美妆品牌专柜租赁合同

美妆品牌专柜租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（商场/购物中心/店铺等）的美妆品牌专柜，乙方愿意租赁该专柜进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为位于__________（商场/购物中心/店铺等）的美妆品牌专柜，具体位置、面积、布局等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离专柜，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，只限于经营美妆产品，不得经营其他业务。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证专柜及附属设施的正常运行，如有损坏，应及时维修。5.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，并提供必要的经营指导。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守商场/购物中心的相关管理规定。6.2乙方应保证专柜内的产品质量，不得销售假冒伪劣产品。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求搬离专柜，并保持专柜清洁、整洁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付合同约定的违约金。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.美妆品牌专柜位置、面积、布局图2.租赁合同补充协议3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方银行账户信息6.乙方银行账户信息7.商场/购物中心相关管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证专柜及附属设施的正常运行。2.甲方干涉乙方正常经营活动，无故提高租金。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方销售假冒伪劣产品。5.乙方未按照甲方要求搬离专柜，或未保持专柜清洁、整洁。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。2.设施损坏维修：如专柜及附属设施出现损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常经营。3.经营范围问题：如乙方经营范围超出合同约定，甲方有权要求乙方整改。4.开业手续办理：甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营指导。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商场/购物中心内的美妆品牌专柜