何时买房子合同范例

何时买房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产，该房产的土地使用权证号为________________________，房产证号为________________________；

2.双方经友好协商，就买方购买该房产事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________________；

1.2土地使用权证号：________________________；

1.3房产证号：________________________；

1.4房产面积：________________________平方米；

1.5房产用途：________________________；

1.6房产结构：________________________；

1.7房产配套设施：________________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1本合同约定的房产价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2付款方式：

（1）买方在本合同签订之日起________________________日内，支付房产总价款的________________________%作为定金；

（2）买方在交付房产前________________________日内，支付房产总价款的________________________%；

（3）买方在交付房产时，支付房产总价款的剩余部分；

2.3付款时间：________________________。

第三条房产交付及使用

3.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将具备合法权属的房产交付给买方；

3.2交付房产时，房产应符合国家规定的建筑工程质量标准，并具备以下条件：

（1）房屋主体结构工程完成；

（2）房屋门窗、水、电、暖、卫等配套设施齐全；

（3）房屋内部装修完成，达到入住条件；

3.3买方在交付房产后，依法享有房产的使用、收益和处分权。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；

4.2买方逾期支付房款，应向卖方支付逾期付款金额的________________________%作为违约金；

4.3卖方逾期交付房产，应向买方支付逾期交付房产金额的________________________%作为违约金；

4.4其他违约责任按法律规定或双方协商确定。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产土地使用权证复印件；

2.房产证复印件；

3.房产测绘图复印件；

4.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产，该房产的土地使用权证号为________________________，房产证号为________________________；

2.丙方愿意为买方的购房行为提供担保，并达成一致意见；

3.双方及丙方经友好协商，就买方购买该房产事宜及丙方的担保责任达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________________；

1.2土地使用权证号：________________________；

1.3房产证号：________________________；

1.4房产面积：________________________平方米；

1.5房产用途：________________________；

1.6房产结构：________________________；

1.7房产配套设施：________________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1本合同约定的房产价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2付款方式：

（1）买方在本合同签订之日起________________________日内，支付房产总价款的________________________%作为定金；

（2）买方在交付房产前________________________日内，支付房产总价款的________________________%；

（3）买方在交付房产时，支付房产总价款的剩余部分；

2.3付款时间：________________________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的买方购房行为承担连带担保责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方支付房产总价款的________________________%作为保证金；

3.3买方如因自身原因导致合同解除，丙方有权从保证金中扣除相应损失；

3.4丙方应遵守国家法律法规，不得利用担保行为从事非法活动。

第四条买方权益

4.1买方享有本合同约定的房产的所有权；

4.2买方有权要求卖方按照合同约定交付房产；

4.3买方在交付房产后，依法享有房产的使用、收益和处分权；

4.4买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明。

第五条卖方责任

5.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将具备合法权属的房产交付给买方；

5.2卖方应保证房产的质量符合国家规定的建筑工程质量标准；

5.3卖方应提供房产的合法权属证明。

第六条买方违约责任

6.1买方逾期支付房款，应向卖方支付逾期付款金额的________________________%作为违约金；

6.2买方违反合同约定导致合同解除，应承担相应的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方逾期交付房产，应向买方支付逾期交付房产金额的________________________%作为违约金；

7.2卖方不得擅自变更房产用途；

7.3卖方不得擅自改变房产结构；

7.4卖方不得擅自拆除或损坏房产配套设施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同一式三份，双方及丙方各执一份，自双方及丙方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

附件：

1.房产土地使用权证复印件；

2.房产证复印件；

3.房产测绘图复印件；

4.付款凭证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保甲方能够顺利购买房产。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中拥有充分的权益保障，包括房产的所有权、使用、收益和处分权，以及要求卖方提供合法权属证明等。同时，甲方在合同中享有多种权利条款和利益条款，如要求卖方保证房产质量、提供合法权属证明等，以及增加卖方的违约及限制条款，以确保甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产，该房产的土地使用权证号为________________________，房产证号为________________________；

2.丙方愿意为卖方的房产交易提供融资服务，并达成一致意见；

3.双方及丙方经友好协商，就卖方房产交易事宜及丙方的融资服务达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________________________；

1.2土地使用权证号：________________________；

1.3房产证号：________________________；

1.4房产面积：________________________平方米；

1.5房产用途：________________________；

1.6房产结构：________________________；

1.7房产配套设施：________________________。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1本合同约定的房产交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.2交易支付方式：

（1）丙方在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房产交易总价款的________________________%作为首付款；

（2）买方在交付房产前________________________日内，支付房产交易总价款的剩余部分；

2.3付款时间：________________________。

第三条丙方融资责任

3.1丙方为本合同约定的房产交易提供融资服务，确保卖方能够及时收到交易款项；

3.2丙方有权要求卖方提供房产的合法权属证明；

3.3丙方有权在卖方违约时采取法律措施追回融资款项。

第四条乙方权益

4.1卖方享有本合同约定的房产的所有权；

4.2卖方有权要求买方按照合同约定支付房产交易款项；

4.3卖方在买方支付全部交易款项后，依法享有房产的使用、收益和处分权；

4.4卖方有权要求买方提供合法的购房资格证明。

第五条甲方违约责任

5.1买方逾期支付房款，应向卖方支付逾期付款金额的________________________%作为违约金；

5.2买方违反合同约定导致合同解除，应承担相应的法律责任。

第六条乙方权利及利益条款

6.1卖方有权要求买方在交付房产前提供房产的合法权属证明；

6.2卖方有权要求买方提供合法的购房资格证明；

6.3卖方有权要求买方在房产交付前完成必要的装修或改造；

6.4卖方有权要求买方在合同约定的期限内完成房产的验收