房地产代理租赁协议书

房地产代理租赁协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经过充分协商，就房地产租赁事宜达成如下协议，明确双方的权利与责任，特订立本协议书。---一、协议目的与范围本协议的目的在于规范甲乙双方在房地产租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。协议适用于甲方将其所有的房地产出租给乙方，乙方按照本协议的约定支付租金并使用该房地产。---二、租赁物业信息1.租赁物业地址：__________________________2.房屋类型及面积：__________________________3.房屋设施及附属设施：__________________________---三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。---四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____________元（大写：____________元）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。支付账户信息如下：开户行：________________账户名：________________账号：________________3.租金支付方式为银行转账，乙方应保留支付凭证。---五、双方的权利与责任1.甲方的权利与责任：甲方应确保出租物业符合国家及地方的安全、卫生标准，并在租赁期内提供必要的维修服务。甲方有权定期检查物业的使用情况，但须提前____天通知乙方。甲方有权追索因乙方未支付租金而产生的违约金及相关费用。2.乙方的权利与责任：乙方有权在租赁期内合法使用该物业，享有物业内设施的正常使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的良好状态，未经甲方同意不得擅自改变物业结构或用途。乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将物业恢复原状，若有损坏，须进行修复。---六、保密条款双方均应对在协议履行过程中获得的对方商业秘密及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违反保密条款的一方应承担相应的经济及法律责任。---七、收益分配在租赁期间，双方的收益分配应根据租金收入进行合理分配。若因乙方经营活动产生额外收益，双方应另行协商分配方案。---八、违约责任1.甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接经济损失。2.乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%计算。3.任何一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。---九、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。---十、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.协议未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---此协议