![2024年二手房交易示范协议_第1页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/02/39/wKhkGWc1bP2AX_FWAAC60zPScMo345.jpg)
![2024年二手房交易示范协议_第2页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/02/39/wKhkGWc1bP2AX_FWAAC60zPScMo3452.jpg)
![2024年二手房交易示范协议_第3页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/02/39/wKhkGWc1bP2AX_FWAAC60zPScMo3453.jpg)
![2024年二手房交易示范协议_第4页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/02/39/wKhkGWc1bP2AX_FWAAC60zPScMo3454.jpg)
![2024年二手房交易示范协议_第5页](http://file4.renrendoc.com/view8/M01/02/39/wKhkGWc1bP2AX_FWAAC60zPScMo3455.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年二手房交易示范协议版A版本合同目录一览1.交易双方1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号3.交易价格3.1房价3.2定金3.3付款方式3.4税费承担4.交易时间4.1签约时间4.2过户时间4.3交房时间5.房产交付5.1交付条件5.2交付手续5.3交付后责任6.房产过户6.1过户所需材料6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他约定9.1装修情况9.2家具家电归属9.3物业费用10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3交易税费发票复印件11.签字盖章11.1卖家签字11.2买家签字11.3见证人签字12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分:合同如下:第一条:交易双方1.1卖家信息1.1.1卖家姓名:____________1.1.2卖家身份证号码:____________1.1.3卖家联系方式:____________1.2买家信息1.2.1买家姓名:____________1.2.2买家身份证号码:____________1.2.3买家联系方式:____________第二条:房产信息2.1房产地址:____________2.2房产面积:____________平方米2.3房产所有权证号:____________第三条:交易价格3.1房价:人民币(大写):____________元整(小写):____________元3.2定金:人民币(大写):____________元整(小写):____________元3.3付款方式:3.3.1买家应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖家支付定金人民币(大写):____________元整(小写):____________元。3.3.2买家应于过户前,向卖家支付剩余房款人民币(大写):____________元整(小写):____________元。3.4税费承担:3.4.1交易过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税等税费,按照相关法律法规规定,由买家承担。3.4.2卖家应承担的税费,包括但不限于房产交易手续费、土地出让金等,由卖家承担。第四条:交易时间4.1签约时间:本合同签订日期为____年____月____日。4.2过户时间:双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同办理房产过户手续。4.3交房时间:卖家应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给买家。第五条:房产交付5.1交付条件:5.1.1卖家已按照本合同约定,将房产所有权证号:____________的房产交付给买家。5.1.2房产过户手续已完成。5.2交付手续:5.2.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同前往房产登记机构办理房产交付手续。5.2.2卖家应提供房产所有权证号:____________的房产证原件,以及与房产有关的全部钥匙和资料。5.3交付后责任:5.3.1交付后,房产的一切风险及责任由买家承担。5.3.2交付后,如房产存在质量问题,双方应友好协商解决。如协商不成,可根据相关法律法规,向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条:房产过户6.1过户所需材料:6.1.1卖家:房产证原件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。6.1.2买家:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。6.2过户费用:6.2.1双方应按照相关法律法规规定,共同承担房产过户所产生的费用。6.3过户时间:双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同办理房产过户手续。第八条:违约责任8.1卖家违约:8.1.1卖家未按照本合同约定,按时交付房产的,应向买家支付违约金,违约金为本合同房价的1%。8.1.2卖家提供虚假房产信息,导致交易无法继续进行的,应向买家支付违约金,违约金为本合同房价的10%。8.2买家违约:8.2.1买家未按照本合同约定,按时支付房款的,应向卖家支付违约金,违约金为本合同房价的1%。8.2.2买家单方面解除合同,应向卖家支付违约金,违约金为本合同房价的10%。第九条:争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成,可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条:其他约定10.1房产的装修情况:____________10.2家具家电的归属:____________10.3物业费用的承担:____________第十一条:附件11.1房产证复印件:____________11.2买卖双方身份证复印件:____________11.3交易税费发票复印件:____________第十二条:签字盖章12.1卖家签字:____________12.2买家签字:____________12.3见证人签字:____________第十三条:合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的生效,以买家支付定金人民币(大写):____________元整(小写):____________元为条件。第十四条:合同变更14.1任何一方要求变更本合同的,应书面通知对方,经双方协商一致后,签署书面变更协议。14.2本合同的变更,应以书面形式进行,并由双方签字盖章确认。第十五条:合同解除15.1在本合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。15.2双方同意解除合同的,应签署书面解除协议,并由双方签字盖章确认。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产证复印件详细要求:房产证复印件应清晰、完整,不得有涂改、损坏等痕迹。复印件上应加盖卖方和买方印章,以证明其真实性和有效性。附件说明:房产证复印件用于证明卖方对房产的所有权,以及房产的面积、位置等基本信息。附件二:买卖双方身份证复印件详细要求:身份证复印件应清晰、完整,不得有涂改、损坏等痕迹。复印件上应加盖卖方和买方印章,以证明其真实性和有效性。附件说明:身份证复印件用于证明买卖双方的身份信息,以确保合同的合法性。附件三:交易税费发票复印件详细要求:交易税费发票复印件应清晰、完整,不得有涂改、损坏等痕迹。复印件上应加盖卖方和买方印章,以证明其真实性和有效性。附件说明:交易税费发票复印件用于证明交易过程中产生的税费已经支付,以及税费的金额和类型。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.卖家未按照本合同约定,按时交付房产。2.卖家提供虚假房产信息,导致交易无法继续进行。3.买家未按照本合同约定,按时支付房款。4.买家单方面解除合同。违约责任认定标准:1.卖家违约:应向买家支付违约金,违约金为本合同房价的1%。2.买家违约:应向卖家支付违约金,违约金为本合同房价的1%。示例说明:卖家未按照合同约定时间交付房产,构成违约。根据合同约定,卖家应向买家支付违约金,违约金为本合同房价的1%。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.房产证:指中华
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 急救人员装备准备计划
- 2025年IC卡售气系统项目合作计划书
- 2025年物料搬运机械项目合作计划书
- 毛石挡土墙砌筑工程施工合同
- 智能投顾服务平台开发合作协议
- 视频抖音广告合同
- 内部通知文件(调整办公时间)
- 某项目执行情况回顾与反思
- 砖厂股份转让协议书
- α-Amyrin-Standard-生命科学试剂-MCE
- 小学高年级数学阅读能力的培养与
- 岗位绩效奖励制度
- 医院培训课件:《过敏性休克的抢救》
- JGT161-2016 无粘结预应力钢绞线
- Visual Studio 2019(C#)Windows数据库项目开发高职全套教学课件
- DB32-T 4319-2022 中药药渣处理规程
- 学前儿童保育学(学前教育专业)全套教学课件
- 人工智能行业数据安全与隐私保护
- 畜牧养殖设备(共73张PPT)
- GB/T 9439-2023灰铸铁件
- (完整word版)Word信纸(A4横条直接打印版)模板
评论
0/150
提交评论