上海家庭住房租赁合同范例

上海家庭住房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的住房一套，房屋产权证号为__________，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于上海市__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方提供房屋租赁发票。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

六、房屋维修及保养

6.1租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养费用由乙方承担。

6.2房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋现状描述

附件二：房屋租赁发票

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的住房一套，房屋产权证号为__________，甲方愿意将该住房出租给乙方，为确保租赁合同的履行，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于上海市__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方提供房屋租赁发票。

四、押金及担保

4.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分退还乙方。

4.2丙方同意为乙方支付租金、押金及房屋修缮费用提供担保。丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

六、房屋维修及保养

6.1租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养费用由乙方承担。

6.2房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及担保金。

7.2甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋及附属设施的安全、完好。

7.3甲方有权解除本合同，若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金及担保金，或损坏房屋及附属设施。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照约定使用房屋，享有租赁期间的居住权益。

8.2乙方应按照约定支付租金、押金及担保金，并确保按时支付。

8.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

九、违约责任及限制条款

9.1若乙方未按时支付租金、押金及担保金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。

9.2若乙方损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿损失。

9.3若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的责任。

9.4若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2附件：

附件一：房屋现状描述

附件二：房屋租赁发票

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，确保甲方权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权利，确保房屋租赁合同的顺利履行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁住房的需求，甲方愿意将位于上海市__________路的住房一套出租给乙方，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于上海市__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状详见附件一《房屋现状描述》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方提供房屋租赁发票。

四、押金及担保

4.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分退还乙方。

4.2丙方同意为乙方支付租金、押金及房屋修缮费用提供担保。丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应按照房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

六、房屋维修及保养

6.1租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养费用由乙方承担。

6.2房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用房屋，享有租赁期间的居住权益。

7.2乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定退还押金。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及担保金。

8.2甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋及附属设施的安全、完好。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、违约责任及限制条款

9.1若甲方未按时提供符合约定的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

9.2若甲方未按时退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

9.3若甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2附件：

附件一：房屋现状描述

附件二：房屋租赁发票

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：