出租门面房合同模板

出租门面房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__号前将租金汇入甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将乙方已缴纳的押金无息退还给乙方。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

五、合同解除与违约责任

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时排除；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

5.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁基本情况表

附件二：押金收据

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行本合同的义务，特此参与本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__号前将租金汇入甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将乙方已缴纳的押金无息退还给乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履行本合同义务的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及赔偿金等承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，立即履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供合法有效的身份证明、营业执照等文件。

6.2甲方有权对乙方进行资质审查，如乙方不符合租赁条件，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权对乙方进行经营活动的监管，确保乙方合法经营。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除与违约责任

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时排除；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁基本情况表

附件二：押金收据

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。通过设立第三方担保人，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低风险。同时，甲方对乙方进行资质审查和经营活动监管，确保乙方合法经营，维护房屋及附属设施的安全。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保人，参与本合同，旨在为乙方提供担保，增强乙方的信誉度。丙方的参与有助于提高合同的履行率，降低违约风险。同时，丙方作为担保人，有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方有经营需求，需租赁甲方位于__________________________的商铺，甲方同意出租。丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁商铺的合法权益，特此参与本合同。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺坐落：__________________________

1.2商铺面积：__________________________

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺用途：__________________________

1.5租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__号前将租金汇入甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将乙方已缴纳的押金无息退还给乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁商铺的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及赔偿金等承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，立即履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供合法有效的商铺产权证明文件。

5.2乙方有权要求甲方保证商铺的租赁用途符合乙方经营需求。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的基本设施完好，如遇损坏，甲方应负责维修。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金或改变商铺用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未在规定时间内维修商铺损坏的，乙方有权要求甲方立即修复，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付商铺或交付的商铺不符合约定条件；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺用途或损坏商铺；

（3）违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：商铺租赁基本情况表

附件二：押金收据

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨