包建房合同范例

包建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方有意向乙方购买房屋，乙方同意向甲方提供房屋建设服务，双方经友好协商，就甲方购买乙方建设的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修标准：____________________

1.5房屋交付时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（￥_________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起_________个工作日内向乙方支付人民币____________________元整（￥_________元整）作为首付；

（2）尾款：甲方应在房屋交付前_________个工作日内向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（￥_________元整）作为尾款；

2.3甲方支付款项时，乙方应向甲方开具正规发票。

三、房屋建设及交付

3.1乙方应在合同签订后_________个工作日内开始房屋建设，确保按期完成房屋建设并交付甲方；

3.2乙方在房屋建设过程中，应严格按照国家有关法律法规和建设标准进行施工，确保房屋质量；

3.3房屋交付时，甲方应进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起_________个工作日内向乙方支付尾款；

3.4如因乙方原因导致房屋延期交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价万分之_________计算。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的万分之_________计算；

（2）甲方未按约定进行房屋验收，应承担相应的责任；

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价万分之_________计算；

（2）乙方提供的房屋质量不符合约定，应承担相应的维修责任或退还甲方已支付款项。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.3附件：

（1）房屋平面图；

（2）房屋建设相关资料；

（3）甲方付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意向乙方购买房屋，乙方同意向甲方提供房屋建设服务，丙方作为房屋建设的监理方，为保障甲方权益，三方经友好协商，就甲方购买乙方建设的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修标准：____________________

1.5房屋交付时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（￥_________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起_________个工作日内向乙方支付人民币____________________元整（￥_________元整）作为首付；

（2）尾款：甲方应在房屋交付前_________个工作日内向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（￥_________元整）作为尾款；

2.3甲方支付款项时，乙方应向甲方开具正规发票。

三、房屋建设及交付

3.1乙方应在合同签订后_________个工作日内开始房屋建设，确保按期完成房屋建设并交付甲方；

3.2乙方在房屋建设过程中，应严格按照国家有关法律法规和建设标准进行施工，确保房屋质量；

3.3丙方作为监理方，对房屋建设过程进行全程监理，确保房屋建设质量符合合同约定；

3.4房屋交付时，甲方应进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起_________个工作日内向乙方支付尾款；

3.5如因乙方原因导致房屋延期交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价万分之_________计算。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料，包括设计图纸、施工方案、验收报告等；

4.2甲方有权要求丙方对房屋建设过程进行严格监理，确保房屋建设质量；

4.3甲方有权要求乙方在房屋建设过程中及时沟通，对甲方提出的合理要求予以配合；

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付前进行试住，如试住期间发现问题，乙方应立即进行整改。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照国家有关法律法规和建设标准进行房屋建设，确保房屋质量；

5.2乙方在房屋建设过程中，如因自身原因导致房屋建设质量不合格，应承担全部责任，包括但不限于返工、维修、赔偿等；

5.3乙方不得擅自变更房屋建设方案，如需变更，应经甲方和丙方同意；

5.4乙方不得以任何形式拖欠工程款，否则应向甲方支付违约金。

六、丙方的职责与权利

6.1丙方负责对房屋建设过程进行全程监理，确保房屋建设质量符合合同约定；

6.2丙方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料；

6.3丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在接到整改通知之日起_________个工作日内完成整改；

6.4丙方有权向甲方报告房屋建设过程中的重大问题，甲方应予以关注和处理。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的万分之_________计算；

7.2乙方未按期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价万分之_________计算；

7.3乙方提供的房屋质量不符合约定，应承担相应的维修责任或退还甲方已支付款项；

7.4丙方未履行监理职责，导致房屋建设质量不合格，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；

9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

10.2附件：

（1）房屋平面图；

（2）房屋建设相关资料；

（3）甲方付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为监理方，旨在保障甲方权益，确保房屋建设质量符合约定。丙方的介入，有助于甲方在房屋建设过程中对乙方进行有效监督，降低风险，提高房屋质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有更多的权益保障和利益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋建设质量，实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向甲方出售土地使用权，甲方同意购买乙方拥有的土地使用权，丙方作为土地交易的中介方，为保障交易安全和效率，三方经友好协商，就甲方购买乙方土地使用权的事宜，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属证明：____________________

1.5土地交付时间：____________________

二、土地使用权价格及支付方式

2.1土地使用权总价：人民币____________________元整（￥_________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起_________个工作日内向乙方支付人民币____________________元整（￥_________元整）作为首付；

（2）尾款：甲方应在土地使用权交付前_________个工作日内向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（￥_________元整）作为尾款；

2.3甲方支付款项时，乙方应向甲方开具正规发票。

三、土地使用权交付

3.1乙方应在合同签订后_________个工作日内向甲方交付土地使用权，并确保土地权属清晰、无任何争议；

3.2丙方作为中介方，负责协调双方在土地使用权交付过程中的事宜；

3.3土地交付时，甲方应进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起_________个工作日内向乙方支付尾款；

3.4如因乙方原因导致土地使用权延期交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日土地使用权总价万分之_________计算。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按时支付土地使用权款项；

4.2乙方有权要求丙方在土地使用权交付过程中提供专业服务，确保交易顺利进行；

4.3乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定进行土地使用权交付；

4.4乙方有权要求甲方在土地使用权交付后按照约定进行土地开发利用。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照国家有关法律法规和土地使用权交易规定进行交易；

5.2甲方在土地使用权交付前，不得擅自变更土地用途或进行其他影响土地使用权交易的行为；

5.3甲方不得以任何形式拖欠土地使用权款项，否则应向乙方支付违约金；

5.4甲方在土地使用权交付后，应按照约定进行土地开发利用。

六、丙方的职责与权利

6.1丙方作为中介方，负责协调双方在土地使用权交易过程中的事宜，确保交易合法、合规；

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成土地使用权交易；

6.3丙方有权在交易过程中提出建议，以保障交易安全；

6.4丙方有权在交易完成后收取中介服务费。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付土地使用权款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日土地使用权总价万分之_________计算；

7.2乙方未按期交付土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金按每日土地使用权总价万分之_________计算；

7.3丙方未履行中介职责，导致交易未能完成，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向土地使用权所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；

9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

10.2附件：

（1）土地使用权证明文件；

（2）土地使用权交易相关资料；

（3）甲方付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________