2024不动产赠与合同写撤销VIP

合同编号：__________赠与人信息：姓名（名称）：____________________性别：_______身份证号：________________住所地：____________________联系电话：____________________受赠人信息：姓名（名称）：____________________性别：_______身份证号：________________住所地：____________________联系电话：____________________鉴于赠与人愿意将其名下的不动产赠与受赠人，为确保双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同。第一条赠与不动产的描述1.1不动产坐落：____________________1.2不动产证号：____________________1.3不动产面积：____________________1.4不动产使用性质：____________________1.5其他特殊情况：____________________第二条赠与的条件2.1赠与人应保证其对所赠与的不动产享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担。2.2受赠人应按照赠与人的要求，承担不动产过户所产生的相关费用。2.3本合同签订后，赠与人应协助受赠人办理不动产过户手续。第三条赠与的生效和撤销3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2赠与人应在合同生效后____个工作日内，将不动产交付给受赠人。3.3赠与人可在合同生效后____个工作日内，向不动产登记机构申请撤销不动产的赠与。3.4受赠人同意在收到撤销通知后，配合赠与人办理不动产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同赠与价值的一倍。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章或签名）：____________________受赠人（盖章或签名）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，具有赠与和接受赠与的能力。2.确认不动产的权属清晰，无任何法律争议和负担。3.明确赠与不动产的详细信息，包括但不限于坐落、证号、面积、使用性质等。4.约定赠与条件的具体内容和履行方式。5.明确合同的生效、撤销条件和程序。6.约定违约责任以及违约金的计算方式。7.确定争议解决的方式和法院管辖权。8.确保合同条款的完整性和合理性，避免合同漏洞。解决办法：1.对合同双方的身份信息进行核实，可要求提供身份证件、营业执照等证明材料。2.委托专业律师对不动产的权属情况进行调查，确保无法律争议和负担。3.详细列明不动产的各方面信息，并在合同中逐一填写清楚。4.明确赠与条件的履行时间和方式，如有需要可设定明确的期限和步骤。5.在合同中明确约定合同生效、撤销的条件和程序，以及相关的通知义务。6.设定合理的违约责任条款，确保合同双方的权益。7.在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，并明确法院管辖权。8.在合同中列明所有条款，确保合同的完整性和合理性，如有疑问可咨询专业律师。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意将其名下的不动产赠与他人的一方。2.受赠人：指接受赠与人赠与的不动产的一方。3.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物以及其他附着物。4.所有权：指对不动产的占有、使用、收益和处分的权利。5.不动产过户：指将不动产的所有权依法转移给他人的行为。6.合同生效：指合同条款对双方产生法律约束力的状态。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。8.争议解决：指通过协商、调解或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.不动产所有者将其名下不动产赠与亲友、子女或其他指定受益人。2.慈善机构或个人将其名下不动产赠与公益事业或需要帮助的个人。3.企业间因合并、收购等原因，将不动产赠与另一方。4.其他涉及不动产赠与的法律行为。补充条款：1.赠与不动产的维修和保养责任。2.赠与不动产的保险和税务处理。3.赠与不动产的物业管理和生活配套设施。4.赠与不动产的转让或再赠与条件。5.赠与人和受赠人对于不动产的用途和管理的约定。6.赠与合同的变更和解除条件。7.赠与合同的继承和遗产处理。8.赠与合同的保密条款。9.赠与合同的适用法律和争议解决。10.其他双方认为需要约定的条款。附件列表：1.不动产所有权证