招标寻找房地产销售代理公司

招标寻找房地产销售代理公司合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为招标寻找房地产销售代理公司，乙方愿意承担该项业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方作为房地产销售代理公司，代理销售甲方的房地产项目。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2如果双方同意续签，应在本合同有效期届满前__________日内，签订书面续签协议。第三条乙方的义务3.1乙方应根据甲方的要求，积极开展房地产销售工作，努力完成销售任务。3.2乙方应确保销售过程的合规性，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.3乙方应及时向甲方报告销售进展情况，并提供必要的销售数据和资料。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括项目概况、规划许可、建筑设计等。4.2甲方应协助乙方开展销售工作，提供必要的支持和配合。4.3甲方应按合同约定支付乙方佣金和服务费用。第五条佣金及服务费用5.1乙方的佣金为实际销售额的__________%。5.2甲方应按实际销售额的__________%，向乙方支付服务费用。5.3佣金和服务费用支付时间为合同到期后__________日内。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照复印件2.乙方（受托方）的营业执照复印件3.房地产项目资料：项目概况、规划许可、建筑设计等4.销售业绩报告表格5.佣金支付证明文件6.服务费用支付证明文件7.保密协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未能按照甲方要求积极开展销售工作，未能完成销售任务。2.乙方未能确保销售过程的合规性，违反相关法律法规。3.乙方未能及时向甲方报告销售进展情况，并提供必要的销售数据和资料。4.甲方未能向乙方提供真实、完整的房地产项目资料。5.甲方未能协助乙方开展销售工作，提供必要的支持和配合。6.甲方未按合同约定支付乙方佣金和服务费用。7.任何一方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指承担招标寻找房地产销售代理公司的义务，并支付佣金和服务费用的当事人。2.乙方（受托方）：指承担房地产销售代理业务的义务，并按约定支付佣金和服务费用的当事人。3.销售任务：指乙方在合同期限内按照甲方要求完成的房地产销售目标。4.佣金：指乙方按照实际销售额的一定比例获得的报酬。5.服务费用：指乙方为提供房地产销售代理服务而向甲方收取的费用。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进展缓慢：乙方应加大销售力度，增加销售团队，提高销售技能。2.销售合规性问题：乙方应加强对销售人员的培训，确保销售过程的合规性。3.甲方未能提供完整资料：甲方应及时提供所需资料，协助乙方开展销售工作。4.甲方拖延支付佣金和服务费用：甲方应按合同约定及时支付费用，违约方应承担违约责任。5.泄露商业秘密：双方应履行保密义务，如有泄露，违约方应赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产销售代理公司。2.甲方希望乙方能够协助其完成房地产项目的销售工作，并按照实际销售额支付佣金。3.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务，确保销售过程