商企水电维修合同范例

商企水电维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方所拥有的商业物业的水电维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方商业物业内的所有水电设施，包括但不限于配电箱、线路、插座、开关、水表、水管、阀门等。

2.乙方负责对上述设施进行定期检查、维护、保养及故障排除。

二、维修内容

1.定期检查：乙方每月对甲方商业物业内的水电设施进行一次全面检查，确保设施运行正常。

2.故障排除：乙方在接到甲方报修通知后，应及时赶到现场，对故障设施进行维修，确保恢复正常使用。

3.维护保养：乙方对甲方商业物业内的水电设施进行定期维护保养，延长设施使用寿命。

三、维修费用

1.乙方在维修过程中所产生的材料费、人工费等费用，由甲方承担。

2.乙方每月对甲方商业物业内的水电设施进行一次检查，检查费用为人民币______元，由甲方支付。

3.乙方在维修过程中如发现甲方设施存在安全隐患，有权要求甲方整改，整改费用由甲方承担。

四、维修期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任

1.甲方未按时支付乙方维修费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成维修任务的，应向甲方支付______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商业物业水电设施清单

2.乙方资质证明文件

3.本合同签订地相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其商业物业水电设施的正常运行，维护自身合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为专业技术支持，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督管理方，三方就甲方商业物业水电维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方商业物业内的所有水电设施，包括但不限于配电箱、线路、插座、开关、水表、水管、阀门等。

2.维修内容：乙方负责对上述设施进行定期检查、维护、保养及故障排除。丙方负责监督乙方的维修工作，确保维修质量。

二、丙方责任与权利

1.责任：

a.对乙方的维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准和甲方要求。

b.对乙方的工作进度、费用使用等进行审核，确保乙方按照合同约定履行义务。

c.对乙方违反合同的行为，有权要求乙方承担相应责任。

2.权利：

a.要求乙方提供维修方案、进度报告及费用预算。

b.要求乙方对维修工作进行整改，直至达到满意效果。

c.在乙方违约时，有权终止合同并追究其责任。

三、乙方责任与权利

1.责任：

a.按照合同约定，对甲方商业物业水电设施进行定期检查、维护、保养及故障排除。

b.确保维修质量，对因维修不当造成的损失承担赔偿责任。

c.按时提交维修方案、进度报告及费用预算。

2.权利：

a.要求甲方提供必要的维修条件，如水电设施的图纸、资料等。

b.要求甲方支付维修费用，并按照合同约定提供必要的支持。

c.在甲方违约时，有权要求甲方承担相应责任。

四、甲方权益与责任

1.权益：

a.要求乙方在规定时间内完成维修任务，确保水电设施正常运行。

b.要求丙方对乙方维修工作进行监督，确保维修质量。

c.对乙方维修不当造成的损失，有权要求乙方承担赔偿责任。

2.责任：

a.按照合同约定支付乙方维修费用。

b.提供必要的维修条件，如水电设施的图纸、资料等。

c.对乙方维修不当造成的损失，承担相应的责任。

五、违约责任及限制条款

1.违约责任：

a.乙方未按时完成维修任务的，应向甲方支付______%的违约金。

b.丙方未对乙方维修工作进行有效监督的，应向甲方支付______%的违约金。

c.甲方未按时支付乙方维修费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.限制条款：

a.乙方不得将维修业务转包或分包。

b.乙方不得将维修过程中获得的甲方商业秘密泄露给第三方。

c.丙方不得利用其监督权谋取不正当利益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商业物业水电设施清单

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.本合同签订地相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在提高维修工作的透明度和质量，保障甲方的合法权益。通过丙方的监督管理，可以确保乙方按照合同约定履行义务，降低维修风险，提高维修效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方，确保维修工作的高效、高质量完成，维护自身商业物业的正常运营。同时，甲方在合同中拥有更多的权益保障，如要求乙方承担违约责任、要求丙方进行监督等，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业水电维修服务提供方，为了维护自身权益，确保服务质量和效率，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理方，对甲方（以下简称“甲方”）的商业物业水电维修项目进行监管，三方就甲方商业物业水电维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方商业物业内的所有水电设施，包括但不限于配电箱、线路、插座、开关、水表、水管、阀门等。

2.维修内容：乙方负责对上述设施进行定期检查、维护、保养及故障排除。丙方负责对乙方的工作进行监理，确保维修质量符合规范。

二、丙方责任与权利

1.责任：

a.对乙方维修工作进行全程监理，确保维修过程符合国家标准和甲方要求。

b.定期对维修项目进行质量检查，对不符合要求的维修部分要求乙方进行整改。

c.对乙方维修过程中的材料使用、人工成本等进行审核，确保费用合理。

2.权利：

a.要求乙方提供维修进度报告、质量检测报告及费用结算单。

b.对乙方维修过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

c.在乙方违约时，有权暂停支付款项，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方责任与权利

1.责任：

a.按照合同约定，对甲方商业物业水电设施进行定期检查、维护、保养及故障排除。

b.确保维修质量，对因维修不当造成的损失承担赔偿责任。

c.按时提交维修进度报告、质量检测报告及费用结算单。

2.权利：

a.要求甲方在合同约定的付款期限内支付维修费用。

b.要求甲方提供必要的维修条件和配合，如水电设施的图纸、资料等。

c.在甲方违约时，有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、甲方责任与权利

1.责任：

a.按照合同约定支付乙方维修费用。

b.提供必要的维修条件和配合，如水电设施的图纸、资料等。

c.对乙方维修不当造成的损失，承担相应的责任。

2.权利：

a.对乙方的维修工作进行监督，包括但不限于质量检查、进度跟踪等。

b.在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

c.对丙方监理工作提出意见或建议。

五、违约责任及限制条款

1.违约责任：

a.甲方未按时支付乙方维修费用的，应向乙方支付______%的违约金。

b.乙方未按时完成维修任务的，应向甲方支付______%的违约金。

c.丙方未履行监理职责的，应向甲方支付______%的违约金。

2.限制条款：

a.乙方不得将维修业务转包或分包。

b.乙方不得泄露甲方商业秘密。

c.丙方不得利用其监理权谋取不正当利益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商业物业水电设施清单

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.本合同签订地相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业服务提供方，通过引入丙方监理，旨在确保维修项目的质量和进度