2024商铺租赁期间安全巡查服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁期间安全巡查服务合同本合同目录一览第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条安全巡查服务内容2.1巡查频率2.2巡查内容2.3巡查报告第三条服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条双方权利与义务4.1出租人权利与义务4.2承租人权利与义务第五条服务费用5.1服务费用金额5.2支付方式5.3费用支付时间第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的签订地点11.2合同的签订日期第十二条附件12.1商铺平面图12.2巡查服务内容详细清单第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：具体到街道门牌号码的商铺地址，如北京市朝阳区大街号。1.2商铺面积：以平方米为单位，明确商铺的实际使用面积。1.3商铺用途：明确商铺的用途，如餐饮、零售、办公等。第二条安全巡查服务内容2.1巡查频率：明确巡查的频率，如每周一次，具体时间为每周五下午17:00前。2.2巡查内容：详细列举巡查的内容，包括消防安全、食品安全、环境卫生、设施设备安全等。2.3巡查报告：巡查结束后，承租人应在24小时内向出租人提供书面巡查报告，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、存在问题及整改措施等。第三条服务期限3.1合同起始日期：明确合同的起始日期，如2024年1月1日。3.2合同终止日期：明确合同的终止日期，如2024年12月31日。第四条双方权利与义务4.1出租人权利与义务4.1.1出租人应保证商铺的设施设备完好，确保商铺的安全。4.1.2出租人应对商铺的公共区域进行定期清洁和维护。4.1.3出租人应承担商铺的物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。4.2承租人权利与义务4.2.1承租人应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2.2承租人应负责商铺内部的安全管理，确保商铺内部的安全。4.2.3承租人应承担商铺内部设施设备的维修和保养费用。第五条服务费用5.1服务费用金额：明确安全巡查服务的费用金额，如人民币壹万元整（￥10,000）。5.2支付方式：明确服务费用的支付方式，如银行转账、现金支付等。5.3费用支付时间：明确服务费用的支付时间，如每月的第一个工作日支付上一个月的服务费用。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：明确合同解除的条件，如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律重新解释，其余条款继续有效。第十一条其他条款11.1合同的签订地点：本合同在市区路号签订。11.2合同的签订日期：本合同于2024年1月1日签订。第十二条附件12.1商铺平面图：附上商铺的详细平面图，标明商铺的具体布局和面积。12.2巡查服务内容详细清单：附上详细的安全巡查服务内容清单，包括巡查的项目、标准和要求。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章：（签字）（盖章）13.2承租人签字盖章：（签字）（盖章）第十四条合同生效条件14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：双方按照合同约定履行各自的权利和义务，合同即视为生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、巡查服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供咨询服务、维修服务方进行设施维修、巡查服务方进行安全巡查、保险公司提供保险服务等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应确保与第三方签订的服务合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。具体责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务合同中予以明确。第四条第三方服务的监督与协调4.1甲乙双方应共同监督第三方服务的履行，确保第三方按照合同约定提供服务。4.2甲乙双方应负责协调第三方与双方之间的沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。具体费用的承担方式、金额和支付时间由甲乙双方在服务合同中予以明确。第六条第三方违约责任6.1如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任由甲乙双方在服务合同中予以明确。第七条第三方服务质量的保障7.1第三方应按照合同约定提供服务质量，确保服务符合甲乙双方的要求。7.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进意见。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的变更与解除9.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。9.2第三方应在接到变更或解除通知后，按照甲乙双方的要求及时调整服务内容。第十条第三方与甲乙双方的权利义务划分10.1第三方应向甲乙双方提供合同约定的服务，并履行相应的义务。10.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并履行双方的权利和义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。11.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的附加条款12.1甲乙双方与第三方签订的服务合同中应包含本部分的附加条款，以确保甲乙双方和第三方的权益得到保障。第十三条签字盖章13.1甲乙双方签字盖章：（签字）（盖章）13.2第三方签字盖章：（签字）（盖章）第十四条合同生效条件14.1本合同及其附加条款自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。14.2合同生效后，甲乙双方和第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明：商铺平面图应包括商铺的详细布局、面积、出入口位置等信息，以确保甲乙双方对商铺实际情况有清晰的了解。附件2：巡查服务内容详细清单详细说明：巡查服务内容详细清单应列举出每次巡查的具体项目、标准和要求，以便甲乙双方对巡查服务的质量进行监督和评估。附件3：第三方服务合同范本详细说明：第三方服务合同范本应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款，以明确甲乙双方与第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定支付服务费用。2.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。3.第三方未按照服务合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付服务费用的千分之五。2.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由甲乙双方在合同中予以明确。3.第三方未按照服务合同约定提供服务的，第三方应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定支付巡查服务费用，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付巡查服务费用的千分之