互联网企业二手房交易合同模板

互联网企业二手房交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是互联网企业，拥有其二手房屋的所有权和处置权，并愿意将其二手房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方二手房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋性质：__________第二条房屋交易价格2.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将所有钥匙、门禁卡、停车证等相关物品和资料交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证本房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况，并保证房屋的质量符合国家相关标准。4.2甲方应对本房屋在交付后____个月内出现的质量问题负责维修或更换，维修或更换的费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本房屋所有权转移完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.过户所需的相关税费清单5.房屋钥匙、门禁卡、停车证等相关物品和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的10%。2.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，导致过户期限延长的，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方未能在本合同签订之日起5个工作日内支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的10%。三、法律名词及解释：1.互联网企业：指在互联网领域经营业务的企业。2.二手房屋：指已经发生过一次买卖的房屋。3.交易价格：指双方约定的房屋购买价格。4.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。2.问题：乙方未能按照约定时间支付交易价格。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场