2024年办公楼租赁合同样式下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼租赁合同样式本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方维护责任5.3安全管理6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1合同的完整性和不可分割性11.2通知条款11.3双方协商一致的修改权12.附件12.1租赁物清单12.2租赁平面图13.签署页13.1出租方签署13.2承租方签署14.附录14.1相关法律法规14.2租赁行业标准及惯例第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3租赁物描述1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3面积：__________1.3.4租赁物现状：__________1.3.5其他特殊情况：__________第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1日期：__________2.2租赁结束日期2.2.1日期：__________2.3租赁续约条款2.3.1续约条件：__________2.3.2续约通知期限：__________第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：__________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：__________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：__________第四条押金4.1押金金额4.1.1押金金额：__________4.2押金退还条件及方式4.2.1退还条件：__________4.2.2退还方式：__________第五条使用及管理5.1承租方使用范围5.1.1使用范围：__________5.2出租方维护责任5.2.1维护责任：__________5.3安全管理5.3.1安全责任：__________第六条维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修责任：__________6.2承租方维修责任6.2.1维修责任：__________第七条保险7.1保险责任7.1.1保险责任：__________7.2保险购买及有效期限7.2.1购买日期：__________7.2.2有效期限：__________第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.1.1变更条件：__________8.1.2变更程序：__________8.2合同解除条件8.2.1解除条件：__________8.2.2解除程序：__________第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任：__________9.2承租方违约责任9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任：__________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：__________10.2争议解决地点及适用法律10.2.1争议解决地点：__________10.2.2适用法律：__________第十一条其他条款11.1合同的完整性和不可分割性11.1.1完整性：__________11.1.2不可分割性：__________11.2通知条款11.2.1通知方式：__________11.2.2通知期限：__________11.3双方协商一致的修改权11.3.1修改权：__________第十二条附件12.1租赁物清单12.1.1清单内容：__________12.2租赁平面图12.2.1平面图提供：__________第十三条签署页13.1出租方签署13.1.1签署日期：__________13.1.2签署人：__________13.2承租方签署13.2.1签署日期：__________13.2.2签署人：__________第十四条附录14.1相关法律法规14.1.1法律法规名称：__________14.1.2法律法规内容摘要：__________14.2租赁行业标准及惯例14.2.1标准及惯例名称：__________14.2.2标准及惯例内容摘要：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、监管审查、维修服务、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方对其提供的服务或产品承担责任，不包括因甲乙方违反合同导致的损失。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额根据其服务类型和性质确定，需在合同中明确。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.1.1甲乙方应共同协商选择第三方，确保其具备相关资质和能力。3.2第三方委托3.2.1甲乙方可委托第三方履行合同中的一部分或全部义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知4.1.1甲乙方应在第三方介入前通知对方，并提供第三方相关信息。4.2第三方介入协调4.2.1甲乙方应协调第三方的工作，确保合同的顺利执行。第五条第三方费用5.1第三方费用承担5.1.1第三方费用由甲乙方按约定承担，如需分担，应在合同中明确比例。5.2第三方费用支付5.2.1甲乙方应按约定时间支付第三方费用，逾期支付的违约责任按合同约定执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形6.1.1第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。6.2第三方违约处理6.2.1甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方关系7.1.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间的合同关系不得影响本合同的履行。7.2第三方与甲乙方责任划分7.2.1第三方与甲乙方之间的责任划分，按照第三方服务合同和本合同约定执行。第八条第三方介入对合同履行影响8.1第三方介入影响8.1.1第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行义务。8.2第三方介入变更8.2.1因第三方介入导致的合同变更，甲乙方应协商一致并修改合同。第九条第三方介入的合同补充9.1第三方介入补充9.1.1第三方介入产生的合同补充条款，应由甲乙方共同协商确定。9.2第三方介入补充生效9.2.1第三方介入补充条款经甲乙方签署后生效，成为本合同的一部分。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入解除条件10.1.1第三方介入解除条件根据第三方服务合同和本合同约定执行。10.2第三方介入解除程序10.2.1第三方介入解除程序按照第三方服务合同和本合同约定执行。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1第三方介入争议解决11.1.1第三方介入产生的争议按照本合同争议解决方式执行。11.2第三方介入适用法律11.2.1第三方介入适用本合同约定的适用法律。第十二条第三方介入的合同修改12.1第三方介入修改条件12.1.1第三方介入修改条件根据甲乙方协商一致确定。12.2第三方介入修改程序12.2.1第三方介入修改程序按照甲乙方协商确定的方式执行。第十三条第三方介入的合同终止13.1第三方介入终止条件13.1.1第三方介入终止条件根据第三方服务合同和本合同约定执行。13.2第三方介入终止程序13.2.1第三方介入终止程序按照第三方服务合同和本合同约定执行。第十四条第三方介入的合同效力14.1第三方介入合同效力14.1.1第三方介入合同对本合同具有补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租赁平面图提供详细的办公楼平面图，包括各租赁单元的位置、面积等。附件3：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件4：押金支付及退还流程详细说明押金的支付金额、支付时间、退还条件及退还流程。附件5：使用及管理规则列出承租方使用租赁物的规则和限制，包括但不限于装修规定、营业时间限制等。附件6：维修服务协议详细说明维修服务的范围、响应时间、费用承担等信息。附件7：保险单据提供保险单据的复印件，证明保险的有效性和保险金额。附件8：合同变更、解除和终止的书面协议在合同执行过程中，如有变更、解除或终止情况，需签订书面协议并附于此附件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租方未按约定的时间、金额和方式支付租金，视为违约。2.提前解除合同承租方未经出租方同意，提前解除合同的行为。3.损害租赁物承租方使用租赁物不当，导致租赁物损坏或价值减少。4.违反使用及管理规则承租方违反附件5中使用及管理规则的行为。违约责任认定标准：1.迟延支付租金每迟延一日，应支付迟延部分租金的__%作为滞纳金。2.提前解除合同承租方应支付违约金，违约金金额为剩余租金的__%。3.损害租赁物承租方应承担修理费用或赔偿损失，具体金额由双方协商确定。4.违反使用及管理规则根据违反规则的严重程度，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于警告、罚款等。示例说明：如果承租方迟延支付租金超过一个月，则视为严重违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金和违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。2.承租