2024年广告场地使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广告场地使用权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3广告场地定义第二条广告场地使用权转让2.1转让内容2.2转让期限2.3转让费用第三条转让条件的履行3.1甲方应提供的文件和资料3.2乙方应承担的费用和责任3.3双方的其他义务第四条广告场地的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3使用期间的变更第五条转让终止和解除5.1合同终止条件5.2合同解除方式5.3解除后的权利和义务处理第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条通知和送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用和解释11.1适用法律11.2合同解释第十二条其他条款12.1合同的附件12.2补充协议12.3合同的修改和补充第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章效力第十四条完整性和独立性14.1合同的完整性14.2合同的独立性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X公司，住所地为：省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X个人，住所地为：省市区路号。1.3广告场地定义广告场地指甲方拥有的位于省市区路号的闲置空地，面积为平方米。第二条广告场地使用权转让2.1转让内容甲方同意将广告场地的使用权在合同约定的期限内转让给乙方。2.2转让期限转让期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年。2.3转让费用乙方应向甲方支付广告场地使用权转让费共计人民币万元整。第三条转让条件的履行3.1甲方应提供的文件和资料甲方应在合同签订后十个工作日内向乙方提供广告场地的所有权证明和相关法律法规规定的其他文件。3.2乙方应承担的费用和责任乙方应承担广告场地在使用期间的相关税费和维护费用。3.3双方的其他义务双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护广告场地的正常使用。第四条广告场地的使用和维护4.1使用范围乙方在广告场地使用权转让期限内，有权在广告场地进行广告宣传、展示等活动。4.2维护责任乙方应对广告场地进行合理的维护和管理，确保广告场地的安全、卫生和整洁。4.3使用期间的变更如乙方需变更广告场地的使用范围或期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。第五条转让终止和解除5.1合同终止条件合同终止条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）合同期限届满；（三）一方违约导致合同无法履行。5.2合同解除方式合同解除方式如下：（一）双方协商一致，签订解除协议；（二）违约方承担违约责任，对方有权解除合同。5.3解除后的权利和义务处理合同解除后，乙方应停止使用广告场地，并按照甲方要求恢复原状。甲方应退还乙方已支付的转让费用（扣除已使用期间的费用）。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用广告场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币万元整。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定转让广告场地使用权，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币万元整。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。8.3合同解除除本合同第五章规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，本合同约定的权利和义务终止，但双方仍需履行本合同解除后的相关事项。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约保密条款如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的直接损失。第十条通知和送达10.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。10.2送达地址甲乙双方的送达地址均为合同第一条中约定的住所地。第十一条法律适用和解释11.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如合同内容发生争议，应以合同全文为准。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：广告场地使用权证明、乙方广告方案等。12.2补充协议双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件。第十三条合同的签署和盖章13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同于省市区路号签署。13.3盖章效力本合同自双方加盖公章之日起生效。第十四条完整性和独立性14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，取代了双方之前的一切口头或书面协议。14.2合同的独立性本合同独立于任何第三方协议，不受任何第三方协议的影响。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件（一）第三方具备相关资质和能力；（二）第三方与甲乙方无利益冲突；（三）甲乙方同意第三方介入。2.2介入程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经对方同意后，与第三方签订相关协议。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利（一）获取与合同相关的信息和资料；（二）按照约定履行合同义务；（三）要求甲乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（一）按照约定完成工作任务；（二）保密合同相关信息；（三）不得泄露甲乙方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系。第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方根据本合同从我方取得的报酬金额。超过该限额的部分，由甲乙方自行承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：（一）赔偿甲乙方的直接经济损失；（二）支付违约金；（三）承担甲乙方因第三方违约所产生的其他费用。第六条第三方与甲乙方的争议解决6.1争议解决方式第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2诉讼管辖法院第三方与甲乙方之间的争议，诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第七条第三方与甲乙方的合同变更和解除7.1合同变更第三方与甲乙方的合同变更，应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同解除第三方与甲乙方的合同解除，应符合本合同第八章的约定。第八条第三方与甲乙方的保密义务8.1保密内容第三方与甲乙方的保密内容包括但不限于：合同相关信息、商业秘密、技术秘密等。8.2保密期限第三方与甲乙方的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。8.3违约保密条款如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的直接损失。第九条第三方与甲乙方的通知和送达9.1通知方式第三方与甲乙方的通知和送达方式参照本合同第十条的约定。9.2送达地址第三方与甲乙方的送达地址为甲乙双方在合同第一条中约定的住所地。第十条第三方与甲乙方的法律适用和解释10.1适用法律第三方与甲乙方的合同签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释第三方与甲乙方的合同解释权归甲乙双方共同所有。第十一条第三方与甲乙方的其他条款11.1附件第三方与甲乙方的合同附件包括：第三方资质证明、合同履行计划等。11.2补充协议双方就第三方与甲乙方的合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和补充第三方与甲乙方的合同修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件。第十二条第三方与甲乙方的签署和盖章12.1签署日期第三方与甲乙方的合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点第三方与甲乙方的合同于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告场地使用权证明附件2：乙方广告方案附件3：第三方资质证明附件4：合同履行计划附件5：广告场地使用权转让费支付凭证附件6：合同变更协议附件7：合同解除协议附件8：违约金计算公式附件9：保密协议附件10：争议解决协议附件1：广告场地使用权证明本附件提供甲方拥有的广告场地所有权证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。附件2：乙方广告方案本附件详细描述乙方的广告宣传方案，包括广告内容、形式、投放时间等。附件3：第三方资质证明本附件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。附件4：合同履行计划本附件详细描述合同的履行计划，包括各项工作的时间节点、完成标准等。附件5：广告场地使用权转让费支付凭证本附件提供乙方支付广告场地使用权转让费的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件6：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。附件7：合同解除协议本附件用于记录合同解除的原因、条件及双方同意的解除协议。附件8：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于计算一方违约时应支付的违约金金额。附件9：保密协议本附件详细描述甲乙双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等。附件10：争议解决协议本附件详细描述甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供广告场地使用权证明及相关文件。2.甲方未按约定履行广告场地的维护和管理义务。3.乙方未按约定支付广告场地使用权转让费。4.乙方未按约定使用广告场地，违反使用范围和期限。5.第三方未按约定完成工作任务，或未达到约定标准。6.第三方违反保密义务，泄露甲乙方的商业秘密和技术秘密。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总额的10%。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金金额为合同总额的10%。3.第三方违约，应支付甲方或乙方违约金，违约金金额根据第三方违约程度和合同约定确定。示例说明：若甲方未按约定时间提供广告场地使用权证明，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.广告场地：指甲方拥有的位于省市区路号的闲置空地，面积为平方米。2.使用权转让：指甲方将广告场地的使用权在合同约定的期限内转让给乙方。3.转让费：