文化创意产业园区规划与建设合同

文化创意产业园区规划与建设合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方在文化创意产业园区规划与建设过程中的权利、义务及合作事项。1.2甲方负责提供文化创意产业园区的规划方案，乙方负责按照规划方案进行园区建设。1.3本合同所涉及的园区规划与建设，应遵循国家相关法律法规、行业标准和规范，保证园区质量与安全。第二章项目内容2.1甲方应在本合同签订后30日内，向乙方提供以下文件：2.1.1园区规划方案；2.1.2园区建筑设计方案；2.1.3园区景观设计方案；2.1.4园区基础设施设计方案。2.2乙方应在本合同签订后60日内，根据甲方提供的规划方案，制定园区建设方案，并提交甲方审查。2.3乙方在建设过程中，应保证园区各项设施符合国家相关标准，保证工程质量和安全。第三章工程进度3.1乙方应按照甲方审定的建设方案，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。3.2乙方应按照工程进度计划，合理安排施工力量，保证工程按期完成。3.3如因特殊原因导致工程进度受到影响，乙方应及时向甲方报告，并采取补救措施。第四章质量与安全4.1乙方应保证园区建设质量，对建设过程中出现的质量问题，乙方应承担相应责任。4.2乙方应建立健全安全生产责任制，保证施工过程中的人身安全和财产安全。4.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。第五章合同变更与终止5.1在合同履行过程中，如双方经协商一致，可以对本合同进行修改或补充。5.2如乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同。5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。第六章工程款项支付6.1乙方按照工程进度计划完成阶段性工程后，甲方应按照以下方式支付工程款项：6.1.1工程进度达到30%时，甲方支付合同总价款的30%作为首付款；6.1.2工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的30%作为第二期款项；6.1.3工程进度达到90%时，甲方支付合同总价款的30%作为第三期款项；6.1.4工程全部完成后，甲方支付剩余的10%作为尾款。6.2甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的发票和付款凭证。6.3若乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合要求，甲方有权暂扣相应款项，直至乙方改正。第七章知识产权7.1甲方拥有本合同项下园区规划方案、建筑设计方案、景观设计方案及基础设施设计方案的知识产权。7.2乙方在建设过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得泄露、使用或允许第三方使用上述设计方案。7.3乙方在建设过程中产生的施工图纸、技术文件等，其知识产权归乙方所有，但乙方应保证其不侵犯他人的知识产权。第八章违约责任8.1若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的日千分之一计算。8.2若乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的日千分之五计算。8.3双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至工程完成验收合格止。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，保证园区建设符合国家产业政策和环保要求。第十一章工程验收11.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，并按照国家相关验收标准进行自检。11.2甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后15日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收合格证书。11.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书签署后7日内支付合同约定的尾款。11.4如工程验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。第十二章维修与售后服务12.1工程验收合格后，乙方应提供不少于12个月的免费保修服务。12.2在保修期内，乙方应对由于施工原因造成的质量问题进行免费维修。12.3乙方应在接到甲方维修通知后48小时内响应，并在7日内完成维修工作。12.4保修期满后，乙方应提供有偿的长期售后服务，具体服务内容和费用由双方另行协商。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。13.4双方应采取合理措施，保证其员工遵守本合同项下的保密义务。第十四章合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方授权代表签字盖章。14.2任何修改和补充均应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充不得违反国家法律法规，不得损害第三方的合法权益。第十五章附则15.1本合同的解释权归甲乙双方所有。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同签订后，如遇