咖啡俱乐部会员停车场地租赁合同

咖啡俱乐部会员停车场地租赁合同合同编号：__________咖啡俱乐部会员停车场地租赁合同甲方：名称：__________地址：__________联系方式：__________代表：__________乙方：名称：__________地址：__________联系方式：__________代表：__________鉴于甲方拥有位于__________的停车场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的停车场，并遵守相关条款和条件，双方达成如下协议：第一条：租赁范围和面积1.1本合同租赁的停车场面积为__________平方米。1.2乙方租赁的停车场仅限于__________（车辆类型）的停车使用。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条：租金和支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租赁费用为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应按照甲方规定的支付方式和时间支付租金，迟延支付的，应按照__________的利率支付滞纳金。第四条：使用和保管4.1乙方应合理使用停车场，并遵守甲方的管理制度和规定。4.2乙方应对停放在停车场的车辆负有保管责任，但甲方不承担车辆丢失、损坏等后果的责任。4.3乙方不得在停车场内进行任何违法活动，不得占用他人停车位，不得影响停车场正常运行。第五条：维修和保养5.1甲方负责停车场设施的维修和保养，确保停车场设施的正常运行。5.2乙方发现停车场设施损坏或异常情况时，应立即通知甲方进行修复。第六条：合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。6.2甲方解除合同的，应提前__________个月通知乙方；乙方解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金__________元。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按期支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金__________元。第八条：争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场设施现状评估报告4.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件5.乙方身份证明文件6.合同解除或变更书面通知7.租金支付凭证8.维修和保养记录9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，认定违约。2.乙方在停车场内进行违法活动，认定违约。3.乙方占用他人停车位或影响停车场正常运行，认定违约。4.甲方未按约定维修和保养停车场设施，认定违约。5.甲方未按期提供停车场使用权，认定违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租财产，乙方承租并支付租金的合同。2.停车场：指为停车目的而设置的空地，包括地面和地下停车场。3.租金：乙方支付给甲方的停车场使用费。4.违约金：违约方支付给守约方的违约补偿。5.维修和保养：甲方对停车场设施进行的日常维护和修理。6.履行：合同各方按约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方停车位不足：提前沟通，协调解决车位紧张问题。2.停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修和更换。3.租金支付问题：查看银行流水，核对租金支付情况。4.乙方车辆丢失或损坏：甲方不承担责任，建议乙方购买保险。5.合同变更或解除：书面通知对方，协商解决争议。6.发生争议：友好协商解决，协商不成的，向法