住宅家具租赁合同2024年标准

住宅家具租赁合同2024年标准合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的住宅家具出租给乙方使用事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的住宅家具，具体清单如下：

（1）床（含床垫）1套；

（2）衣柜1套；

（3）餐桌1张；

（4）椅子4把；

（5）沙发1张；

（6）电视1台；

（7）空调1台；

（8）热水器1台。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期限内，应妥善使用租赁物，不得擅自拆卸、改造、损坏或转租。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

3.乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、租赁物的退还

1.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退还给甲方。

2.乙方在退还租赁物时，应确保租赁物完好无损，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方退还租赁物时，甲方应将扣除维修费用后的租金余额退还给乙方。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.甲方未按约定维修租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.出租方同意将位于__________的住宅家具出租给承租方使用，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视、空调、热水器等家具设备。

2.出租方保证租赁物在租赁期间符合安全标准，不存在重大瑕疵或潜在的安全隐患。

二、质量标准

1.租赁物应保持良好的使用状态，如有损坏，出租方应在接到通知后__________日内进行维修或更换。

2.租赁物在租赁期间因正常使用造成的磨损，承租方应承担相应的责任。

三、价格支付

1.租赁费用为人民币__________元/月，租赁期限为__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.承租方应在租赁物交付使用前支付首月租金，此后每月租金应在每月__________日前支付。

3.如有提前解除合同的情况，租金计算至实际交付使用之日。

四、使用规则

1.承租方仅限在租赁期限内使用租赁物，不得擅自转租或转让。

2.承租方不得将租赁物用于任何非法活动或危害他人权益的行为。

3.承租方应遵守租赁物的使用说明，不得私自改装或拆卸租赁物。

五、保密条款

1.双方对本合同的条款及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于未付款项__________%的违约金。

2.如出租方未按约定提供合格的租赁物或未及时维修，应向承租方支付相当于租赁物价值__________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除相应的违约责任。

2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.出租方的权利：

-收取租金的权利；

-对租赁物的使用情况进行监督的权利；

-在承租方违反合同约定时，有权采取相应的措施，包括解除合同。

2.出租方的义务：

-提供符合合同约定的租赁物，并保证其安全性和质量；

-在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养；

-在承租方提出维修需求时，及时对租赁物进行维修；

-在合同约定的租赁期限届满或合同解除时，将租赁物退还给承租方。

二、承租方的权利与义务

1.承租方的权利：

-在租赁期限内使用租赁物的权利；

-在租赁物出现问题时，有权要求出租方进行维修；

-在合同约定的租赁期限届满或合同解除时，有权要求出租方退还押金。

2.承租方的义务：

-按时支付租金，不得拖欠；

-合理使用租赁物，不得擅自更改或损坏；

-未经出租方同意，不得将租赁物转租、出借或转让；

-保持租赁物的清洁和完好，对因自身使用造成的损坏负责；

-在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物退还给出租方，并保持其原状。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通，对于租赁物的使用情况、维修需求等事宜，应及时通知对方。

2.出租方应在收到承租方的通知后，尽快对租赁物进行维修或更换。

3.承租方在使用租赁物过程中，如发现安全隐患，应及时通知出租方，并采取必要的措施防止事故发生。

4.双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁活动的合法性。

四、租赁物的维护

1.承租方在使用租赁物时，应注意保护其表面和结构，避免因不当使用导致的损坏。

2.承租方应定期对租赁物进行清洁，保持其卫生状况。

3.出租方应在租赁物出现损坏时，及时进行维修或更换，确保承租方的正常使用。

五、合同变更与解除

1.如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除相应的违约责任。

3.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、合同终止后的处理

1.租赁期限届满或合同解除后，承租方应将租赁物退还给出租方，并确保其完好无损。

2.出租方应在收到租赁物后，对承租方支付的押金进行退还，扣除必要的维修费用后，无息退还给承租方。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期__________年，直至任何一方提前通知对方解除合同。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更行为无效。

三、合同终止条件

1.租赁期限届满，双方无异议，合同自然终止。

2.因以下原因之一，任何一方有权解除合同：

a.出租方出售或转让租赁物；

b.承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

c.承租方违反合同约定，严重损害出租方权益的；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.双方协商一致解除合同。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行租赁物的退还和押金退还。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.任何一方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同系双方真实意愿的表示，符合法律法规的规定，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款无效，但不影响其他条款的效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方（出租方）签字、盖章

1.甲方代表（签字）：

2.甲方盖章：

-盖章位置：____________________

-盖章日期：___________