2024年办公地点共用合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公地点共用合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条办公地点共用范围2.1办公地点位置2.2办公面积2.3办公设施及设备共用第三条办公时间3.1办公时间安排3.2节假日及休息日安排第四条费用及支付方式4.1租金及支付方式4.2水电费及其他费用承担方式4.3费用调整机制第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）。1.2乙方名称：×××（公司名称），地址：×××（详细地址）。第二条办公地点共用范围2.1办公地点：位于×××（城市）×××（区/县）×××（街道）×××（建筑名称）的×××（具体房间号/楼层）。2.2办公面积：共用办公面积为×××平方米，具体划分见附件一。2.3办公设施及设备共用：包括但不限于会议室、接待室、办公桌椅、空调、网络及通讯设施等。具体共用设施及设备清单见附件二。第三条办公时间3.1办公时间安排：甲方及乙方按照各自的办公需求，协商确定共用办公地点的每日办公时间。如双方办公时间有冲突，应提前协商解决。3.2节假日及休息日安排：按照国家法定节假日及休息日安排执行。如因特殊情况需调整，双方应协商一致并提前通知对方。第四条费用及支付方式4.1租金及支付方式：甲方应向乙方支付共用办公地点的租金，租金标准为×××元/月·平方米，总计×××元/月。租金支付方式为每月5日前，通过银行转账方式支付给乙方。4.2水电费及其他费用承担方式：共用办公地点的水电费、物业管理费等由甲方承担，乙方无需支付。具体费用标准及支付方式详见附件三。4.3费用调整机制：如因市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金及费用标准，并签订补充协议。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：如双方未在合同期满前书面提出终止合同，则本合同自动续约一年。合同续约次数累计不超过三次。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权按照合同约定使用共用办公地点，并享受共用设施及设备。6.1.3甲方应按时支付租金及费用，如有逾期，应支付滞纳金。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权对共用办公地点进行日常管理和维护，确保设施及设备的正常运行。6.2.2乙方应协助甲方解决共用办公地点内的相关问题，提供必要的支持与服务。6.2.3乙方不得干预甲方的正常办公活动，不得泄露甲方的商业秘密。第七条保密条款7.1保密内容：包括但不限于甲方客户的名单、联系方式、业务往来等商业秘密。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按时支付租金及费用，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权终止合同。8.1.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定提供共用办公设施及设备，甲方有权要求乙方及时履行合同义务。8.2.2乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为×××（城市），仲裁机构为×××（仲裁委员会）。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式见附件四。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在共用办公地点从事违法活动。13.1.2甲乙双方应共同维护共用办公地点的安全和公共秩序，对发生的火灾、盗窃等事件应立即报警并采取措施防止损失扩大。13.1.3甲乙双方在共用办公地点内发生纠纷时，应优先通过协商解决，协商不成的，可向相关部门申请调解或仲裁。第十四条合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件及后续处理：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于共用办公设施及设备的交接、租金结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、客户、供应商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的权利义务。2.2甲乙双方应尽力避免第三方介入对本合同的履行产生不利影响，如第三方介入不可避免，应及时通知对方，并共同协商解决。第三条第三方责任的额外条款及说明3.1第三方责任：第三方介入导致的合同履行问题，由第三方承担相应责任。3.2甲乙双方应积极配合第三方进行问题的解决，并提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同总金额的××%。4.2甲乙双方应按照本合同约定，向第三方追偿损失，并有权要求第三方支付违约金。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何权利义务关系，甲方不承担第三方债务。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何权利义务关系，乙方不承担第三方债务。第六条第三方介入的解决方式6.1甲乙双方应积极沟通，共同解决第三方介入导致的问题。6.2如第三方介入问题无法通过协商解决，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的记录和保存7.1甲乙双方应详细记录第三方介入的时间、地点、事项等信息，并保存相关证据。7.2甲乙双方应在第三方介入事件发生后×日内，将记录和证据提交给对方。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方在发现第三方介入情况时，应立即告知对方。8.2甲乙双方应如实告知第三方介入的情况，不得隐瞒或歪曲事实。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙双方应对第三方介入事项予以保密，不得向无关人员透露。9.2第三方应对甲乙双方之间的合同内容及涉及的敏感信息予以保密，不得泄露给他人。第十条第三方介入对合同履行影响的风险评估10.1甲乙双方应定期对第三方介入对合同履行影响的风险进行评估。10.2甲乙双方应根据风险评估结果，采取相应的措施，以降低第三方介入的风险。第十一条第三方介入的应对策略11.1甲乙双方应制定应对第三方介入的策略，包括预防措施和应急措施。11.2甲乙双方应在第三方介入发生时，立即启动应急措施，以减少损失。第十二条第三方介入的培训和宣传12.1甲乙双方应对员工进行第三方介入的培训和宣传，提高员工的风险防范意识。12.2甲乙双方应定期组织相关培训和宣传活动，以提高员工对第三方介入的应对能力。第十三条第三方介入的监督和检查13.1甲乙双方应加强对第三方介入的监督和检查，确保合同的正常履行。13.2甲乙双方可定期或不定期对第三方介入情况进行检查，并要求对方提供相关证明文件。第十四条第三方介入的合同变更和解除14.1如第三方介入导致本合同的履行发生重大变化，甲乙双方可协商变更或解除合同。14.2甲乙双方在变更或解除合同时，应遵循诚实信用原则，确保双方的合法权益得到保护。第十五条第三方介入的违约责任15.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2甲乙双方应按照本合同约定，向第三方追偿损失，并有权要求第三方支付违约金。第十六条第三方介入的争议解决16.1甲乙双方与第三方之间因介入问题产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。16.2争议解决过程中，甲乙双方应互相配合，提供必要的证据和支持。第十七条第三方介入的其他事项17.1甲乙双方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行。17.2本合同的履行，不影响甲乙双方与第三方之间合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共用办公地点位置及面积示意图附件二：共用办公设施及设备清单附件三：租金及费用明细表附件四：甲乙双方送达地址及联系方式附件五：第三方介入情况记录表附件六：保密协议附件七：风险评估报告附件八：应对策略及措施附件九：培训和宣传活动方案附件十：监督和检查记录附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金及费用。2.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失。3.乙方未按约定提供共用办公设施及设备。4.乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失。5.第三方未按约定履行合同义务。6.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金及费用，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权终止合同。2.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定提供共用办公设施及设备，甲方有权要求乙方及时履行合同义务。4.乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。6.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔