买房入股合同模板

买房入股合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订，共同遵守：

甲方（以下称“买方”）：__________

乙方（以下称“卖方”）：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，该房产以下简称“目标房产”；

2.乙方愿意将目标房产的全部或部分产权以入股方式转让给甲方；

3.双方经友好协商，就目标房产的入股事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1目标房产的详细地址为：__________；

1.2目标房产的建筑面积为：__________平方米；

1.3目标房产的产权证号为：__________；

1.4目标房产的土地使用年限为：__________；

1.5目标房产的用途为：__________。

第二条入股事宜

2.1乙方同意将目标房产的全部或部分产权以入股方式转让给甲方；

2.2双方约定，甲方以人民币__________元购买乙方持有的目标房产的__________份额；

2.3甲方支付股权转让款后，乙方应配合甲方办理股权转让手续，确保甲方在目标房产中的权益得到保障。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为股权转让款；

3.2甲方支付股权转让款时，应将款项支付至乙方指定的银行账户：__________；

3.3甲方支付股权转让款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

第四条产权过户及税费

4.1乙方应在收到甲方支付的全部股权转让款后__________日内，协助甲方办理目标房产的产权过户手续；

4.2双方约定，目标房产的过户税费由__________方承担；

4.3双方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳目标房产的过户税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定支付股权转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

5.2如乙方未按照本合同约定办理股权转让手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条附件

8.1目标房产的产权证复印件；

8.2目标房产的测绘报告；

8.3乙方身份证复印件；

8.4甲方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订，共同遵守：

甲方（以下称“投资者”）：__________

乙方（以下称“出让人”）：__________

丙方（以下称“担保方”）：__________

鉴于：

1.甲方有意向通过入股方式投资乙方的房产项目，以获取投资回报；

2.乙方愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“目标房产”）的部分或全部产权以入股方式转让给甲方；

3.丙方愿意为甲方的投资提供担保，确保甲方的投资安全；

4.双方经友好协商，就目标房产的入股事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1目标房产的详细地址为：__________；

1.2目标房产的建筑面积为：__________平方米；

1.3目标房产的产权证号为：__________；

1.4目标房产的土地使用年限为：__________；

1.5目标房产的用途为：__________。

第二条入股事宜

2.1乙方同意将目标房产的全部或部分产权以入股方式转让给甲方；

2.2双方约定，甲方以人民币__________元购买乙方持有的目标房产的__________份额；

2.3甲方支付股权转让款后，乙方应配合甲方办理股权转让手续，确保甲方在目标房产中的权益得到保障。

第三条担保事宜

3.1丙方同意为甲方的投资提供担保，担保金额为人民币__________元；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方出具担保函，明确担保内容和期限；

3.3丙方在担保期间，如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第四条付款方式及期限

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为股权转让款；

4.2甲方支付股权转让款时，应将款项支付至乙方指定的银行账户：__________；

4.3甲方支付股权转让款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

第五条产权过户及税费

5.1乙方应在收到甲方支付的全部股权转让款后__________日内，协助甲方办理目标房产的产权过户手续；

5.2双方约定，目标房产的过户税费由__________方承担；

5.3双方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳目标房产的过户税费。

第六条甲方权益保障

6.1乙方承诺在目标房产的使用、经营过程中，不得损害甲方的合法权益；

6.2甲方有权查阅目标房产的相关资料，了解其经营状况；

6.3甲方有权参与目标房产的重大决策，包括但不限于资产处置、租赁等。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定履行股权转让义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

7.2乙方在目标房产的经营过程中，不得进行任何可能损害甲方权益的行为；

7.3乙方不得将目标房产的权益转让给任何第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力；

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十条附件

10.1目标房产的产权证复印件；

10.2目标房产的测绘报告；

10.3乙方身份证复印件；

10.4甲方身份证复印件；

10.5丙方担保函。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在投资过程中的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以降低投资风险，增强投资信心。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在目标房产的权益得到充分保障，同时，甲方作为投资者，有权参与目标房产的重大决策，实现投资回报最大化。通过本合同，甲方在股权、收益、决策等方面享有优先权，有效保障了甲方的权益。

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订，共同遵守：

甲方（以下称“买方”）：__________

乙方（以下称“卖方”）：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，该房产以下简称“目标房产”；

2.乙方愿意将目标房产的全部或部分产权以入股方式转让给甲方；

3.双方经友好协商，就目标房产的入股事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1目标房产的详细地址为：__________；

1.2目标房产的建筑面积为：__________平方米；

1.3目标房产的产权证号为：__________；

1.4目标房产的土地使用年限为：__________；

1.5目标房产的用途为：__________。

第二条入股事宜

2.1乙方同意将目标房产的全部或部分产权以入股方式转让给甲方；

2.2双方约定，甲方以人民币__________元购买乙方持有的目标房产的__________份额；

2.3甲方支付股权转让款后，乙方应配合甲方办理股权转让手续，确保甲方在目标房产中的权益得到保障。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为股权转让款；

3.2甲方支付股权转让款时，应将款项支付至乙方指定的银行账户：__________；

3.3甲方支付股权转让款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

第四条产权过户及税费

4.1乙方应在收到甲方支付的全部股权转让款后__________日内，协助甲方办理目标房产的产权过户手续；

4.2双方约定，目标房产的过户税费由__________方承担；

4.3双方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳目标房产的过户税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定支付股权转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

5.2如乙方未按照本合同约定办理股权转让手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条附件

8.1目标房产的产权证复印件；

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