农产品仓库租赁条款

农产品仓库租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农产品仓库的出租权，乙方需要租赁甲方农产品仓库进行农产品的储存，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条仓库基本情况1.1仓库位于__________，占地面积__________平方米，仓库结构为__________，仓库内设有__________等设施。1.2仓库现有农产品储存量__________吨，乙方租赁时需注意农产品储存量的实际情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付，不得现金支付。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条农产品的保管4.1乙方在租赁期间应妥善保管仓库内的农产品，确保农产品不受损失。4.2乙方在租赁期间不得擅自将仓库内的农产品转让、抵押或者用于其他用途。4.3乙方在租赁期间应按照甲方的要求进行农产品的出库、入库等工作。第五条维修责任5.1租赁期间，仓库的设施、设备维修责任由甲方承担。5.2乙方因使用不当导致仓库设施、设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保农产品火灾保险，保险金额不得低于仓库内农产品总价值的__________%。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。6.3如乙方未按本条约定投保，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农产品仓库租赁合同2.农产品仓库租赁合同补充协议3.农产品仓库租赁合同解除协议4.农产品仓库租赁合同争议调解协议5.农产品仓库租赁合同违约金支付证明6.农产品仓库租赁合同保险单据7.农产品仓库租赁合同维修记录8.农产品仓库租赁合同租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用仓库3.乙方未按约定投保农产品火灾保险4.乙方未按约定维修仓库设施、设备5.乙方擅自将仓库内的农产品转让、抵押或用于其他用途6.甲方未按约定时间维修仓库设施、设备7.甲方未按约定提供仓库使用权三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农产品仓库租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方农产品仓库的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁仓库的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.农产品：指存储在仓库内的农副产品。7.保险：指乙方为仓库内的农产品投保的火灾保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用仓库。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用仓库。3.问题：乙方未按约定投保农产品火灾保险。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定维修仓库设施、设备。解决办法：甲方可以催告乙方进行维修，乙方在规定时间内仍未维修的，甲方有权解除合同。5.问题：甲方未按约定时间维修仓库设施、设备。解决办法：乙方可以催告甲方进行维修，甲方在规定时间内仍未维修的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.农产品仓储企业与使用农产品仓储设施的企业之间签订的租赁合同。2.农产品仓储企业与个人之间签订的租赁合同。3.农产