河南省温泉酒店租赁合同

河南省温泉酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________鉴于甲方拥有河南省温泉酒店的租赁权，乙方愿意租赁该酒店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为河南省温泉酒店，位于____________________，建筑面积约为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、环保等要求，确保乙方在使用过程中的安全。4.2甲方应负责租赁房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及设施。5.3乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，但不享有所有权。未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供租赁房屋及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.河南省温泉酒店租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.租赁房屋及设施清单6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及设施，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改动房屋结构，损害房屋及设施。3.乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租给第三方。4.乙方逾期支付租金，未按要求支付违约金。5.甲方无故提高租金，或干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁房屋不符合约定的使用条件：解决办法：双方协商一致，甲方负责整改至符合约定条件。2.设施损坏或故障：解决办法：甲方负责维修、更换或修复，确保设施正常使用。3.租金支付纠纷：解决办法：双方核对租金金额，乙方按时支付租金，甲方提供正规发票。4.转租行为：解决办法：乙方不得擅自转租，如有转租行为，甲方有权解除合同。5.逾期支付租金：解决办法：乙方按约定支付租金及违约金，甲方提供收据。五、所有应用场景：1.甲方拥有河南省温泉酒店的租赁权，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁河南省温泉酒店作