2024年修订版：家居装修拆改协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：家居装修拆改协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对家居装修拆改的定义第二条拆改项目及范围2.1具体拆改项目列表2.2拆改项目规模及预算2.3拆改项目时间表第三条拆改费用及支付方式3.1拆改费用总计3.2支付方式及时间表3.3甲方支付费用后的义务与责任第四条拆改工程质量标准4.1拆改工程质量要求及相关规范4.2乙方应承担的质量责任及义务4.3甲方对质量问题的处理权及索赔权第五条拆改工程安全标准5.1拆改工程安全要求及相关规范5.2乙方应承担的安全责任及义务5.3甲方对安全事故的处理权及索赔权第六条拆改材料供应6.1乙方提供的拆改材料清单6.2材料质量及标准要求6.3甲方对材料供应的监督权及验收权第七条拆改工程验收7.1拆改工程验收标准及程序7.2验收不合格的处理方式7.3验收合格的确认及交付第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式及金额第九条争议解决方式9.1双方解决争议的方式及途径9.2仲裁或诉讼的适用及地点9.3胜诉方的费用承担第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3变更与解除后的责任处理第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密义务11.2违反保密条款的赔偿方式及金额第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式及地点第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同的生效条件及时间14.2合同终止的条件及时间14.3合同失效后的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××，地址：×××。1.2乙方名称及地址乙方：×××，地址：×××。1.3甲方与乙方对家居装修拆改的定义家居装修拆改指甲方委托乙方对甲方的居住空间进行装修设计、拆改施工以及相关售后服务。第二条拆改项目及范围2.1具体拆改项目列表1)墙体拆改2)水电改造3)地面铺设4)墙面刷漆5)吊顶工程6)厨卫改造7)家具安装2.2拆改项目规模及预算项目规模：根据甲方提供的房屋面积及要求进行具体设计。预算：经双方协商确定，总预算为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。2.3拆改项目时间表工程启动日期：××××年××月××日。工程竣工日期：××××年××月××日。第三条拆改费用及支付方式3.1拆改费用总计经双方确认，拆改工程总费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式及时间表1)支付方式：（1）预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付拆改工程总费用的50%；（2）进度款：工程进度达到50%时，甲方支付拆改工程总费用的30%；（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付拆改工程总费用的20%。2)支付时间表：（1）预付款：××××年××月××日前支付；（2）进度款：××××年××月××日前支付；（3）尾款：××××年××月××日前支付。3.3甲方支付费用后的义务与责任甲方按照合同约定的时间和金额支付费用后，乙方应按照合同约定的工程进度和质量标准完成拆改工程。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照乙方实际损失支付赔偿金。第四条拆改工程质量标准4.1拆改工程质量要求及相关规范乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证工程质量。4.2乙方应承担的质量责任及义务乙方对拆改工程的施工质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用。4.3甲方对质量问题的处理权及索赔权如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方修复，并有权要求乙方支付违约金。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权委托其他施工单位进行修复，并有权要求乙方承担相应费用。第五条拆改工程安全标准5.1拆改工程安全要求及相关规范乙方应严格按照国家和行业相关安全规范进行施工，确保施工过程中的安全。5.2乙方应承担的安全责任及义务乙方应对施工过程中的安全事故负责，如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方对安全事故的处理权及索赔权如乙方施工过程中发生安全事故，甲方有权要求乙方立即停工，并按照合同约定要求乙方承担相应赔偿责任。第六条拆改材料供应6.1乙方提供的拆改材料清单乙方应按照合同约定提供如下材料：1)装修涂料2)地面材料3)卫浴设备4)水电材料5)其他辅料6.2材料质量及标准要求乙方提供的材料应符合国家和行业相关标准，具备合格证明。6.3甲方对材料供应的监督权及验收权甲方有权对乙方提供的材料进行监督和验收，如发现不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%乘以逾期天数。如甲方未按照合同约定履行其他义务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定完成拆改工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%乘以逾期天数。如乙方未按照合同约定保证工程质量或安全，乙方应承担因此给甲方造成的损失。8.3违约赔偿方式及金额违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方解决争议的方式及途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的适用及地点双方同意，任何一方在争议发生后均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3胜诉方的费用承担胜诉方有权要求败诉方承担包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序任何一方如需要变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件及程序任何一方如需要解除合同，应以书面形式通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方要求继续完成剩余工程，并承担因解除合同给甲方造成的损失。10.3变更与解除后的责任处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行各自义务，并妥善处理合同变更或解除过程中产生的相关问题。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密义务双方应对合同的签订、履行过程中的相关信息和资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2违反保密条款的赔偿方式及金额如一方违反保密条款，泄露合同内容及相关信息，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失金额。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取包括但不限于延长履行期限、部分或全部免除责任等合理的解决措施。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式及地点如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同的生效条件及时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止的条件及时间（1）双方按照合同约定完成全部工程；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。14.3合同失效后的处理方式合同失效后，双方应按照合同约定妥善处理合同终止过程中产生的相关问题，包括但不限于工程结算、费用支付等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同约定的拆改工程的其他各方，包括但不限于施工分包商、材料供应商、中介机构、监理机构等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：（1）第三方直接参与工程的施工或监理；（2）第三方提供材料、设备或技术支持；（3）第三方提供咨询服务或协助解决争议。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。2.2第三方对其提供的材料、设备、技术或服务，应保证质量、安全及合规性。如因第三方原因导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的问题，包括但不限于技术难题、施工进度等。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行。3.2甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，并要求第三方按照合同约定完成工作。3.3如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方改正或赔偿。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用包括但不限于第三方提供的材料费、施工费、监理费等。4.2第三方介入费用的支付方式及时间表由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。4.3甲方、乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或货物。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或货物承担法律责任，但甲方、乙方与第三方另有约定的除外。5.2甲乙双方与第三方约定责任限额的，第三方应按照约定承担责任。如未约定责任限额，第三方应承担与其过错相适应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的约定应在合同中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方与第三方约定变更或解除合同的，应签订书面协议，并经各方同意。6.2变更或解除合同后，第三方应按照甲方、乙方要求继续履行剩余义务，或按照约定承担相应责任。6.3第三方介入的变更与解除不影响甲方、乙方与第三方其他合同条款的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对合同内容及相关信息的保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。8.2违反保密义务的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1第三方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知甲方、乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式由甲方、乙方与第三方协商一致确定。第十条合同的生效、终止与失效10.1本合同自甲方、乙方、第三方签字或盖章之日起生效。（1）合同约定的工程全部完成；（2）甲方、乙方与第三方协商一致提前终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后，第三方应按照甲方、乙方要求继续履行剩余义务，或按照约定承担相应责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式及地点由甲方、乙方与第三方协商确定，包括但不限于友好协商、诉讼或仲裁。第十二条第三方介入的效力12.1本合同及第三方介入的约定对甲方、乙方、第三方均具有法律约束力。12.2本合同及第三方介入的约定不得违反法律法规强制性规定。12.3本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家居装修拆改设计方案2.拆改项目预算表3.拆改工程进度计划4.拆改工程质量标准及验收办法5.拆改工程安全施工方案6.拆改材料清单及质量标准7.拆改工程付款时间表8.拆改工程变更申请及审批流程9.拆改工程竣工验收报告10.拆改工程保修承诺书11.拆改工程合同履行过程中产生的其他相关文件附件的具体要求如下：1.家居装修拆改设计方案：应包括设计效果图、施工图纸、材料清单等，需由专业设计师出具。2.拆改项目预算表：应详细列明各项拆改项目的预算费用，由甲方和乙方共同确认。3.拆改工程进度计划：应包括各拆改项目的开始和结束时间，需由乙方制定并报甲方确认。4.拆改工程质量标准及验收办法：应包括国家和行业的相关标准及验收程序，由乙方制定并报甲方确认。5.拆改工程安全施工方案：应包括施工过程中的安全措施及应急预案，由乙方制定并报甲方确认。6.拆改材料清单及质量标准：应详细列明乙方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等，由乙方提供。7.拆改工程付款时间表：应包括各拆改项目的付款时间及付款比例，由甲乙双方共同制定。8.拆改工程变更申请及审批流程：应包括变更申请的提出、审批、执行等程序，由甲乙双方共同制定。9.拆改工程竣工验收报告：应包括验收时间、验收程序、验收结果等，由甲乙双方共同出具。10.拆改工程保修承诺书：应包括保修期限、保修范围、保修责任等，由乙方出具。11.拆改工程合同履行过程中产生的其他相关文件：包括但不限于施工许可证、施工人员资格证书、施工日志等，由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用的违约行为及责任：甲方未按照合同约定的时间和金额支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%乘以逾期天数。如甲方未按照合同约定履行其他义务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内支付预付款，则应向乙方支付违约金，违约金为未支