全款新房购房合同范例

全款新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋的详细地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3该房屋的土地使用权类型为：__________。

1.4该房屋的产权证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在办理房屋产权过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证及有关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3若一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋的详细地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3该房屋的土地使用权类型为：__________。

1.4该房屋的产权证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在办理房屋产权过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方的担保责任范围包括但不限于：乙方向甲方支付的购房款、因乙方违约产生的违约金、甲方因此遭受的其他损失。

3.4丙方有权要求乙方在担保期间提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对乙方的购房款支付情况的监督权，乙方应向甲方提供购房款支付凭证。

4.2甲方有权要求乙方提供与购房相关的证明文件，如身份证、户口簿等。

4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

4.4甲方在履行本合同时，享有依法向乙方、丙方提出诉讼或仲裁的权利。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在购房过程中，如提供虚假信息、隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

5.3乙方在购房过程中，如出现恶意拖欠购房款、恶意破坏房屋等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押该房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。

8.2丙方作为担保方，承担连带责任，有利于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有对交易过程的监督权，有利于维护甲方的合法权益。

9.2甲方在合同中增加多项权利条款，旨在确保甲方在交易过程中处于优势地位，降低交易风险。

9.3甲方通过限制乙方违约行为，保障交易安全，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意购买上述房屋。为保障乙方的购房权益，丙方同意作为担保方，对乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋的详细地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3该房屋的土地使用权类型为：__________。

1.4该房屋的产权证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方应在办理房屋产权过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意对本合同项下甲方的出售义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在甲方未按时交付房屋的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方权益不受损害。

3.3丙方的担保责任范围包括但不限于：甲方应向乙方交付的房屋、因甲方违约产生的违约金、乙方因此遭受的其他损失。

3.4丙方有权要求甲方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有对甲方交付房屋的验收权，甲方应保证房屋符合合同约定的质量标准。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续期间，享有对房屋的占有和使用权。

4.3乙方在合同履行期间，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

4.4乙方有权要求丙方在担保期间提供相应的担保物，以保障其购房权益。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在出售房屋过程中，如提供虚假信息、隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自终止合同或提高房屋价格。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，享有对房屋交付和产权过户的验收权，有利于保障乙方