别墅按月出租合同范例

别墅按月出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，愿意将上述别墅按月出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的别墅一套（以下简称“租赁物”）按月出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、家具、电器等。

1.3乙方承诺，在租赁期间，仅将租赁物用于居住用途，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物的使用权限。

三、租赁物的维修与保养

3.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

3.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

3.3乙方在租赁期间，不得对租赁物进行擅自装修、改动，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让或转租给第三方。

4.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，愿意将上述别墅按月出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同的履行提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的别墅一套（以下简称“租赁物”）按月出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、家具、电器等。

1.3乙方承诺，在租赁期间，仅将租赁物用于居住用途，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物的使用权限。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不包括租赁物的维修、保养及违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得对租赁物进行擅自装修、改动，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.2甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁物。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，保持租赁物的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方擅自改动租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

5.5乙方在租赁期间，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有助于提高乙方的履约意愿，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有权对租赁物的使用、维修、保养等方面进行监督和管理，确保租赁物的完好状态。甲方通过设定违约责任及限制条款，保障自身的合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服务方）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的别墅一套用于居住，甲方愿意出租该别墅，为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为中介服务方，提供租赁服务。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的别墅一套（以下简称“租赁物”）按月出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、家具、电器等。

1.3乙方承诺，在租赁期间，仅将租赁物用于居住用途，不得从事任何违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物的使用权限。

三、第三方中介服务责任

3.1丙方作为中介服务方，负责促成本合同的签订，并提供后续的服务支持。

3.2丙方应协助甲方进行租赁物的维护和管理，确保租赁物的正常使用。

3.3丙方应在合同签订后，为乙方提供租赁物的详细信息和相关资料。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性，包括但不限于消防、水电等设施的安全。

4.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的生活设施调整，但需提前告知甲方并获得书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。

5.2如甲方在租赁期间擅自进入租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，对租赁物进行任何形式的改建或出售。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处