代租房屋合同模板

代租房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，户型为__________，装修情况为__________。

1.2房屋权属证明：

甲方保证房屋权属清晰，合法有效，并提供相应的权属证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：

甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：

甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

3.2使用：

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押、转让房屋。

四、房屋维护及费用承担

4.1房屋维护：

在租赁期间，房屋的维修责任及费用由甲方承担。乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

4.2费用承担：

租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水、电、燃气、供暖等日常消耗费用；

（2）物业管理费、垃圾清运费等公共设施维护费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）隐瞒房屋权属瑕疵或提供虚假证明的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）擅自转租、转借、抵押、转让房屋的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：合同编号：__________

第三方主体：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，并授权第三方（以下简称“丙方”）作为房屋租赁代理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，户型为__________，装修情况为__________。

1.2房屋权属证明：

甲方保证房屋权属清晰，合法有效，并提供相应的权属证明文件。

1.3第三方代理授权：

甲方授权丙方作为房屋租赁代理，负责房屋租赁的洽谈、签约、房屋交付、租金收取等事宜。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：

甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。丙方作为代理，有权代为收取租金，并应将收取的租金及时转交给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：

甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付丙方，丙方应于收到房屋之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

3.2使用：

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押、转让房屋。乙方使用房屋过程中，如违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、第三方责任及权利

4.1丙方责任：

（1）丙方应严格按照甲方授权范围，合法、公正地代理房屋租赁事宜；

（2）丙方应保证租赁合同的合法性，并在租赁期限内为甲方、乙方提供必要的法律咨询和服务；

（3）丙方应负责代为收取租金，并在每月__________日前将租金转交给甲方。

4.2丙方权利：

（1）丙方有权根据甲方授权，与乙方签订房屋租赁合同；

（2）丙方有权根据甲方指示，调整房屋租赁价格、租赁期限等合同条款；

（3）丙方有权根据甲方指示，解除与乙方的房屋租赁合同。

五、甲方的权益保障

5.1甲方权益：

（1）甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）甲方有权监督丙方履行代理职责，并有权要求丙方提供相关代理证明材料；

（3）甲方有权根据市场行情，调整房屋租金，并要求乙方按时支付租金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自转租、转借、抵押、转让房屋的，乙方应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房屋用于违法活动；

（2）乙方不得损害房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；

（3）乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高房屋租赁效率，降低甲乙双方交易成本，保障甲乙双方的合法权益。

9.2甲方通过授权丙方作为代理，能够更加专注于房屋的经营和管理，提高甲方资产的利用价值。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，拥有房屋的最终决策权，通过本合同，甲方能够确保房屋的合法出租，实现资产的保值增值。

10.2甲方通过设定第三方代理机制，能够在保障自身权益的同时，为乙方提供便捷的租赁服务，实现甲乙双方共赢。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方代理授权书；

4.其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：合同编号：__________

第三方主体：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于__________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）用于__________（用途），甲方愿意出租该房屋，并授权第三方（以下简称“丙方”）作为房屋租赁代理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋基本情况：

房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，户型为__________，装修情况为__________。

1.2房屋权属证明：

甲方保证房屋权属清晰，合法有效，并提供相应的权属证明文件。

1.3第三方代理授权：

甲方授权丙方作为房屋租赁代理，负责房屋租赁的洽谈、签约、房屋交付、租金收取等事宜。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：

甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。丙方作为代理，有权代为收取租金，并应将收取的租金及时转交给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：

甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付丙方，丙方应于收到房屋之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

3.2使用：

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押、转让房屋。乙方使用房屋过程中，如违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、第三方责任及权利

4.1丙方责任：

（1）丙方应严格按照甲方授权范围，合法、公正地代理房屋租赁事宜；

（2）丙方应保证租赁合同的合法性，并在租赁期限内为甲方、乙方提供必要的法律咨询和服务；

（3）丙方应负责代为收取租金，并在每月__________日前将租金转交给甲方。

4.2丙方权利：

（1）丙方有权根据甲方指示，与乙方签订房屋租赁合同；

（2）丙方有权根据甲方指示，调整房屋租赁价格、租赁期限等合同条款；

（3）丙方有权根据甲方指示，解除与乙方的房屋租赁合同。

五、乙方的权益保障

5.1乙方权益：

（1）乙方享有房屋的占有、使用、收益权，甲方应确保房屋的交付符合约定；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用；

（3）乙方有权在租赁期限内，根据市场情况，与丙方协商调整租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方法律责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等；

（2）甲方未提供必要的维修服务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前与乙方协商一致；

（2）甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常生活和工作；

（3）甲方不得要求乙方提供超出合同约定的保证金或其他费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有