个人厂房出售合同范例

个人厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的个人厂房（以下简称“标的厂房”），买受方有意购买该标的厂房，双方经友好协商，就标的厂房的出售事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的厂房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的厂房的土地使用权归出卖方所有，土地使用证号为_________________________。

1.3出卖方同意将标的厂房出售给买受方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，向出卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.2买受方应在_________________________内支付剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3付款方式为现金或银行转账。

三、交付方式

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的厂房及相关附属设施交付给买受方。

3.2买受方在接收标的厂房时，应认真检查标的厂房及相关附属设施，确认无误后签字确认。

四、标的厂房的权属转移

4.1买受方在支付全部款项后，出卖方应将标的厂房的土地使用权证书及相关产权证书办理转移手续，并将转移后的证书交付给买受方。

4.2出卖方保证标的厂房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

5.2如一方未按时支付款项，应向守约方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证书

2.标的厂房的产权证书

3.本合同签订时的付款凭证

4.双方身份证复印件

甲方（出卖方）签字：_____________日期：_____________

乙方（买受方）签字：_____________日期：_____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的个人厂房（以下简称“标的厂房”），买受方有意购买该标的厂房，丙方作为担保方愿意为买受方提供担保，双方经友好协商，就标的厂房的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的厂房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的厂房的土地使用权归出卖方所有，土地使用证号为_________________________。

1.3出卖方同意将标的厂房出售给买受方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，向出卖方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.2买受方应在_________________________内支付剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3付款方式为现金或银行转账。

三、担保条款

3.1丙方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向出卖方支付担保金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.3如买受方未按时支付款项，丙方应立即履行担保义务，代为支付剩余款项。

四、交付方式

4.1出卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的厂房及相关附属设施交付给买受方。

4.2买受方在接收标的厂房时，应认真检查标的厂房及相关附属设施，确认无误后签字确认。

五、标的厂房的权属转移

5.1买受方在支付全部款项后，出卖方应将标的厂房的土地使用权证书及相关产权证书办理转移手续，并将转移后的证书交付给买受方。

5.2出卖方保证标的厂房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

六、甲方的权益保护条款

6.1出卖方在合同履行期间，享有标的厂房的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2买受方不得擅自改变标的厂房的结构、用途或进行分割、抵押等行为。

6.3出卖方有权要求买受方按照合同约定支付款项，如买受方未按时支付，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受方如未按时支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

7.2买受方不得擅自将标的厂房转售、出租或抵押给第三方。

7.3买受方在合同履行期间，如因自身原因导致标的厂房权属发生争议，买受方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益得到充分保护。通过引入担保方，甲方在合同履行过程中，如买受方违约，担保方将承担相应的担保责任，从而降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同履行过程中享有更多的主动权和话语权，确保甲方的利益得到最大化保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以在一定程度上限制乙方的行为，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的个人厂房（以下简称“标的厂房”），丙方作为担保方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就标的厂房的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的厂房位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.2标的厂房的土地使用权归甲方所有，土地使用证号为_________________________。

1.3甲方同意将标的厂房出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为定金。

2.2乙方应在_________________________内支付剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3付款方式为现金或银行转账。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付担保金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.3如乙方未按时支付款项，丙方应立即履行担保义务，代为支付剩余款项。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的厂房及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方在接收标的厂房时，应认真检查标的厂房及相关附属设施，确认无误后签字确认。

五、标的厂房的权属转移

5.1乙方在支付全部款项后，甲方应将标的厂房的土地使用权证书及相关产权证书办理转移手续，并将转移后的证书交付给乙方。

5.2甲方保证标的厂房的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

六、乙方的权益保护条款

6.1乙方在合同履行期间，享有标的厂房的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方不得擅自改变标的厂房的结构、用途或进行分割、抵押等行为。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

7.2甲方不得擅自提高标的厂房的价格或附加不合理的条件。

7.3甲方在合同履行期间，如因自身原因导致标的厂房权属发生争议，甲方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效