2024年度土地承包经营协议模板

2024年度土地承包经营协议模板版A版本合同目录一览1.土地承包经营权1.1土地面积与位置1.2土地用途1.3承包期限2.承包方义务2.1承包方的基本信息2.2承包方的经营权与责任2.3承包方的权利与义务3.发包方义务3.1发包方的基本信息3.2发包方对土地的管理与维护3.3发包方的权利与义务4.承包经营权转让4.1承包经营权的转让条件4.2承包经营权的转让程序4.3转让费用与分配5.承包经营权终止5.1承包经营权终止的条件5.2终止后的土地处理5.3终止后的费用结算6.违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的处理6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议的解决方式7.2调解与仲裁7.3法律诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更与解除的程序9.合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签程序10.保密条款10.1保密信息的界定10.2保密责任的履行10.3保密泄露的处理11.合同的附件11.1土地权属证明11.2承包方经营计划11.3其他相关文件12.合同的签订与生效12.1合同签订的时间与地点12.2合同的签字与盖章12.3合同的生效时间13.合同的履行与监督13.1合同履行的期限与标准13.2双方的监督与检查13.3合同履行的变更与调整14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的解释与修改第一部分：合同如下：第一条土地承包经营权1.1土地面积与位置甲方拥有位于【具体地址】的土地，土地面积为【具体面积】平方米，四至界限如下：东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。具体位置以政府土地管理部门核发的土地权属证书为准。1.2土地用途承包土地主要用于【农业种植】【养殖业】【林业】等农业生产活动。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。1.3承包期限承包期限为【具体年数】年，自【开始日期】至【结束日期】。承包期满后，如乙方继续经营，需在承包期满前【具体时间】个月内与甲方重新签订承包经营协议。第二条承包方义务2.1承包方的基本信息乙方名称：【乙方全称】，法定代表：【乙方法定代表人】。2.2承包方的经营权与责任乙方拥有承包土地的经营权，并负责土地的生产管理、农业投入、农业产出等经营活动。乙方应按合同约定合理利用土地资源，保证土地的持续生产能力。2.3承包方的权利与义务乙方有权按合同约定使用土地，享受国家有关农业支持和保护政策。乙方应履行合同约定的土地承包经营义务，保证产品质量，不得使用有毒有害物质，保护生态环境。第三条发包方义务3.1发包方的基本信息甲方名称：【甲方全称】，法定代表：【甲方法定代表人】。3.2发包方对土地的管理与维护甲方负责土地资源的整体管理，保持土地的农业生产条件，确保乙方能够正常开展经营活动。3.3发包方的权利与义务甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地资源的合理利用。甲方应履行合同约定的义务，提供必要的基础设施和服务，协助乙方解决生产经营中遇到的问题。第四条承包经营权转让4.1承包经营权的转让条件（1）转让必须经甲方书面同意；（2）转让不得改变土地用途；（3）转让不得损害甲方权益。4.2承包经营权的转让程序乙方如需转让承包经营权，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面申请，并提供转让合同、受让方基本情况等相关文件。甲方应在收到申请后【具体时间】内给予答复。4.3转让费用与分配转让费用为【具体金额】，由乙方与受让方协商确定。转让所得收益，乙方应按【比例】支付给甲方。第五条承包经营权终止5.1承包经营权终止的条件有下列情形之一，承包经营权终止：（1）承包期限届满；（2）乙方自愿放弃承包经营权；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。5.2终止后的土地处理承包经营权终止后，乙方应将土地恢复原状，并将土地交还给甲方。土地上的建筑物、设施等归乙方所有，如需拆除，乙方应承担拆除费用。5.3终止后的费用结算承包经营权终止后，乙方应向甲方支付：【具体金额】作为土地使用费。第六条违约责任6.1违约行为的界定一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。6.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。6.3违约金的计算与支付违约方应支付给对方【具体金额】作为违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第八条争议解决7.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2调解与仲裁双方同意将争议提交【具体机构】进行调解或仲裁。调解或仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3法律诉讼如双方对调解或仲裁裁决不服，可在收到裁决书之日起【具体时间】内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）变更必须经双方协商一致；（2）变更内容不得违反法律法规；（3）变更不得损害国家、社会公共利益。8.2合同解除的条件有下列情形之一，双方同意解除合同：（1）合同期限届满，双方不再续签；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。变更或解除合同不得影响双方已经产生的权利和义务。第十条合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件按照本合同第五条的规定执行。9.3合同的续签程序合同期满前【具体时间】个月，双方可协商续签合同。续签合同的条款应参照本合同，并由双方签字或盖章确认。第十一条保密条款10.1保密信息的界定保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密泄露的处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十二条合同的签订与生效11.1合同签订的时间与地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。11.2合同的签字与盖章合同由甲方法定代表【甲方签字】签字，并由乙方代表【乙方签字】签字，然后加盖甲方【甲方盖章】和乙方【乙方盖章】生效。11.3合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同的履行与监督12.1合同履行的期限与标准双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。12.2双方的监督与检查双方有权对对方的履行情况进行监督与检查，确保合同条款的遵守。12.3合同履行的变更与调整如因特殊情况导致合同无法按原约定履行，双方可协商变更或调整合同条款。第十四条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的解释与修改本合同未尽事宜，双方可协商解释。合同的修改须经双方书面同意，并注明修改日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：承包方经营计划附件三：发包方对土地的管理与维护的具体措施附件四：承包经营权转让协议附件五：承包经营权终止协议附件六：违约金计算公式及相关依据附件七：争议解决机构的相关文件附件八：保密信息清单附件九：合同履行监督报告附件十：不可抗力事件证明附件的详细要求和说明：附件一：土地权属证明提供土地权属证书复印件，证明甲方对承包土地的所有权。附件二：承包方经营计划详细描述乙方在承包土地上的经营计划，包括种植作物、养殖种类、林业发展等。附件三：发包方对土地的管理与维护的具体措施列举甲方对土地的管理与维护的具体措施，包括土地改良、灌溉系统、病虫害防治等。附件四：承包经营权转让协议当乙方需要将承包经营权转让给第三方时，提供转让协议的正式文件。附件五：承包经营权终止协议当合同终止时，提供终止协议的正式文件，明确终止后的土地处理、费用结算等事项。附件六：违约金计算公式及相关依据提供违约金计算公式及相关法律依据，以便在违约行为发生时进行计算。附件七：争议解决机构的相关文件提供争议解决机构的相关文件，包括调解机构、仲裁委员会的成立依据和运作规则。附件八：保密信息清单列举合同双方需要保密的信息，包括技术数据、市场信息、客户资料等。附件九：合同履行监督报告定期提供合同履行监督报告，记录合同履行的情况，包括进度、问题及解决措施等。附件十：不可抗力事件证明当发生不可抗力事件导致合同无法履行时，提供相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未经甲方同意，乙方改变土地用途。2.乙方未按合同约定支付土地使用费。3.乙方未履行合同约定的经营义务，导致土地资源浪费。4.甲方未按合同约定提供基础设施和服务。5.甲方未履行合同约定的土地管理义务，导致土地质量下降。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。3.违约方应支付给对方违约金，违约金的计算按照附件六提供的公式执行。4.如违约方的行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权提前终止合同。示例说明：如果乙方未经甲方同意，将承包土地用于建设住宅，则构成违约行为。甲方有权要求乙方停止违法行为，恢复土地原状，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。2.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。3.争议解决机构：指双方约定的用于解决合同争议的机构，如调解机构、仲裁委员会等。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。5.合同履行监督：指双方对对方履行合同情况的监