙方对租赁过程中产生的纠纷，应协助甲乙双方进行调解或仲裁。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1房产证复印件

11.2乙方身份证明复印件

11.3丙方授权委托书

11.4租赁物现状说明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入租赁合同，有助于提高租赁管理效率，保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和保养。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过委托丙方作为监管方，加强对租赁物的管理，确保租金的及时支付，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方拥有的位于__________的房产，为保障乙方的租赁权益，甲方同意乙方通过丙方提供担保。双方经友好协商，就本合同的订立达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施由丙方进行验收，并出具验收报告。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期满前__________个月提前终止合同，并书面通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任，确保租金的及时支付。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

5.3丙方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

六、维修保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

6.2因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或更换。

6.3丙方有权要求甲方对租赁物的维修保养情况进行监督。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

7.3甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方责任

8.1丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任，并有权监督租赁物的使用情况。

8.2丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同义务或解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1房产