2024年临街门面房短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临街门面房短期租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.使用及管理3.1使用范围3.2管理责任4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.其他9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款9.4法律适用9.5合同的附件10.定义与解释10.1出租人10.2承租人10.3租赁物10.4租金10.5使用范围10.6维修责任10.7保险10.8违约10.9争议解决10.10其他条款11.附件11.1租赁物照片11.2租赁物清单11.3相关法律法规12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同日期13.1签署日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金支付时间乙方应在每月10日前支付当月租金。3.使用及管理3.1使用范围乙方仅限于租赁物进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2管理责任乙方应按甲方要求合理使用和爱护租赁物，并承担因使用不当造成的损失。4.维修责任4.1出租人维修责任甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。租赁物内部装修和设备更新由乙方负责。4.2承租人维修责任乙方负责租赁物内部装修和设备的日常维护，确保租赁物设施的正常使用。5.保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额双方协商确定。6.合同的变更和解除6.1变更条件合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.2解除条件合同履行期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。第二部分：其他条款7.违约责任7.1出租人违约责任甲方如未按约定提供租赁物，或影响乙方正常经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2承租人违约责任乙方如未按约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.其他9.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3保密条款甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。9.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.5合同的附件附件一：租赁物照片及清单附件二：相关法律法规甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：2024年1月1日合同编号：20240018.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.其他9.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。9.3保密条款甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。9.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.5合同的附件附件一：租赁物照片及清单附件二：相关法律法规10.定义与解释10.1出租人甲方为本合同的出租人。10.2承租人乙方为本合同的承租人。10.3租赁物租赁物指甲方出租给乙方的位于市街道的门面房，具体地址、面积、结构等详见附件一。10.4租金租金指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，具体金额见第二条。10.5使用范围使用范围指乙方在租赁期内对租赁物的使用权限，具体使用范围见第三条。10.6维修责任维修责任指甲方和乙方在租赁期内对租赁物维修义务的划分，具体规定见第四条。10.7保险保险指乙方为本合同约定的租赁物投保的保险，具体保险责任和费用见第五条。10.8违约10.9争议解决争议解决指甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式，具体规定见第八条。10.10其他条款其他条款指本合同中未明确规定，但与甲乙双方权利义务有关的内容，具体规定见第九条。11.附件11.1租赁物照片附件一为本合同租赁物的照片，用以确认租赁物的外观和基本状况。11.2租赁物清单附件二为本合同租赁物的清单，列明租赁物的名称、数量、品牌等详细信息。11.3相关法律法规附件三为本合同所涉及的相关法律法规，用以指导甲乙双方履行合同义务。12.签字盖章12.1出租人签字甲方代表（签字）：12.2承租人签字乙方代表（签字）：13.合同日期13.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.合同编号14.1合同编号本合同编号为2024001。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但在本合同履行过程中参与并可能影响合同权利义务的个体或机构。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应对其行为产生的后果承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有权益的，应严格遵守本合同约定，并履行相应义务。16.额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，如本合同履行过程中涉及第三方权益，应签订书面额外条款，明确第三方权益及义务。16.2说明额外条款应详细规定第三方的权利、义务及责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务划分。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指甲方、乙方对第三方责任承担的最高限度。17.2责任限额约定甲乙双方同意，除非本合同另有规定，第三方责任限额为本合同约定的租金金额。18.第三方义务18.1第三方义务第三方应遵守法律法规，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。18.2第三方行为限制第三方在本合同履行过程中，不得擅自改变租赁物的结构和用途。19.第三方违约处理19.1违约处理第三方如违反本合同或额外条款，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。19.2违约金第三方违约的，应支付违约金，违约金金额为本合同约定的租金金额。20.第三方权益保障20.1权益保障甲方、乙方应依法保护第三方合法权益，不得损害第三方权益。20.2权益维护甲方、乙方如发现第三方侵犯其合法权益的，有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应责任。21.第三方退出21.1第三方退出第三方如需退出本合同，应提前一个月通知甲方、乙方。21.2退出手续第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于解除与甲方、乙方的合作关系。22.第三方与甲乙方的关系22.1关系界定第三方与甲方、乙方之间的关系，为本合同以外的独立法律关系。22.2独立法律关系第三方与甲方、乙方之间的独立法律关系，不影响本合同的履行。23.第三方介入的告知义务23.1告知义务甲方、乙方在涉及第三方权益的事项中，应履行告知义务，确保第三方了解相关事项。23.2告知方式甲方、乙方应通过书面形式或其他有效方式，向第三方告知相关事项。24.第三方介入的合同变更24.1合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。24.2变更协议变更协议应详细记录第三方介入对本合同内容产生的影响。25.第三方介入的违约责任25.1违约责任第三方如违反本合同或变更协议，应承担违约责任，支付违约金。25.2违约金计算违约金计算方式为本合同约定的租金金额。26.第三方介入的争议解决26.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。26.2仲裁或诉讼地点本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。27.第三方介入的其他条款27.1其他条款本合同其他条款适用于第三方介入的事项。27.2特殊规定如第三方介入事项有特殊规定，甲乙双方应签订书面协议，明确特殊规定。28.签字盖章28.1第三方签字第三方代表（签字）：28.2甲乙双方签字甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：29.合同日期29.1签署日期本合同及其附加条款签署日期为2024年1月1日。30.合同编号30.1合同编号本合同及其附加条款编号为2024001。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片及清单1.1租赁物照片包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等方面的照片，用以确认租赁物的实际状况。1.2租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌等，便于双方确认租赁物的内容和规格。附件二：相关法律法规列出本合同所涉及的相关法律法规，用以指导甲乙双方履行合同义务。附件三：租赁物保险单乙方为本合同约定的租赁物投保的保险单，明确保险责任和费用。附件四：第三方权益证明如有第三方参与本合同，需提供第三方权益的证明文件，明确第三方的权利和义务。附件五：额外条款甲乙双方签订的书面额外条款，用于明确第三方权益及义务。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定提供租赁物，或影响乙方正常经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。2.2乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。说明三：法律名词及解释：3.1出租人指本合同的一方，负责将租赁物出租给承租人使用。3.2承租人指本合同的另一方，负责租用出租人