2024商业展览馆租赁与使用协议

2024商业展览馆租赁与使用协议版A版本合同目录一览1.租赁与使用协议1.1租赁物与使用范围1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租金支付方式1.5租赁物的交付与归还1.6使用restrictions1.7保险责任1.8维修与保养1.9违约责任1.10合同解除与终止1.11争议解决方式1.12合同的生效与变更1.13双方的权利与义务1.14其他条款与附加协议第一部分：合同如下：1.租赁与使用协议1.1租赁物与使用范围使用范围：乙方根据本合同约定，在租赁期限内对租赁物进行使用。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.4租金支付方式乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。1.5租赁物的交付与归还交付时间：自2024年1月1日起，甲方将租赁物交付给乙方使用。归还时间：租赁期限届满后，乙方应将租赁物按照约定的状态归还给甲方。1.6使用restrictions乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。同时，乙方应按照甲方的要求，妥善使用租赁物，并遵守甲方的规章制度。1.7保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应涵盖火灾、盗窃等意外事件造成的损失。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。8.维修与保养8.2乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或滥用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。9.违约责任9.1如甲方未按照约定交付租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。9.2如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。10.合同解除与终止10.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，乙方应向甲方支付提前解除或终止合同的费用，费用为本合同剩余租赁期限的租金总额。10.2如甲方提前解除或终止本合同，甲方应向乙方支付提前解除或终止合同的费用，费用为本合同剩余租赁期限的租金总额。11.争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效与变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.双方的权利与义务13.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定使用租赁物。13.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应按照甲方的要求妥善使用租赁物。14.其他条款与附加协议14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等详细信息。附件二：租金支付时间表详细列出租金的支付时间、金额及支付方式。附件三：租赁物使用规范详细列出乙方在使用租赁物时应遵守的规范和要求。附件四：保险单据提供乙方所购买的保险单据，以证明保险已经办理。附件五：维修与保养协议详细列出甲方应承担的维修与保养责任和乙方应承担的使用责任。附件六：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和标准。附件七：争议解决方式协议详细说明双方在发生争议时选择的解决方式。附件八：附加协议用于记录合同未尽事宜的附加协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方未按约定提供租赁物的维修与保养服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.双方提前解除或终止合同。责任认定标准：1.违约金为本合同租赁费用的10%。2.提前解除或终止合同的费用为本合同剩余租赁期限的租金总额。3.因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的2024商业展览馆。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至租赁结束日的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.维修与保养：指甲方对租赁物进行维护和保养的行为。6.保险：指乙方为租赁物办理的保险，涵盖火灾、盗窃等意外事件造成