农田承包流转合同模板

农田承包流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“流转方”）：

鉴于甲方拥有（具体农田名称及位置）的农田使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将上述农田使用权进行流转给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转农田的基本情况

1.1农田名称：__________________________

1.2农田位置：__________________________

1.3农田面积：__________________________（单位：亩）

1.4土地性质：__________________________

1.5土地等级：__________________________

二、流转期限

2.1流转期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2流转期限届满后，如双方无异议，可继续签订合同，流转期限可自动延续。

三、流转费用

3.1乙方支付给甲方的流转费用为：__________________________（大写：__________________________）

3.2乙方应于合同签订后__日内支付全部流转费用。

3.3流转费用支付方式：__________________________

四、农田使用与管理

4.1乙方在流转期限内，对流转农田享有使用权，但不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。

4.3乙方在使用流转农田过程中，如需进行土地整治、改良等，应事先征得甲方同意。

4.4乙方在使用流转农田过程中，如发生土地纠纷，应积极协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁。

五、流转费用调整

5.1在流转期限内，如因国家政策调整、市场变化等原因导致流转费用发生变动，双方应协商一致，按实际情况进行调整。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间提供流转农田的，应向乙方支付违约金，违约金为：__________________________。

6.2乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：__________________________。

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：________________

附件：

1.农田使用权证明文件

2.土地流转费用支付凭证

3.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“流转方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有（具体农田名称及位置）的农田使用权，且乙方有意向获得该农田的使用权，为确保乙方履行合同义务，甲方同意由丙方提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将上述农田使用权进行流转给乙方使用，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转农田的基本情况

1.1农田名称：__________________________

1.2农田位置：__________________________

1.3农田面积：__________________________（单位：亩）

1.4土地性质：__________________________

1.5土地等级：__________________________

二、流转期限与费用

2.1流转期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2流转费用：乙方支付给甲方的流转费用为：__________________________（大写：__________________________）

2.3乙方应于合同签订后__日内支付全部流转费用。

2.4丙方同意为乙方的流转费用支付提供担保。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权在合同约定的流转期限内，对流转农田享有使用权。

3.2甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用土地，不得改变土地用途。

3.3甲方有权监督乙方在流转期限内对土地的合理使用，防止土地资源的浪费。

3.4甲方有权在合同约定的期限内，收回流转的农田使用权。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方在流转期限内，对流转农田享有使用权，但不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。

4.3乙方在使用流转农田过程中，如需进行土地整治、改良等，应事先征得甲方同意。

4.4乙方应按时足额支付流转费用，如因故无法支付，应提前向甲方说明情况，并寻求解决方案。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方同意为乙方的流转费用支付提供担保，如乙方未按时足额支付流转费用，丙方应承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

5.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内，继续履行合同义务。

六、违约责任与限制条款

6.1若乙方未按时足额支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

6.3若乙方在使用流转农田过程中造成土地资源的浪费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

6.4若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方能够按时足额支付流转费用，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有助于提高乙方的履约意识，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利与义务条款，保障自身在流转过程中的权益。甲方的主导地位有助于确保农田资源的合理利用，促进农业可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有（具体房屋名称及位置）的房屋所有权，且乙方有意向租赁该房屋使用，为确保乙方租赁权益，甲方同意由丙方提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将上述房屋出租给乙方使用，丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋名称：__________________________

1.2房屋位置：__________________________

1.3房屋面积：__________________________（单位：平方米）

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方支付给甲方的租金为：__________________________（大写：__________________________）

2.3租金支付方式：__________________________

三、乙方的权利与义务

3.1乙方在租赁期限内，对租赁房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和适宜居住条件。

3.3乙方有权在租赁期限内，根据需要对房屋进行适当装修，但需征得甲方同意。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租金调整情况，与甲方协商租金的调整。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，如乙方未按时足额支付租金，丙方应承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用房屋。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期满后，保持房屋原状，并按约定时间交还房屋。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方在租赁期限内，对房屋享有所有权，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.2甲方应保证房屋的安全性和适宜居住条件，及时修复房屋的损坏。

5.3甲方应按照约定提供租赁房屋，不得隐瞒房屋的瑕疵。

5.4甲方应尊重乙方的租赁权益，不得随意解除租赁合同。

六、违约责任与限制条款

6.1若甲方未按时提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2若甲方未经乙方同意擅自解除租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.4若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定有利于