写字楼租赁紧急疏散计划合同

写字楼租赁紧急疏散计划合同第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为写字楼业主，乙方为承租方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就写字楼租赁紧急疏散计划事宜，达成如下协议：第一条紧急疏散计划的制定1.1甲方应制定写字楼紧急疏散计划，包括但不限于紧急疏散路线、紧急疏散程序、紧急疏散设施等。1.2甲方应将紧急疏散计划报备相关政府部门，并按照政府部门的要求进行备案。1.3甲方应确保紧急疏散计划的实施，包括但不限于组织紧急疏散演练、定期检查紧急疏散设施等。第二条紧急疏散的责任和义务2.1甲方应负责制定紧急疏散计划，并确保紧急疏散计划的实施。2.2甲方应负责维护紧急疏散设施，并确保其正常运行。2.3甲方应负责组织紧急疏散演练，并确保演练的顺利进行。2.4乙方应遵守紧急疏散计划，并按照甲方的要求进行紧急疏散。第三条紧急疏散的协调和配合3.1甲方应与乙方进行紧急疏散的协调和配合，包括但不限于紧急疏散演练、紧急疏散设施的维护等。3.2甲方应与乙方共同制定紧急疏散的应急预案，并按照应急预案进行紧急疏散。3.3甲方应与乙方共同制定紧急疏散的宣传计划，并按照宣传计划进行紧急疏散的宣传。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议的要求制定紧急疏散计划，或未按照紧急疏散计划进行紧急疏散，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2如乙方未按照本协议的要求遵守紧急疏散计划，或未按照甲方的要求进行紧急疏散，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________附件：1.紧急疏散计划2.紧急疏散演练记录3.紧急疏散设施检查记录4.紧急疏散宣传计划5.其他相关附件1.高层写字楼：在高层写字楼中，紧急疏散计划尤为重要。合同中应明确紧急疏散设施的具体位置和使用方法，以及紧急疏散演练的频率和方式。同时，合同中应包含对电梯使用的规定，以确保在紧急情况下电梯能够安全运行。2.大型商业综合体：大型商业综合体中人流密集，紧急疏散难度较大。合同中应明确紧急疏散通道的设置和标识，以及紧急疏散广播系统的使用方法。同时，合同中应包含对紧急疏散演练的频率和方式的规定，以确保在紧急情况下能够快速有效地进行疏散。3.医疗机构：医疗机构中存在大量病患和医护人员，紧急疏散计划需要考虑特殊人群的需求。合同中应明确紧急疏散通道的设置和标识，以及紧急疏散广播系统的使用方法。同时，合同中应包含对紧急疏散演练的频率和方式的规定，以及对病患和医护人员进行疏散的特殊安排。4.学校：学校中存在大量学生和教职员工，紧急疏散计划需要考虑未成年人的安全。合同中应明确紧急疏散通道的设置和标识，以及紧急疏散广播系统的使用方法。同时，合同中应包含对紧急疏散演练的频率和方式的规定，以及对未成年学生进行疏散的特殊安排。5.工厂：工厂中存在大量机器设备和危险品，紧急疏散计划需要考虑特殊环境和物品的安全。合同中应明确紧急疏散通道的设置和标识，以及紧急疏散广播系统的使用方法。同时，合同中应包含对紧急疏散演练的频率和方式的规定，以及对危险品进行特殊处理的安排。1.紧急疏散通道的设置和标识：确保通道的宽度和数量符合安全要求，并在显眼位置设置明确的疏散指示标志。2.紧急疏散广播系统的使用方法：明确广播系统的操作流程和注意事项，确保在紧急情况下能够及时传达疏散指令。3.紧急疏散演练的频率和方式：根据实际情况制定演练计划，包括演练的时间、参与人员、演练内容等。4.特殊人群的疏散安排：考虑未成年学生、病患、行动不便人员等特殊人群的需求，制定相应的疏散措施。5.危险品的特殊处理：对于存在危险品的场所，应制定相应的处理措施，包括危险品的存放、搬运和紧急情况下的处理方法。1.紧急疏散通道的维护：定期检查通道的通畅情况，确保通道无障碍物，并保持通道的清洁和照明。2.紧急疏散广播系统的测试：定期测试广播系统的功能，确保在紧急情况下能够正常工作。3.紧急疏散演练的参与度：确保所有相关人员都参与演练，并熟悉疏散程序和紧急疏散路线。4.特殊人群的疏散协助：在紧急情况下，提供必要的协助和指导，确保特殊人群能够安全疏散。5.危险品的存放和处理：确保危险品的安全存放，并制定相应的处理措施，避免在紧急情况下引发事故。原始合同或协议所需的详细附件包括：1.紧急疏散计划：详细说明紧急疏散路线、程序、设施等。2.紧急疏散演练记录：记录每次演练的时间、参与人员、演练内容等。3.紧急疏散设施检查记录：记录每次检查的时间、检查内容、发现的问题及处理措施。4.紧急疏散宣传计划：详细说明宣传的方式、内容、频率等。5.其他相关附件：如紧急疏散通道图、紧急疏散广播系统操作手册等。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2甲方应提供必要的培训和支持，确保乙方员工了解紧急疏散程序和设施使用方法。1.3甲方应负责紧急疏散通道的维护和保养，确保通道的通畅和安全。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应积极参与紧急疏散演练，并提供反馈意见，以便甲方改进紧急疏散计划。2.2乙方应确保其员工了解并遵守紧急疏散计划，并进行必要的培训。2.3乙方应与甲方合作，共同制定紧急疏散的应急预案，并按照预案进行紧急疏散。3.当有第三方中介